при содействии МосИнвестФинанс

Кредит в банке под залог квартиры

Низкая процентная ставка без справок
и поручителей уже сегодня
Вы остаетесь собственником, а ваша недвижимость
будет защищена Федеральным законом
№102 по договору залога
Легко
Кредитная история не имеет значения
2 документа
Оформление по 2 документам
Без справок
Без подтверждения дохода и поручителей
Безопасно
Не нужно никого выписывать,
и переоформлять собственность
Оставьте заявку
Одобрение99%
Получите одобрение
уже через 30 минут
Нажимая на кнопку,
вы даете согласие
на обработку
персональных данных
300 тыс
мин. сумма кредита
100 млн
макс. сумма кредита
30 лет
макс. срок кредита
5,9%
минимальная ставка
18-75 лет
возраст заемщика

Рассчитайте
ежемесячный платеж
и получите решение
в течение
30 минут

Нужная сумма
руб.
На какой срок?
2
года
Вид кредита
Обычный залог
Срочный займ
Расчет предварительный. Точная ставка и сумма кредита будут назначены после изучения вашей ситуации и при заключении договора
Узнать решение
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных
Ежемесячный платеж
521 900 руб.
Ставка от 5,9%

Успешно
решаем
финансовые
вопросы
клиентов

Выдано наличных
27 356 538 000 ₽
Сэкономили клиентам
на рефинансировании
3 000 216 000 ₽
14 916
Довольных
клиентов
44
Квалицицирован
ных
сотрудников

Почувствуйте разницу

Количество банков,
рассматривающих
заявку одновременно
Срок рассмотрения заявки в банке
Количество требуемых документов для банка
Сниженная процентная ставка
Заявка находится в
приоритете у банка
Возможность
рефинансировать кредит
по уже заложенной
недвижимости
Возможность
альтернативных
предложений в
случае отказа
Вероятность
положительного решения
Через банк
1
14 дней
1 - 10
30%
Через нас
30
от 1 до 3 дней
2
99%

Кредит под залог
на
самых
выгодных
условиях

Время рассмотрения заявки
на получение заемных
средств
под залог при содействии нашей
компании
составляет от 30 минут,
что несомненно удобно
для наших
клиентов.
2 документа для оформления
до 90% от стоимости объекта
Наличные В день обращения
Расходы по сделке за наш счет

Отзывы

Для оформления кредита
нужно
2 документа

Как показывает практика работы компании, банковские
учреждения требуют от заемщиков, желающих оформить
кредит под залог недвижимости, достаточно большой
пакет документов.

Как минимум, необходим паспорт гражданина РФ
с пропиской и регистрацией, документы, подтверждающие
право собственности, а также справку об официальных
доходах и прочие выписки.

Свидетельство
о праве
собственности
2
Паспорт любого государства
1

Наши партнеры

Долгосрочное сотрудничество с банками и инвестиционными компаниями позволяет нам существенно влиять на снижение ставок для наших клиентов.
40
банков партнеров
200
инвестиционных компаний
1000
частных инвесторов

Как получить
деньги
уже сегодня

1Оставьте заявку или позвоните нам по номеру
8 (800) 511-39-68
2В течение 5 минут мы свяжемся с вами и озвучим предварительное решение по заявке
3Подписываем договор и получаем окончательное положительное решение в банке
4Выдаем наличные вам на руки или на банковскую карту в этот же день

Нашу компетенцию подтверждают
сертификаты авторитетных партнеров

Срочный займ – На период продажи – Срочный выкуп – Рефинансирование – Срочный займ – На период продажи – Срочный выкуп – Рефинансирование –
МОСИНВЕСТФИНАНС – Удобное кредитование – 2 документа – Самые выгодные условия – МОСИНВЕСТФИНАНС – Удобное кредитование – 2 документа – Самые выгодные условия –

Эти статьи
помогут ответить
на ваши вопросы

Ответы на частые вопросы

Реально ли взять кредит под залог, если недвижимость
уже заложена?

Да. Чтобы оформить новый займ, понадобится открытый договор и точная сумма, необходимая для досрочного погашения действующей задолженности.

Во время консультации, Вы получите точную информацию об особенностях и нюансах предстоящей сделки. После мы обговорим интересующие Вас условия, а затем переоформим кредит, закрыв предыдущий.

Перезалог позволит:

  • Получить выгодные условия – пониженную ставку и продлённое время;
  • Собрать проблемные займы воедино;
  • Пополнить семейный бюджет или взять дополнительную наличность на собственные нужды.
Какая форма договора используется при залоговом кредитовании?

Классический договор займа и залога (ипотека в силу договора), которые официально регистрируются в Росреестре.

Какие документы нужны для получения кредита под залог квартиры?

Чтобы оформить заём, понадобится предоставить:

  • паспорт гражданина, владеющего объектом залога;
  • документы, подтверждающие право собственности на недвижимость.
Каковы сроки кредитования под залог квартиры?

В зависимости от выбранного кредитора кредит выдаётся на срок от 1 месяца до 30 лет.

Как долго оформляется кредит?

Время, необходимое на рассмотрение и одобрение заявки, зависит от выбранной кредитной организации:

  • Банки могут проверять заявку и личность заёмщика в среднем от 1 дня до 2-х недель. Анкеты, поданные при содействии кредитного брокера, проходят комиссию быстрее;
  • Инвесторам на рассмотрение хватает одного рабочего дня с момента поступления заявки.

