С ростом стабильности экономики объём кредитования населения на различные нужды постоянно растёт – практически все трудоспособное население имеет как минимум одну кредитку или потребительский кредит, оформленный в магазине или банке. Тем не менее, суммы таких займов сравнительно невелики, хотя и выдаются они «пачками» – без особой проверки заемщика.
Иначе обстоит дело с чуть большими суммами. В обязательном порядке будут проверять платежеспособность – ежемесячный доход, как правило, должен составлять не менее двух платежей. Для лиц, которые работают полуофициально либо вовсе не зарегистрированы, вариант предоставить справку о доходах не подходит абсолютно. Единственное решение проблемы – предоставить финансовой структуре обеспечение, которое послужит гарантией возврата средств. В первую очередь это объекты жилой и хозяйственной недвижимости, автомобили, земельные участки в непосредственной близости к городу: все то, что имеет высокую ликвидность и может быть в крайнем случае быстро реализовано кредитодателем.
Кто выдаёт нецелевой кредит под залог недвижимости?
Компания МосИнвестФинанс за 10 лет своей успешной работы на рынке предоставления помощи в оформлении обеспеченных займов наработала значительную базу партнеров, которые могут предоставить
нецелевой кредит под залог недвижимости. В первую очередь это проверенные банковские структуры, готовые работать по упрощенным схемам. Не менее популярными кредитодателями служат и частные лица, инвестирующие собственные средства, при этом следует учитывать, что процентные ставки такого кредитования выше, чем у банков, однако сроки оформления – еще меньше.
В каких случаях может потребоваться нецелевое кредитование?
- Необходима большая сумма денег, которые будут потрачены не на приобретение машины или новой квартиры, а на бытовые нужды – к примеру, на обучение детей.
- Как упоминалось – если подтвердить официальный доход невозможно (например, у удаленных работников или фрилансеров).
- Срочная потребность – для первоначальных взносов в бизнесе, на лечение или возврат накопившихся долгов.
Благодаря меньшему количеству документации, оформить займ гораздо проще и быстрее – потребуется лишь паспорт, а также подтверждение права собственности: договор купли-продажи, вхождения в наследство, дарения. При этом сумма, выдаваемая на руки, будет зависеть от реальной рыночной стоимости предоставленной гарантии, а также от ликвидности – никто не примет в качестве залога квартиру в доме, предназначенном под снос или в ужасном состоянии.
При оформлении ссуды, обеспеченной недвижимостью, первым делом следует просчитать свои финансовые возможности. Оптимальным по меркам экспертов считается случай, когда ежемесячный платеж занимает от 20 до 30 % получаемых доходов, при 40-50% такой вид получения заемных денежных средств уже считается рисковым, при 60% и более – выдача без поддержи МосИнвестФинанс практически невозможна.
Потребительский кредит под залог недвижимости – быстрое решение многих проблем
Учитывая минимальное количество документов, МосИнвестФинанс оказывает содействие в оформлении в максимально сжатые сроки – обычно предварительное решение заёмщик получает в течение 30-40 минут, необходимых консультантам для оценки финансового состояния заёмщика и ликвидности предоставляемого имущества. Минимальные процентные ставки позволят не только быстро взять, но и успешно возвращать полученные финансы – они колеблются от 10,5% годовых в зависимости от суммы, срока, на который выдается потребительский кредит под залог недвижимости, а также схемы, по которой будут работать кредиторы.
