при содействии МосИнвестФинанс

Кредит под залог квартиры с прописанными детьми

Низкая процентная ставка без справок
и поручителей уже сегодня
Вы остаетесь собственником, а ваша недвижимость
будет защищена Федеральным законом
№102 по договору залога
Легко
Кредитная история не имеет значения
2 документа
Оформление по 2 документам
Без справок
Без подтверждения дохода и поручителей
Безопасно
Не нужно никого выписывать,
и переоформлять собственность
Оставьте заявку
Одобрение99%
Получите одобрение
уже через 30 минут
Нажимая на кнопку,
вы даете согласие
на обработку
персональных данных

Рассчитайте
ежемесячный платеж
и получите решение
в течение
30 минут

Нужная сумма
руб.
На какой срок?
2
года
Вид кредита
Обычный залог
Срочный займ
Расчет предварительный. Точная ставка и сумма кредита будут назначены после изучения вашей ситуации и при заключении договора
Узнать решение
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных
Ежемесячный платеж
521 900 руб.
Ставка от 5,9%

Успешно
решаем
финансовые
вопросы
клиентов

Выдано наличных
27 356 538 000 ₽
Сэкономили клиентам
на рефинансировании
3 000 216 000 ₽
14 916
Довольных
клиентов
44
Квалицицирован
ных
сотрудников

Почувствуйте разницу

Количество банков,
рассматривающих
заявку одновременно
Срок рассмотрения заявки в банке
Количество требуемых документов для банка
Сниженная процентная ставка
Заявка находится в
приоритете у банка
Возможность
рефинансировать кредит
по уже заложенной
недвижимости
Возможность
альтернативных
предложений в
случае отказа
Вероятность
положительного решения
Через банк
1
14 дней
1 - 10
30%
Через нас
30
от 1 до 3 дней
2
99%

Кредит под залог
на
самых
выгодных
условиях

Время рассмотрения заявки
на получение заемных
средств
под залог при содействии нашей
компании
составляет от 30 минут,
что несомненно удобно
для наших
клиентов.
2 документа для оформления
до 90% от стоимости объекта
Наличные В день обращения
Расходы по сделке за наш счет

Отзывы

Для оформления кредита
нужно
2 документа

Как показывает практика работы компании, банковские
учреждения требуют от заемщиков, желающих оформить
кредит под залог недвижимости, достаточно большой
пакет документов.

Как минимум, необходим паспорт гражданина РФ
с пропиской и регистрацией, документы, подтверждающие
право собственности, а также справку об официальных
доходах и прочие выписки.

Свидетельство
о праве
собственности
2
Паспорт любого государства
1

Наши партнеры

Как получить
деньги
уже сегодня

1Оставьте заявку или позвоните нам по номеру
8 (800) 511-39-68
2В течение 5 минут мы свяжемся с вами и озвучим предварительное решение по заявке
3Подписываем договор и получаем окончательное положительное решение в банке
4Выдаем наличные вам на руки или на банковскую карту в этот же день

Нашу компетенцию подтверждают
сертификаты авторитетных партнеров

Срочный займ – На период продажи – Срочный выкуп – Рефинансирование – Срочный займ – На период продажи – Срочный выкуп – Рефинансирование –
МОСИНВЕСТФИНАНС – Удобное кредитование – 2 документа – Самые выгодные условия – МОСИНВЕСТФИНАНС – Удобное кредитование – 2 документа – Самые выгодные условия –

Эти статьи
помогут ответить
на ваши вопросы

Ответы на частые вопросы

Реально ли взять кредит под залог, если недвижимость
уже заложена?

Да. Чтобы оформить новый займ, понадобится открытый договор и точная сумма, необходимая для досрочного погашения действующей задолженности.

Во время консультации, Вы получите точную информацию об особенностях и нюансах предстоящей сделки. После мы обговорим интересующие Вас условия, а затем переоформим кредит, закрыв предыдущий.

Перезалог позволит:

  • Получить выгодные условия – пониженную ставку и продлённое время;
  • Собрать проблемные займы воедино;
  • Пополнить семейный бюджет или взять дополнительную наличность на собственные нужды.
Какая форма договора используется при залоговом кредитовании?

Классический договор займа и залога (ипотека в силу договора), которые официально регистрируются в Росреестре.

Какие документы нужны для получения кредита под залог квартиры?

Чтобы оформить заём, понадобится предоставить:

  • паспорт гражданина, владеющего объектом залога;
  • документы, подтверждающие право собственности на недвижимость.
Каковы сроки кредитования под залог квартиры?

В зависимости от выбранного кредитора кредит выдаётся на срок от 1 месяца до 25 лет.

Как долго оформляется кредит?

