Банковские кредитные программы опираются на четкие требования руководства относительно потенциального заёмщика. Обычно люди не знают, как 100% получить кредит в банке, кроме как оформить займ под залог квартиры. Однако изучив банковские требования и нюансы оценки заёмщика, можно создать образ клиента, которому банк не сможет отказать.
5 «невидимых» причин, по которым банки не выдают кредит
Тему, как 100 процентов получить кредит стоит начинать с заполнения персональной анкеты. Промахи, допущенные при анкетировании способны мгновенно погасить надежду на одобрение займа. Сотрудники банка сразу отмечают несоответствие информации или недостаточность данных, говорящие о повышенном риске кредитования. Ошибки, допускаемые заемщиками при заполнении анкеты:
Трудоустройство у индивидуального предпринимателя;
Отсутствие номера стационарного телефона;
Профессия, тесно связанная с риском;
Досрочное погашение потребительских кредитов;
Изменение личных данных.
Давайте конкретней. Клиент, работающий на частного предпринимателя, даже при наличии официальной справки о доходах фактически будет числиться нетрудоустроенным. Подобная точка зрения финансовых организаций базируется на количестве банкротов среди мелких бизнесменов. Изменить ситуацию может длительный рабочий стаж, хорошая репутация работодателя, отсутствие долгов. Дальше. Слышать о стационарных телефонах в эпоху мобильной связи странно. Однако наличие рабочего стационарного телефона для кредитора имеет значение. Сделав один звонок на работу, банк получит необходимую информацию об индивидуальных качествах, финансовых возможностях, добропорядочности обратившейся за помощью личности. Касательно профессиональных рисков нужно отметить, что современные кредитно-финансовые организации стараются минимизировать сотрудничество с людьми, связанными с правоохранительными органами, пожарной или военной службой. Данная категория кредитных потребителей помимо профессиональных рисков отличается надежной юридической защитой и поддержкой профсоюзов. Значит, банковским работникам будет крайне сложно вернуть выданные деньги, если должник погибнет или перестанет вносить платежи по независящим от него обстоятельствам.
Досрочно погашенные кредиты
Возвращая взятые у кредитора деньги раньше назначенного срока, клиент экономит кровно заработанные средства. Однако с точки зрения банковской системы заёмщик грабит организацию лишая её прибыли. Подписывая договор, потребитель гарантирует, что вернёт заимствованную сумму вместе с набежавшими процентами за определенный срок. Нарушая срок возврата, он косвенно ухудшает кредитную историю, показывая сотрудникам банка стремление сэкономить. Последнее – частые изменения персональных данных. Получив первый банковский кредит, человек автоматически соглашается на занесение личной информации в Бюро Кредитных историй. Поэтому частая смена домашнего адреса, номера мобильного телефона или контактных данных впоследствии классифицируется попыткой мошенничества, а значит – повысит вероятность получить отказ. Важно! Решив 100% получить кредит не нужно подавать заявки сразу в 10 банков. Любой полученный отказ фиксируется в КИ, сигнализируя о неблагонадежности заёмщика. При выборе финансовой организации обратитесь к кредитному брокеру. Проанализировав ситуацию, брокер подберёт банк с оптимальными условиями кредитования. Обеспеченный заём – залог успеха Получить 100 процентный кредит получится, если обеспечить возврат денег ценным имуществом. Например, взять деньги под залог дома можно практически в любом банке. Конечно, получая ссуду под обеспечение недвижимостью нужно точно рассчитывать собственные силы, иначе будет обидно потерять дорогостоящие квадратные метры из-за банальных просрочек. Однако наличие ликвидного залога становится для кредитора весомым доводом при рассмотрении полученной заявки на выдачу кредита. Сегодня рентабельным залогом считается:
жилая недвижимость;
автомобильный транспорт;
коммерческие постройки.
Предоставив банку любой из перечисленных объектов в качестве залога, заёмщик 100% получит требуемый кредит, если запрошенная сумма не превышает 70-80% стоимости имущества. В противном случае придется доказывать работникам банковской организации собственную состоятельность, благонадежность и добропорядочность.
На что смотрят банки, выдавая кредиты?
Предстать перед банком в роли образцового заёмщика сложно, если речь идёт о миллионных суммах без должного обеспечения. Однако зная факторы, влияющие на решение кредитной комиссии с поставленной задачей можно справиться. Получив пакет документации от заёмщика, банковский работник обратит пристальное внимание на следующую информацию:
Уровень дохода;
Кредитная история;
Стаж работы;
Возраст заёмщика;
Назначение кредита.
Первый и второй пункты перечня лидируют, потому что определяют, сможет и будет ли платить клиент по кредиту. Негативный опыт кредитования мгновенно поставит крест на попытке 100% получить кредит без обеспечения. А вот размер заработной платы укажет сумму, которую может получить клиент банка при оформлении займа. Однако если в КИ зарегистрированы действующие кредиты других финансовых организаций, кредитор вправе отказать клиенту без объяснения причин. Стаж работы и возраст указывают на стабильность финансового положения, а также допустимый срок кредитования. Подходящим возрастом для получения денежной ссуды считается период 30-45 лет, когда человек пребывает в расцвете жизненных сил, считается востребованным работником и может регулярно вносить платежи по счетам. Молодые заёмщики тщательней проверяются службой безопасности, но рабочий стаж свыше 3 лет повышает шансы получить нужную денежную сумму. Назначение кредита также играет важную роль. Посетитель, четко позиционирующий цель получения кредита пользуется доверием. Клиент, оформляющий нецелевой кредит, воспринимается с осторожностью, уменьшающей шансы услышать одобрение. Поэтому выбирая кредитную программу, стоит отдать предпочтение целевым предложениям банка – это повысит шансы взять необходимую ссуду. Тщательно подготовившись к походу в отделение финансовой организации, например, улучшив кредитную историю или найдя высокооплачиваемую работу, заёмщик может быть уверенным на 100%, что получит запрашиваемый кредит. В противном случае займ под залог автомобиля или недвижимого имущества станет лучшим выходом из ситуации. Хотя при помощи кредитного брокера любой сможет найти компанию, готовую кредитовать с учетом достоинств и недостатков заёмщика.