В отдельных случаях возможна выдача денежного аванса на время регистрации одобренного договора в Росреестре.

Ответим на любые
вопросы по телефону

За 5 минут разговора с вами:
Ежедневно с 9:00 до 21:00
Разберемся в вашей текущей ситуации
Бесплатно проконсультируем по любым вопросам
Сообщим предварительное решение
по вашему кредиту

Ждем вас в нашем офисе

Адрес
Москва, пр.Вернадского, д.29, оф.2306
Телефон
График
Ежедневно
с 9:00 до 21:00
Смотреть полностью

Кредит в банке под залог квартиры - выгодный вариант получить деньги и решить финансовые проблемы. Обе стороны сделки остаются в выигрыше. Вы не станете жертвой мошенников и не потеряете жилье, сможете кредитоваться на выгодных условиях. Кредиторы ничем не рискуют, поскольку займ с обеспечением, и устанавливают низкие процентные ставки. Кредитный брокер "Мосинвестфинанс" готов оказать срочную помощь в сложных ситуациях. Мы работаем с разными категориями клиентов (включая тех, которым отказывают банки). И сотрудничаем с российскими и иностранными банками (Райффайзен, Тинькофф, Совкомбанк и др.).

Сотрудничая с нами, Вам не придется:

  • искать и сравнивать предложения по ипотечным займам;
  • заполнять и рассылать массу однотипных заявок;
  • постоянно отвечать на телефонные звонки;
  • собирать дополнительные документы при необходимости;
  • долго ждать решения;
  • переживать из-за вероятности отказа.


Все хлопоты и взаимодействие с потенциальными кредиторами мы возьмем на себя. Вам останется только подписать кредитный договор и своевременно вносить ежемесячные платежи.

При заключении брокерского договора мы гарантируем:

  1. Оперативность вынесения решения. Наши заявки банки обрабатывают в приоритетном порядке, уходит 1-2 дня. Если запрашивают дополнительные документы касательно объекта залога, то потребуется до 5 рабочих дней.
  2. Вероятность одобрения 99%. Потенциального заемщика делаем привлекательнее в глазах кредиторов (исключительно легальными методами).
  3. Комфортные условия взаимодействия. Вам не придется нести дополнительные расходы (услуги нотариуса и оценщика оплачиваем мы). Персональный менеджер будет сопровождать сделку на всех этапах.
  4. Высокую безопасность. Договор залога регистрируется в Росреестре согласно №102-ФЗ "Об ипотеке (залоговом имуществе)". Собственник жилья не меняется, освобождение жилплощади и выписка не требуются. Но до момента погашения долга накладывается обременение.


На сайте представлены отзывы клиентов, которые уже брали кредит через "Мосинвестфинанс", выгодно заложили квартиру и решили свои проблемы.

При содействии "Мосинвестфинанс" можно получить банковский кредит под залог квартиры на следующих условиях:

  • ставка от 5.9% годовых;
  • срок 1-25 лет;
  • сумма 70% оценочной стоимости закладываемой недвижимости (максимум 50 млн. руб.);
  • досрочно погашение в любой момент.


Условия кредитования гибкие, окончательные определяют в индивидуальном порядке. На сайте функционирует кредитный калькулятор для самостоятельного расчета платежа. При возникновении сложностей с погашением возможна реструктуризация. Целесообразно сообщить кредитору о проблемах заранее, чтобы из-за нарушения графика платежей не лишиться квартиры. Возможно рефинансирование оформленной ранее ипотеки на невыгодных условиях (залог переоформляется в пользу нового кредитора). Если нужна небольшая сумма, то возможно получение экспресс-займа.

Банки выдвигают ряд требований к заемщику. Достаточно быть совершеннолетним гражданином РФ, иметь паспорт с постоянной регистрацией и свидетельство о собственности, чтобы взять кредит под залог собственной квартиры в банке. Некоторые банки работают с иностранцами, но требуют подтверждения легальности нахождения в стране (ВНЖ, РВП, виза). Большинство банковских организаций устанавливают жесткие возрастные рамки - 21-65 лет (на момент погашения). Но все чаще встречаются специальные программы для пенсионеров. Для подачи заявки не нужно получать справки о доходах и предоставлять подтверждение занятости. Но их наличие хорошо повлияет на скорость вынесения решения и кредитный лимит. Желательно отсутствие открытых просрочек, но кредитная история решающего значения не имеет.

 

Залоговое имущество должно соответствовать ряду критериев. Главный - ликвидность (нахождение в Москве и других крупных городах, не нужен капитальный ремонт, дом не признан аварийным и не идет под снос). Все совершенные ранее сделки законные, документы оформлены правильно. Несогласованные в БТИ перепланировки и наличие третьих лиц, заявляющих права на недвижимость, приведут к отказу в 100% случаев. Осложнят получение денег прописанные дети и недееспособные, крупные долги по оплате ЖКУ. Допустима индивидуальная и долевая собственность, но потребуется получить согласие совладельцев на сделку.

Эксперт раздела: Ольга Романова
Должность: руководитель отдела аналитики
Образование: НГТУ им Р.Е. Алексеева ФЭМИ 2004
Стаж в финансовой тематике: 14 лет
Задать вопрос эксперту можно на e-mail: o.romanova@mosinvestfinans.ru

Текст актуален на момент публикации