Сбор документов для сделок с недвижимостью – сложное и утомительное дело. Выполнить эту процедуру будет проще, если знать последовательность действий.
Зачем нужны документы жилищного учета?
Что есть в выписке из домовой книги:
- Адрес помещения.
- Узнать паспортные данные людей, проживающих в квартире.
- Проверить количество людей, прописанных в квартире.
- Даты выписки зарегистрированных лиц.
- Число, когда была проведена постановка на регистрационный учет.
Нужен этот документ покупателям в момент заключения договора купли-продажи. Так как важно иметь информацию о прописанных несовершеннолетних, людях находящихся на военной службе, или в местах лишения свободы (так как это может доставить сложности новому собственнику)
Какие документы понадобятся для получения информации жилищного учета?
Заявитель должен предоставить:
- Заявление, заполненное по форме.
- Паспорт или иной документ, подтверждающий личность.
- Далее зависит от цели получения справки. Если нужно получить документ об иждивение в отношении детей до 16 лет, то нужно предоставить свидетельство об их рождении.
- Выписку из ЕГРН.
Если это делается для взрослого, то нужно решение суда, признающее совершеннолетнее лицо иждивенцем.
Для получения документа об иждивении людей 16-18 лет, то нужно представить справку, подтверждающую их учебу на очной форме.
Если нужна справка, подтверждающая совместное проживание с умершим человеком, зарегистрированным по данному адресу, то предъявляют свидетельство о смерти.
Кому могут предоставить выписку?
Получить документ могут собственники недвижимости и лица, проживающие в ней. Это могут сделать доверенные лица, у которых есть нотариально заверенное разрешение.
Как оформить выписку из домовой книги?
Это можно сделать онлайн. Для этого заходят на сайт и выбирают соответствующую запросу категорию. Важно – если домовой книги нет (утеряна или др.), то запрос подают в архив, МФЦ, администрацию.
Сроки оформления в 2023 году
Срок оформления не установлен на законодательном уровне. Срок оформления бумажной версии справки - при обращении в МФЦ занимает несколько минут. Электронную версию заверенную ЭПЦ выпускают за 5 рабочих дней, вы можете заказать ее на Сайте Госуслуг.
Важно: Госуслуги для МО и Госуслуги для Москвы это разные сайты
Сайт Госуслуги общий (gosuslugi.ru) позволяет гражданам получать муниципальные и государственные услуги. На портале также размещают данные об услугах ведомств и полномочиях муниципальной власти. Но для получения данных о обьектах недвижимости расположенных в МО есть отдельный сайт Госуслуг - uslugi.mosreg.ru
Какие виды выписок бывают?
Выписки бывают:
Архивные (содержат всю историю о прописанных лицах в объекте недвижимости).
Текущие (содержат данные о прописанных лицах на текущий момент).
В архивном виде прописывают более детальную информацию об объекте. В него вносят даты регистрации, кто проживает и их данные. Можно отследить всю историю помещения. Текущую выписку получить проще. А вот за архивным вариантом придется обращаться изначально в УК или ТСЖ. Там подскажут, что делать дальше.
