Потребность в дополнительных денежных средствах может возникнуть практически у каждого, однако далеко не все могут обратиться в банковское отделение для получения кредита. Среди таких категорий отдельной строкой идут пенсионеры: с одной стороны – это ответственные клиенты, аккуратно и скрупулезно вносящие платежи, а с другой – значительной суммы ни одна банковская структура им не выдает. Причина, к сожалению, очевидна: низкий уровень дохода людей пенсионного возраста, а стало быть – невозможность оплачивать ежемесячный платеж.
Кроме того, банковская сфера накладывает существенные возрастные ограничения – лишь некоторые из кредитующих финансовых учреждений согласны на верхний возрастной ценз в 75 лет (конечный срок погашения долгового обязательства). При этом максимально доступная сумма кредитования также ограничена – обычно это 5 минимальных пенсий или прожиточных минимумов. В итоге при необходимости в сравнительно большой сумме люди преклонного возраста берут несколько кредитов в микрофинансовых организациях под грабительский процент, хотя существуют законные методы предоставления необходимой суммы денег в банковских организациях.
Кредит под залог недвижимости пенсионерам – не так сложно, как кажется
Из всех возможных способов получить кредит под залог недвижимости пенсионерам – обращение в брокерскую финансовую организацию – это наиболее выгодный вариант во всех отношениях. Программы кредитования лиц пенсионного возраста существую далеко не во всех банках, и МосИнвестФинанс является успешным партнером во всех подобных программах. Кроме собственно финансовых институтов, у компании существует возможность предоставить ссуду от частных инвесторов – лиц. охотно вкладывающих свободные собственные средства в разнообразные проекты.
Несомненно, ограничение по возрасту существует у всех кредиторов, однако, сотрудничество с МосИнвестФинанс открывает широкие возможности за счёт партнёрских отношений с крупными банками и частными инвесторами. Отдельным плюсом будет поручительство или предоставление справки о доходной части, однако они не являются обязательными. Сумма денежных средств будет зависеть только от реальной рыночной стоимости недвижимости – существует возможность предоставления до 60% от цены недвижимости.
Срок возврата ссудной задолженности напрямую зависит от возраста заемщика и может составлять до 10-15 лет. Как правило, многие специалисты рекомендуют брать займ на максимально возможное время – таким образом, уменьшается ежемесячный платеж.
Что нужно помнить, если нужно взять кредит под залог недвижимости пенсионерам?
Специалисты МосИнвестФинанс советуют: перед тем как взять кредит под залог недвижимости пенсионерам, следует тщательно просчитать все возможности, в первую очередь финансовые. Обычно рекомендуется рассчитывать на платежи в соотношении 40-50% от ежемесячного дохода, однако учитывая возраст, и риска непредвиденных расходов, более разумно считать 25-30%: таким образом, заемщик сможет сравнительно безболезненно погашать тело и проценты по своему займу.
