Ответы на частые вопросы

Да. Чтобы оформить новый займ, понадобится открытый договор и точная сумма, необходимая для досрочного погашения действующей задолженности.

Во время консультации, Вы получите точную информацию об особенностях и нюансах предстоящей сделки. После мы обговорим интересующие Вас условия, а затем переоформим кредит, закрыв предыдущий.

Перезалог позволит:

• Получить выгодные условия – пониженную ставку и продлённое время;
• Собрать проблемные займы воедино;
• Пополнить семейный бюджет или взять дополнительную наличность на собственные нужды.

В зависимости от выбранного кредитора кредит выдаётся на срок от 1 месяца до 25 лет.

Время, необходимое на рассмотрение и одобрение заявки, зависит от выбранной кредитной организации:

• Банки могут проверять заявку и личность заёмщика в среднем от 1 дня до 2-х недель. Анкеты, поданные при содействии кредитного брокера, проходят комиссию быстрее;
• Инвесторам на рассмотрение хватает одного рабочего дня с момента поступления заявки.
• В отдельных случаях возможна выдача денежного аванса на время регистрации одобренного договора в Росреестре.

Денежные средства выдаются после официальной регистрации договоров займа и залога в
Росреестре. Аванс можно получить непосредственно в день подписания договора.
Дополнительно действуют программы кредитования, предусматривающие выдачу денег в
полном объеме за 1 день!

Оформление кредита под залог недвижимости, долей которой владеет ребенок младше 18
лет, происходит с согласия органов опеки.

Кредитный максимум упирается в реальную рыночную стоимость объекта залога. Предел,
который готовы выдавать банки, ограничен 70% цены на недвижимость. Например, если
квартира оценивается экспертами в 1.000.000 рублей, то заёмщик может максимум
рассчитывать на займ в размере 700 руб.

Классический договор займа и залога (ипотека в силу договора), которые официально
регистрируются в Росреестре.

Да, потому что гарантией возврата заёмных денег служит предмет обеспечения, а не
репутация заёмщика. Выданные средства могут использоваться на любые нужды,
включительно с закрытием просроченных кредитов. Независимо от давности и размера
задолженности, брокер подберёт вариант займа, который будет удовлетворять все запросы
клиента.

Можно.

Предварительные результаты сообщаются после краткого анкетирования в телефонном
режиме. Окончательные выводы – в течение одного часа после представления требуемой
документации.

Да.

Конечно. Сегодня работают кредиторы, выдающие деньги за один день. В том числе и
некоторые банки.

Стандартная форма залогового договора подразумевает наложение обременения на предмет
обеспечения. Проще говоря, квартира остаётся у владельца, но при этом продажа или обмен
данной недвижимости возможны только с разрешения кредитной организации с одновременным закрытием действующей задолженности. Сдавать жилплощадь, находящуюся
под обременением можно без проблем, а вот прописывать там посторонних людей – нет.

Чтобы оформить заём, понадобится предоставить:

• паспорт гражданина, владеющего объектом залога;
• документы, подтверждающие право собственности на недвижимость.

Да. Задолженность можно погасить досрочно целиком либо частично без дополнительных
комиссий.

Вам не придётся самостоятельно ходить по кредитным организациям, собирать документацию,
ждать решения по заявке 10-14 дней, выслушивать отказы и ходить в другие банки. Этот
процесс долгий, нервный и неприятный – возможно придётся обойти до 30-40 банков в поисках
нужного предложения. По срокам это способно растянуться на несколько месяцев. Мы же
решим проблему за 1-3 дня, практически без Вашего участия.
Мы подаём заявку одновременно 40 банков-партнёров, проделываем большую работу по
подготовке и сопровождению вашей заявки, которая будет рассмотрена банком в
приоритетном порядке и будет предполагать лучшие условия, так как мы являемся золотыми
партнерами, а решение по заявке получаем за 30 минут!

Определение процентной ставки по кредитной программе зависит от различных факторов и
подчиняется внутренней политике конкретного банка или другой кредитной организации.
Вариативность предложений колеблется в пределах от 11% до 30% годовых.

Необязательно. Благодаря тому, что наша компания является партнёром кредитных
организаций и коммерческих банков на официальном уровне, принимаются заявки,
оформленные в режиме "онлайн". Но при желании можете посетить офис и заполнить заявку в
присутствии менеджера – выбирайте, как вам удобнее.

Наш круг плодотворного сотрудничества охватывает признанные и проверенные Центральным
Банком России кредитные компании и банковские организации. Это свыше 40 банков по всей
России и более 60 частных инвесторов и инвестиционных компаний. Каждый кредитор
проходит ежеквартальную проверку юридической чистоты и прозрачности в проведении
сделок.

Конечно, если действия стороны заёмщика будут соответствовать требованиям и ожиданиям
кредиторов. Получить детальную консультацию, касающуюся кредитования с просрочками,
можно по телефону 8(800)511-39-68 – звонок по России бесплатный.

Да, если у данного банка есть представительство в вашем регионе. Если подобных
представительств нет, то наша компания найдёт добросовестного кредитора в нужном
регионе. Служба безопасности детально проверит наиболее подходящие компании и
предложит самые безопасные и выгодные предложения.

