Практически каждый житель большого города, к которым смело можно отнести и Москву, мечтает о собственном жилье либо об улучшении жилищных условий. В большинстве случаев обычному человеку такая покупка не по карману – даже небольшая квартира стоит больших денег. Один из самых реальных выходов – это ипотечное кредитование, получившее в последнее время широкое распространение.
Как правило, большинство крупных банковских организаций предоставляют своим клиентам возможность использовать свои кредитные средства – однако требования, которые они предъявляют к потенциальным заемщикам достаточно жесткие. Естественно, что такой порядок позволяет банкам уменьшить собственные риски, однако для тех, кому требуется ипотечный кредит, от понимания этого не легче.
Вас может заинтересовать возможность
взять кредит под залог квартиры на очень выгодных условиях. Советуем ознакомиться с этой услугой.
Быстро купить квартиру в ипотеку в Москве – возможно ли?
Заполняя анкету-заявление на сайте любого из выбранных банков либо делая это в отделении, потенциальный заемщик в первую очередь сталкивается с ограничением по возрасту – клиенту должно быть не менее 21 года, причем для мужчин обязательным будет предоставление документа о прохождении воинской службы либо освобождения от нее. Кроме этого, возраст на момент окончательного погашения займа не должен превышать 60 лет, что также сужает круг лиц, которые могут рассчитывать на то, чтобы купить квартиру в ипотеку в Москве.
Следует учитывать и тот фактор, что регистрация в Москве или Подмосковье будет обязательным требованием. И самым главным поводом для отказа будет отсутствие официального заработка – справку о доходах (минимум за полгода, а чаще – за год) потребуется предоставить кредитному эксперту чуть ли не в первую очередь. И даже при наличии официального места работы:
- этот факт будет проверяться службой безопасности;
- ежемесячный доход должен составлять не менее, чем сумма платежа по кредиту + коммунальные платежи + минимально необходимая сумма на 1 члена семьи умноженная на всех членов семьи. Если же заработка самого заемщика не хватает, потребуется поручитель с практически аналогичным пакетом документов.
Как показывает практика работы с банковскими структурами даже предоставления полного пакета требуемой документации для быстрого принятия решения недостаточно. Период согласования включает в себя также оценку приобретаемой в ипотеку недвижимости независимым или банковским экспертом, которые бывают необъективны. В большинстве случаев с момента подачи заявки до получения денег наличными либо перечисления их продавцу проходит не одна неделя.
Сократить период согласования, оформления и получения кредита на жилье возможно. Для этого наилучшим выбором будет обращение к специализированным фирмам – кредитным брокерам, которые осуществляют посредничество между заемщиками и кредитодателями, облегчая при этом участь и тех, и других. На московском рынке финансовых услуг одной из самых успешных организаций является МосИнвестФинанс, работающая в этой сфере уже более 10 лет.
Выгодно и реально купить квартиру в ипотеку с плохой кредитной историей
Обращение к специалистам МосИнвестФинанс (это можно сделать в офисе или подав онлайн-заявку) позволит желающему купить квартиру в ипотеку с плохой кредитной историей, с минимальным пакетом документов и без справки добиться положительного решения уже в течение часа. Поскольку компания сотрудничает со многими банками, эксперты найдут максимально удовлетворяющий клиента вариант: суммы кредитования могут быть весьма значительными (до 100 млн), а сроки – даже большими, чем у банков напрямую (до 30 лет). Экспертную оценку, оформление документации и согласование компания берет на себя, клиенту необходимо лишь предоставить паспорт и документы на выбранную квартиру – выдача состоится уже в течение недели.
