Ипотечное кредитование является одним из самых востребованных банковских услуг на современном финансовом рынке, поскольку собственное жилье всегда является целью для каждого россиянина. С ростом количества государственных программ по поддержке молодых семей или специалистов, а также снижением процентных ставок за пользование кредитом, увеличивается и число заемщиков, оформивших ссуды на приобретение жилых помещений на первичном и вторичном рынках.
Однако для лиц, которые уже имеют ипотеку в одной из банковских структур, далеко не всегда существующие условия остаются приемлемыми именно на текущий момент. Именно для них возможность перекредитования является актуальной и востребованной, а компания МосИнвестФинанс позволит реализовать такое желание.
Для кого необходимо рефинансирование ипотеки в г. Санкт Петербург?
Рефинансирование ипотеки в г. Санкт Петербург предполагает получение заемных средств в другом финансовом учреждении для погашения существующей задолженности. Как правило, возникает потребность в такой услуге в таких случаях:
- предыдущий займ взят в иностранной валюте, что невыгодно исходя из курса конвертации;
- существует возможность получить более длительный срок кредитования, что снижает финансовое давление на бюджет семьи, поскольку платеж будет меньше;
- более выгодные условия в плане процентной ставки или ежемесячного погашения, вплоть до изменения даты платежа.
В каждом из таких вариантов потенциальный заемщик однозначно оказывается в более выгодном положении при перекредитовании. Естественно, что существующая ипотека должна быть частично погашена – как правило, банковские схемы предполагают возможность рефинансирования в случае остатка до 80% первоначальной задолженности. Основным фактором в определении суммы будущего кредитования всегда играет рыночная стоимость залоговой недвижимости – дома, квартиры, таунхауса. Учитывая то, что стоимость жилья на первичном им вторичном рынках постоянно растет, обычно новой суммы с лихвой хватает на полное погашение существующего долга.
Конечно, следует помнить о тех ограничениях, которые банковские структуры накладывают на потенциальных заемщиков: по возрасту, наличию положительной кредитной истории, сумме официального дохода. Исходя из них, далеко не всегда получается оформить рефинансирование в крупных финансовых учреждениях.
Рефинансирование кредита в г. Санкт Петербург с МосИнвестФинанс – быстро и выгодно
Как правило, оформление любого крупного займа всегда начинается с потребности в денежных средствах. В случае перекредитования они должны полностью перекрывать существующие финансовые обязательства, а также сопутствующие расходы: оценка недвижимости, оформление у нотариуса, страховки. Обращение к компании МосИнвестФинанс позволит избавиться от этой статьи расходов: экспертная оценка, нотариальные услуги и все сопутствующие расходы по сделке проводятся за счет компании.
Учитывая сумму предстоящего займа, следует рассчитывать собственные финансы таким образом, чтобы ежемесячный платеж не превышал 50% от общих доходов семьи – именно такие цифры советуют эксперты для комфортного пользования кредитованием. Кроме полного погашения долга по ипотеке, рефинансирование кредита в г. Санкт Петербург, оформляемое совместно с МосИнвестФинанс, может быть произведено в сумме, превышающей существующее финансовое обязательство – эта часть может быть выдана наличными на потребительские цели. Основная же сумма будет направлена в банк заемщика с учетом задолженности именно в день оформления – таковы условия предоставления. В отличие от банков, МосИнвестФинанс может помочь в рефинансировании долговых обязательств за счет средств частных инвесторов – это существенно уменьшает пакет документов и ускоряет выдачу, сохраняя при этом доступные проценты за пользование.
