В банковском сегменте рынка ипотека считается самым надёжным и беспроблемным направлением. Даже в условиях кризиса, залоговый кредит от банка является наиболее востребованным продуктом среди населения, что подтверждается стабильным ростом спроса среди населения. При этом эксперты прогнозируют, что во второй половине наступающего года, положительная динамика в этом сегменте может заметно снизиться.
Начиная с ноября 2020 года, практически все крупные банки обновили свои программы по рефинансированию ипотечных кредитов. Фактически, крупнейшие игроки этого сегмента рынка подготавливают почву для переманивания друг у друга перспективных и надёжных заёмщиков. Однако именно на этом поле деятельности, в такой конкуренции нет ничего удивительного, и потенциал рефинансирования ипотечных займов ещё не исчерпан.
Рефинансирование – это ипотека на выгодных условиях, которая удобна заёмщикам и кредиторам. При этом вторые получают минимальные кредитные риски, которые обеспечиваются за счёт залогового имущества.
Выгодно ли рефинансирование для заёмщика?
Экономический эффект от таких программ растянут по времени, поэтому здесь важно оценивать реальную выгоду для заёмщика. Например, участвовать в рефинансировании, получая снижение текущей ставки на 0.25% нерентабельно: стоимость переоформления страховки может перекрыть итоговую выгоду от процентов по кредиту.
Лидером по рефинансированию «чужих» кредитов считается ВТБ. С января текущего года, для снижения процентов по кредитам, в этот банк обратилось порядка 90 000 заёмщиков, что втрое превышает показатели минувшего года.
