Значение ликвидности имущества при оформлении займа – статья Мосинвестфинанс
Заказать обратный звонок
Звонок по России бесплатный

Значение ликвидности имущества при оформлении займа под залог в Москве

Залоговое кредитование тесно связано с понятием ликвидности. Но немногие среди заёмщиков способны правильно рассчитать данный критерий в отношении объекта недвижимости или автомобиля. Давайте детальней разберемся в насущном вопросе.

Ликвидность имущества – это…

znachenie-likvidnosti-imushhestva-pri-oformlenii-zajma-pod-zalog-v-moskve

Решив оформить кредит под залог недвижимости, заёмщик подаст в банк массу документов и проведет экспертную оценку объекта. Но это не гарантирует одобрения займа со стороны кредитной комиссии, ведь банковских специалистов в первую очередь интересует ликвидность залога.

Ликвидность – это термин, которым обозначают способность актива быть проданным по рыночной цене за конкретный отрезок времени. Проще говоря, это стабильность спроса относительно количества предложений. Смотрите, квартира в новостройке рядом с центром Москвы условно продаётся за неделю без рекламной кампании и сторонней помощи. Но, чтобы продать квартиру по рыночной цене на окраине города, придется потратить массу усилий на объявления и работу риелторов, а сам процесс продлится неопределенное количество времени.

Подавая заявку в банк на получение залогового кредита, заёмщик опирается на стоимость объекта, а банковский работник смотрит на спрос. Квартира с низкой ликвидностью в глазах коммерческой организации останется без особого интереса, поэтому в выдаче требуемой суммы вероятно откажут.

Как рассчитать ликвидность объекта недвижимости

Собираясь подавать заявку на кредит под залог квартиры в Москве нужно рассчитать её ликвидность. Влияют на этот критерий такие факторы:

  1. Местоположение – близость к центру, инфраструктура, экология и выход к транспортным развязкам повышают спрос на недвижимость;
  2. Характеристики объекта – состояние постройки, ремонт, придомовая территория, вид из окна и планировка отражаются на привлекательности жилья;
  3. Ситуация на рынке – превышение спроса над предложением в конкретном сегменте рынка подогревает интерес к объектам недвижимости.

Оценивая привлекательность квартиры для банка, заёмщик может отталкиваться от приведенных здесь факторов. Но нужно понимать, что коммерческая организация будет учитывать и второстепенные характеристики, которые повлияют на размер кредита, процентную ставку и сроки.

Оформить заём в Москве

Приняв решение получить кредит в Москве под залог квартиры, но терзаясь сомнениями относительно ликвидности недвижимости, заёмщику стоит обратиться в компанию Мосинвестфинанс. Кредитные брокеры этой компании смогут не только правильно определить привлекательность залога, но и подберут кредитора, который заинтересуется такой инвестицией.

Помимо этого заёмщик сможет оформить заём непосредственно в Мосинвестфинанс, что гарантирует не только привлекательные условия кредитования, но и избавит от необходимости рисковать, подавая заявки во все близлежащие банки. Выбирая сотрудничество с компанией Мосинвестфинанс, вы получите ожидаемый кредит, несмотря на уровень ликвидности предлагаемого залога.

Полезна ли для Вас была статья?
Получите бесплатную консультацию по значению ликвидности имущества при оформлении займа под залог в Москве
Введите Ваше имя
Введите Ваш телефон
click fraud detection
03 м. 00 с.
Подождите пока откроется сейф
Кредитный калькулятор: Рассчитайте Ваш ежемесячный платеж
Видео знакомство с компанией за 60 секунд