Время рассмотрения не превышает 1 часа.

С нашей помощью – да.

Чтобы взять потребительский кредит необязательно поручительство, наличие созаёмщика или
согласие супруга. Если Вас интересует займ под залог недвижимости то, привлечение супруга
или супруги также не понадобится, если недвижимость приобреталась до брака.

Да.

Начав сотрудничество с нами, Вы получите квалифицированную помощь. Мы подробно
разберем Ваш случай, устраним причины отказов и подберём кредиторов с высочайшими
показателями одобрения. Вам останется выбрать подходящие условия и получить деньги.

Конечно. Большинство банков и кредиторов готовы выдавать деньги без подтверждения
доходов.

Предоплаты нет. Оплата услуг происходит после выдачи банком денег на руки.

Да, существуют программы рефинансирования, позволяющие решить данную проблему. С
нашей профессиональной поддержкой взять деньги на рефинансирование будет несложно.

Да. Всё зависит от индивидуальных особенностей судимости.

• Практическое и консультативное сопровождение заёмщика на всех этапах оформления кредита;
• Анализ ситуации клиента и подбор кредитной программы согласно полученным данным;
• Изучение условий и нюансов кредитных договоров различных организаций, выбор банка на основе проведенного анализа;
• Составление портфеля документов, необходимого для одобрения кредита;
• Консультации по выбору жилья с упором на банковские требования;
• Помощь в решении проблем, которые могут возникнуть в ходе сделки;
• Советы по страхованию и обслуживанию ипотеки;
• Переговоры с банком;
• Сопровождение заявки до одобрения и приобретения жилой недвижимости.

На сегодняшний день минимальный первоначальный взнос составляет 10%. Несмотря на это,
есть уникальные программы, позволяющие оформить ипотечный кредит без первоначального
взноса.

Да, можно получить, даже если Вы не являетесь гражданином РФ.

• Процентная ставка по кредиту определяется совокупностью отдельных моментов:
• избранный тип недвижимости: квартира в новостройке или вторичное жильё;
• сумма первого взноса;
• категория заемщика;
• форма официального подтверждения дохода;
• наличие или отсутствие платежеспособных поручителей.
• Подстроившись под указанные факторы, заёмщик сможет минимизировать размер процентной
  ставки по кредиту. Обращение к ипотечному брокеру поспособствует точнейшему
  определению доступных параметров, которые позволят снизить размер переплаты в данном
  случае.

• Конечно. Дополнительно придется оплатить:
• экспертную оценку выбранного жилья;
• страховку жизни, здоровья и недвижимости;
• работу нотариуса;
• госпошлину;
• оговорённые в договоре услуги банка.

Существует ли возможность сэкономить? Конечно, да. Неопытные заёмщики полагают, что
банк не станет брать лишних денег, а потому соглашаются на всё, лишь бы повысить
вероятность одобрения кредита. Сотрудничая с опытным брокером, вы получите возможность
исключить часть расходов без риска отказа по ипотеке.

Страховка стала неотъемлемой частью оформления ипотеки. Цена страхового полиса зависит
от возраста заёмщика, его места работы или вида деятельности, суммы и срока кредитования,
выбранного типа и состояния недвижимости, юридической составляющей сделки.
Стандартный полис распространяется на жизнь, здоровье и трудоспособность заёмщика
(иногда и созаёмщика), а также на приобретённое имущество и титул собственности. Однако
для оформления ипотеки вовсе не обязательно соглашаться на полный пакет страхования!
Сотрудничая с нами, вы узнаете, как сэкономить на страховых взносах, согласившись лишь на
те, которые действительно нужны и выгодны, прежде всего, вам.

«Семейная ипотека с государственной поддержкой» — льготная программа кредитования,
рассчитанная на молодые семьи, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года родится
второй и/или третий ребенок, являющийся гражданином РФ. Ипотека предполагает 6% ставки
в течение трех лет при рождении второго и пяти лет при рождении третьего ребенка.
Первоначальный взнос должен составлять 20% от цены покупаемого жилья. Программа
позволяет использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса, если это не
противоречит условиям банка.

Если оформляется кредит под залог недвижимости, то до момента полного погашения займа
на предмет залога накладывается обременение.
После этого без согласия залогодержателя нельзя:

• заложить квартиру или дом повторно;
• продать недвижимость или подарить ее. Нельзя реализовывать, в том числе и доли;
• вносить недвижимость в завещание.

При этом заемщик продолжает оставаться собственником квартиры и вправе распоряжаться ею. Выписка жильцов не требуется. Кроме того, владелец вправе продолжать регистрировать в ней членов своей семьи.

Стоит иметь в виду, что у каждого банка свой список требований. Поэтому каждый случай нужно рассматривать в индивидуальном порядке. Мы к этому готовы и неоднократно помогали в одобрении даже тех заявок, по которым объект немного не соответствовал запросам банка. Если в вашей ситуации помощь возможна, вы ее обязательно получите. В крайнем случае, если одобрения заявки не удастся добиться в желаемом банке то, мы подберём банк, требованиям которого, выбранная вами недвижимость будет подходить в полном объёме, а предложение по % ставке и другие условия по ипотеке будут не менее выгодны, чем в том банке, который был выбран изначально.