Кредит под залог квартиры без дохода в Москве

Банковские стандарты запрещают выдавать ссуды гражданам, которые не имеют регулярного источника дохода. Такой подход вынуждает кредитора увеличивать свои резервы, так как вероятность невозврата достаточно высока. В то же время законодательно не закреплено требование справки по форме 2-НДФЛ, её представление является лишь одним из вариантов доказательства платежеспособности. Альтернативой данному документу могут выступать:

• справка по форме банка, которую заверяет работодатель;
• декларация по форме 3-НДФЛ (если заёмщик имеет доходы, не связанные с официальной занятостью);
• выписка со сберегательного счёта – в случае наличия накоплений;
• договор аренды, если недвижимость сдаётся краткосрочно, и др.

Но и отсутствие перечисленных документов не означает умышленное введение кредитора в заблуждение. Особенности экономической политики государства привели к такому распространенному явлению как «чёрные» и «серые» зарплаты, а сдача недвижимости в аренду – событие, не отличающееся стабильностью. Поэтому многие заимодавцы достаточно лояльно относится к заёмщикам без официального дохода, ведь по факту он есть.

Интервал обработки обращения зависит от выбранного варианта получения ссуды: в банке или у частного инвестора.

1. Если выбор делается в пользу банковского и самостоятельного оформления, то процедура может занять длительное время – до 14 дней. Продолжительность связана с рядом проверочных мероприятий и оценкой обеспечения (запрос в БКИ, проверка документов и их подлинности, экспертиза и составление отчёта о стоимости залога и др.). Благодаря партнёрским отношениям и укрепившимся деловым связям, компания «Мосинвестфинанс» может сократить этот срок до промежутка в 1-3 дня.
2. В случае привлечения денежных ресурсов частного инвестора процесс сокращается до 1-3 дней. Это связано с упрощённым порядком оформления займа, т.к. в данном случае не имеет значения состояние кредитной истории и наличие постоянной занятости. Гарантией возврата служит залог, и именно его ликвидность рассматривается в первую очередь.

При стандартной процедуре кредитования в качестве обеспечения может выступать не только залог, но и факт привлечения поручителей (как граждан, так и юридических лиц) и созаёмщиков (как правило, это супруг(а) или близкие родственники). Роль залоговой составляющей может играть не только квартира, но и другие виды недвижимости жилого типа: комнаты, апартаменты, студии, таунхаусы, коттеджи, частные дома. Если речь идёт о загородной недвижимости, то земельные участки входят в залоговую массу вместе с жильём.
Если вы приняли решение взять кредит с нашей помощью, то будьте уверены в том, что мы не выставим дополнительных условий относительно обеспечения. С компанией «Мосинвестфинанс» можно оформить деньги без привлечения поручителей и созаёмщиков.

Мы дорожим каждым клиентом и помогаем достичь положительного результата при решении финансовых проблем. Оформляя кредит под залог квартиры без подтверждения дохода в Москве, вы гарантировано получите:

• сжатый интервал рассмотрения обращения – от 30 минут;
• льготную ставку – от 5.9%
• полное юридическое сопровождение процедуры кредитования;
• отсутствие незаконных требований по отношению к проживающим гражданам;
• соблюдение законодательных норм в области гражданского права;
• регистрацию договора в Росреестре;
• комфортный график расчётов с кредитором.

Всё ещё сомневаетесь в своём выборе? Заполните онлайн-обращение, и мы вам перезвоним. Скажите «нет» финансовым проблемам!

Эксперт раздела: Ольга Романова
Должность: руководитель отдела аналитики
Образование: НГТУ им Р.Е. Алексеева ФЭМИ 2004
Стаж в финансовой тематике: 14 лет
Задать вопрос эксперту можно на e-mail: o.romanova@mosinvestfinans.ru