Согласно статистическим данным, представленным ОКБ, в третьем квартале текущего года было одобрено и выдано 435 000 ипотечных кредитов. Для сравнения: за аналогичный период 2020 года, ипотека без подтверждения дохода была оформлена полмиллиона раз. Таким образом, потребительский спрос в этом сегменте финансового рынка сократился на 13%.
При этом аналитики отмечают, что в сентябре было оформлено на 4% ипотечных кредитов больше, чем в августе. Несмотря на это, общий показатель выдачи сократился на 23% по сравнению с прошлогодними данными.
Наибольшее снижение спроса наблюдается в Центральном регионе России (Москва, Санкт-Петербург), а также в Краснодарском крае. В среднем, количественная выдача ипотеки здесь упала на 30%.
По словам Артура Александровича, занимающего пост генерального директора ОКБ, падение показателей обусловлено рядом факторов. Во-первых, это ожидание окончания программы льготной ипотеки, которое не оправдалось. В настоящий момент, данная мера поддержки продолжает действовать, однако, максимальная сумма выдачи, установленная в размере 3 000 000 рублей, не позволяет заёмщикам приобретать жильё в Москве и Санкт-Петербурге.
Во-вторых, ставки по ипотечному кредитованию заметно подросли, и продолжают постепенно увеличиваться. Эксперт считает, что данные факторы отталкивают потенциальных заёмщиков от оформления ипотечных кредитов на действующих условиях.
