Финансовые аналитики считают, что средняя ставка по ипотечным программам повысится до 9% уже к концу 2021 года, тем самым отыграв вынужденной снижение в период пандемии.
В рамках антикризисных мер, введённых Правительством России, весной текущего года граждане получили возможность взять ипотеку без справки о доходах под 6.5%. одновременно с мерами государственной поддержки, регулятор рынка тоже снижал ключевую ставку, обновив её до исторического минимума 4.25%. На фоне предпринятых антикризисных мер, снизилась среднерыночная ставка по ипотечным кредитам, что привело к наращиванию долгов по таким программам у россиян до рекордно высоких 10.6 триллиона рублей.
В настоящий момент, ЦБ повысил ключевую ставку, увеличив тем самым и процент по ипотеке. При этом эксперты предполагают, что с учётом темпов инфляции и общей экономической ситуации, процент по ипотеке продолжит ползти вверх, и к концу текущего года ожидаемо достигнет отметки 9.8%.
Разумеется, не все участники рынка согласны с такими прогнозами, но даже по самым оптимистичным ожиданиям, ставка по ипотечным займам в любом случае превысит 9%. Однако специалисты уверены, что повышение отразится на вторичном рынке жилья. В сегменте новостроек продолжат действовать льготные предложения банков и застройщиков, что создаст более выгодные условия для покупки жилья в кредит.