По результатам оценки кредитно-финансового рынка, с января 2021 года, банки выдали ипотечных продуктов на общую сумму 3.5 триллиона рублей, что показывает темпы роста в 62%. При этом эксперты ВТБ делают прогнозы, что спрос на покупку жилья продолжит расти, и к концу года общая сумма всех сделок на рынке недвижимости, проведённых с привлечением ипотечных средств может достигнуть 5 триллионов рублей. Такая тенденция однозначно указывает на то, что ипотека без справок о доходах стала доступнее для граждан.
При этом в сегменте программ с господдержкой наблюдается падение спроса. Количество одобренных кредитов в этом сегменте осталось на июльском уровне, а в сравнении с итогами первого полугодия сократилось на 64%. Это обусловлено тем, что интересы заёмщиков сместились в пользу семейной ипотеки, которая предлагается родителям с 1 ребёнком.
По оценкам экспертов, пиковым месяцем потребительского спроса был июнь, когда завершалось действие льготной ипотеки на первоначальных условиях. Июль и август хоть и остались сопоставимыми по общему количеству проведённых сделок, но здесь больше наблюдается адаптация рынка к изменившимся условиям кредитования. Благодаря расширению программ господдержки, сохраняется доступность ипотечного жилья для граждан.
С учётом того, что осень считается традиционным сезоном для займов на недвижимость, в ВТБ ожидают увидеть исторический рекорд по суммам сделок.
