Ипотека для многодетных семей

В семьях с детьми неизменно встает вопрос улучшения жилищных условий. Часто ипотека для многодетной семьи - единственное решение.
Многодетной семьей признается та, в которой воспитывается 3 и более детей (собственных, приемных, взятых под опеку) до 18 лет. В ряде субъектов РФ учитывают детей старше 18, обучающихся в ВУЗах очно на бюджетной основе. Специальные государственные программы, подразумевающие льготный ипотечный кредит для многодетных семей, не приняты.
При оформлении ипотеки на жилье многодетные семьи могут участвовать в федеральных программах:

1. "Молодая семья" (один супруг младше 35). Государство компенсирует 35% стоимости жилья из федерального бюджета. Для участия необходимо официально подтвердить статус нуждающихся в улучшении жилищных условий (нет собственного жилья, признано аварийным, не соответствует социальным нормам по количеству кв. м. на человека). Запрещено приобретать недвижимость у близких родственников. Средства разрешено потратить на жилье эконом-класса строго в регионе предоставления субсидии.
2. Ипотека под 6%. При появлении в 2020-2022 второго и более детей ставка снижается до 6% годовых на 3 и 5 лет соответственно. После равна ключевой ставке ЦБ РФ плюс 2%.
3. Материнский капитал (466 617 руб. в 2020) допустимо потратить на первый взнос или погашение действующего ипотечного кредита.
4. Военная ипотека, для молодых ученых и врачей.

Получить льготный кредит на жилье многодетная семья может, участвуя в региональных программах (при подтверждении статуса нуждающихся в улучшении условий проживания). Во многих субъектах РФ строят муниципальное жилье и реализуют по сниженным ценам. В Омске предоставляют беспроцентную ссуду. В Московской области при рождении ребенка с 1.01.2020 ставка снижается на 3% при приобретении квартиры в новостройке (родители должны быть зарегистрированы в Подмосковье).
Если в помощи государство отказано, то придется рассчитывать на специальные кредитные программы банков. Оформить льготный займ без полного комплекта документов, без справок с работы и без подтверждения доходов невозможно.
При попытке самостоятельно оформить кредит для многодетной семьи на покупку жилья велик риск получить отказ, столкнуться с мошенниками или стать жертвой недобросовестной рекламы. Лучше действовать через кредитного брокера, который поможет взять ипотеку, кредит под залог недвижимости без подтверждения доходов с получением денег в день обращения и иные займы.