Время, необходимое на рассмотрение и одобрение заявки, зависит от выбранной кредитной организации:

  • Банки могут проверять заявку и личность заёмщика в среднем от 1 дня до 2-х недель. Анкеты, поданные при содействии кредитного брокера, проходят комиссию быстрее;
  • Инвесторам на рассмотрение хватает одного рабочего дня с момента поступления заявки.

В отдельных случаях возможна выдача денежного аванса на время регистрации одобренного договора в Росреестре.

Ответим на любые
вопросы по телефону

За 5 минут разговора с вами:
Ежедневно с 9:00 до 21:00
Разберемся в вашей текущей ситуации
Бесплатно проконсультируем по любым вопросам
Сообщим предварительное решение
по вашему кредиту

Ждем вас в нашем офисе

Адрес
Москва, пр.Вернадского, д.29, оф.2306
Телефон
График
Ежедневно
с 9:00 до 21:00
Смотреть полностью

Кредит под залог квартиры с прописанными детьми - самый сложный вариант получения заемного финансирования. Для кредиторов оно сопряжено с большими рисками. Закон не допускает ухудшения жилищных условий ребенка или лишения жилья. В случае уклонения от погашения задолженности или частых нарушениях графика платежей инициировать процедуру отчуждения жилой площади и реализовать ее по рыночной цене затруднительно. Неуверенности банкам и частным инвесторам добавляет нецелевое использование заемных средств. Самостоятельно взять займ при таких условиях практически невозможно. Но кредитный брокер "Мосинвестфинанс" окажет содействие в получении крупной суммы под закладываемую жилплощадь с зарегистрированными несовершеннолетними.

Документы для залога квартиры с прописанными

Для получения ссуды требуются:

  1. Свидетельство о собственности.
  2. Нотариально заверенное заявление родителей или опекунов о том, что в случае невыполнения условий кредитного договора ребенка обеспечат жильем с аналогичными условиями.
  3. Паспорта родителей.
  4. Свидетельство о браке.
  5. Свидетельство о рождении ребенка.
  6. Выписка из ЕГРП и домовой книги.
  7. Согласие ребенка, если ему исполнилось 14 лет.


Каждый кредитор может запросить дополнительные документы, сотрудники "Мосинвестфинанс" помогут в получении необходимых справок и выписок.

Как быстро, выгодно получить кредит с прописанными

Ранее любые сделки с жильем, в котором зарегистрированы дети, требовали согласия органов опеки, но правила изменилась. Если ребенок не собственник (нет доли в закладываемой квартире), то препятствий нет. Для ускорения получения денег "Мосинвестфинанс" рекомендует:

  1. На время действия договора прописать детей у родственников или знакомых.
  2. Убедить банк в своей платежеспособности, предоставив полный пакет документов о доходах (основных и дополнительных), трудоустройстве, движимом и недвижимом имуществе во владении. При таком типе финансирование имеет значение кредитная история и текущая долговая нагрузка.
  3. Попросить ближайших родственников (бабушек, дедушек, совершеннолетних братьев и сестер и др.) взять на себя обязательство о предоставлении жилья на себя (если ребенка некуда временно прописать).
  4. Предоставить ликвидное залоговое имущество (расположенное в Москве или областных городах).

Кредитный брокер "Мосинвестфинанс" возьмет на себя хлопоты по взаимодействию с кредиторами. Окажет необходимую консультационную поддержку на всех этапах сделки. Мы гарантируем вероятность одобрения 99% в самых сложных случаях. Сопутствующие расходы (нотариальное сопровождение, работа оценщика) оплачиваем сами.

Особенности кредитования под залог с прописанными

При оформлении кредита под залог своей квартиры с детьми до 18 лет придется столкнуться с рядом нюансов. Необходимо получить согласие органов опеки. Убедить сотрудников в безопасности сделки сложно. Сроки рассмотрения зависят от региона и загруженности работников. Главная проблема - субъективность выносимого решения, четких законодательно закрепленных критериев нет. Перед обращением в органы опеки требуется заручиться согласием кредиторов, которые не готовы дать ответ без соответствующего заключения. Разорвать замкнутый круг поможет "Мосинвестфинанс".
Среди наших партнеров банки и частные инвесторы, готовые принять как обеспечение жилье с зарегистрированными несовершеннолетними. Банковские учреждения, опасаясь дальнейших сложностей с заложенным имуществом, ограничивают сумму займа. Если сделка заключена без согласия органов опеки, то она может быть оспорена и признана недействительной. После регистрации договора в Росреестре запрещено совершать имущественные операции и прописывать других граждан до снятия обременения.

Эксперт раздела: Ольга Романова
Должность: руководитель отдела аналитики
Образование: НГТУ им Р.Е. Алексеева ФЭМИ 2004
Стаж в финансовой тематике: 14 лет
Задать вопрос эксперту можно на e-mail: o.romanova@mosinvestfinans.ru