Кредит под залог коттеджа без подтверждения доходов
и поручителей уже сегодня
будет защищена Федеральным законом
№102 по договору залога
и переоформлять собственность
уже через 30 минут
Большой выбор получения кредита
Рассчитайте
ежемесячный платеж
и получите решение
в течение
30 минут
Успешно
решаем
финансовые
вопросы
клиентов
на рефинансировании
клиентов
ных
сотрудников
Почувствуйте разницу
рассматривающих
заявку одновременно
приоритете у банка
рефинансировать кредит
по уже заложенной
недвижимости
альтернативных
предложений в
случае отказа
положительного решения
Кредит под залог
насамых выгодных
условиях
на получение заемных
средств
под залог при содействии нашей
компании
составляет от 30 минут,
что несомненно удобно
для наших
клиентов.
Отзывы
Для оформления кредита
нужно2 документа
Как показывает практика работы компании, банковские
учреждения требуют от заемщиков, желающих оформить
кредит под залог недвижимости, достаточно большой
пакет документов.
Как минимум, необходим паспорт гражданина РФ
с пропиской и регистрацией, документы, подтверждающие
право собственности, а также справку об официальных
доходах и прочие выписки.
о праве
собственности
Наши партнеры
Как получить
деньги
уже сегодня
Нашу компетенцию подтверждают
сертификаты авторитетных партнеров
Эти статьи
помогут ответить
на ваши вопросы
Ответы на частые вопросы
уже заложена?
Да. Чтобы оформить новый займ, понадобится открытый договор и точная сумма, необходимая для досрочного погашения действующей задолженности.
Во время консультации, Вы получите точную информацию об особенностях и нюансах предстоящей сделки. После мы обговорим интересующие Вас условия, а затем переоформим кредит, закрыв предыдущий.
Перезалог позволит:
- Получить выгодные условия – пониженную ставку и продлённое время;
- Собрать проблемные займы воедино;
- Пополнить семейный бюджет или взять дополнительную наличность на собственные нужды.
Классический договор займа и залога (ипотека в силу договора), которые официально регистрируются в Росреестре.
Чтобы оформить заём, понадобится предоставить:
- паспорт гражданина, владеющего объектом залога;
- документы, подтверждающие право собственности на недвижимость.
В зависимости от выбранного кредитора кредит выдаётся на срок от 1 месяца до 30 лет.
Время, необходимое на рассмотрение и одобрение заявки, зависит от выбранной кредитной организации:
- Банки могут проверять заявку и личность заёмщика в среднем от 1 дня до 2-х недель. Анкеты, поданные при содействии кредитного брокера, проходят комиссию быстрее;
- Инвесторам на рассмотрение хватает одного рабочего дня с момента поступления заявки.
В отдельных случаях возможна выдача денежного аванса на время регистрации одобренного договора в Росреестре.
Ответим на любые
вопросы по телефону
по вашему кредиту
Ждем вас в нашем офисе
с 9:00 до 21:00
Выгодный кредит под залог коттеджа без подтверждения доходов самостоятельно получить сложнее, чем при содействии кредитного брокера "Мосинвестфинанс". Не придется тратить время и силы на бумажную волокиту, подачу заявок и анализ поступивших предложений. Сотрудники благодаря большому опыту в кредитовании физических лиц гарантируют вероятность одобрения 99%. Множество партнеров (банки и частные инвесторы) с разными подходами к оценке потенциального заемщика позволяют получить финансирование в сложных случаях. Мы работаем согласно российскому законодательству по брокерскому договору, условия сотрудничества прозрачные.
Мы готовы предложить следующие условия кредитования:
- ставка в банках от 5.9% годовых, у частных инвесторов от 24% (в ряде случаев партнеры предоставляют льготные условия, снижая процентную ставку на 0,5%-2,5%);
- срок от месяца до 30 лет;
- сумма до 100 млн. руб.;
- аванс в день обращения;
- лояльный подход при возникновении сложностей с погашением (пролонгация, реструктуризация) при своевременном уведомлении о проблеме;
- удобный график погашения (аннуитетные платежи в банке, частные инвесторы предлагают еще дифференцированные и шаровые).
- На заемщика налагается обязательство ежегодно продлять страховой полис в пользу кредитора, покрывающий базовые риски (пожар, потом, неправомерные действия третьих лиц и пр.). При строгом соблюдении графика платежей и других условий кредитного договора вы остаетесь полноправным собственником коттеджа. Смены владельца не происходит, но временно запрещены сделки с заложенной недвижимостью (перезалог, продажа, дарение, сдача в аренду, регистрация не членов семьи). Обременение (накладывается в Росреестре согласно №102-ФЗ "Об ипотеке (залоговом имуществе)") снимается при погашении долга.
Главный фактор при вынесении решения о предоставлении финансирования - оценка загородного коттеджа. Кредиторы требуют, чтобы залог соответствовал следующим критериям:
- Капитальное строение для комфортного проживания в любой сезон (летние домики, деревянные дачи без капитального фундамента, ветхие сооружения не подходят).
- Хорошая доступность (круглогодичные подъезды).
- Проведенные коммуникации (вода, свет, газ).
- Приняты меры по обеспечению пожарной безопасности.
- Близость к Москве и ближайшим областным городам.
Ряд партнеров готовы работать с объектами незавершенного строительства. Но обязательно предоставление плана и сметы. После окончания строительство необходимо пройти процедуру переоформления залога. Для увеличения суммы займа допустимо заложить землю под коттеджем. Участок должен быть оформлен на владельца дома и иметь обозначенные границы (проведено межевание, получен кадастровый план). Земли для ведения сельского хозяйства в залог не принимают. Кредиторам интересны только участки, выделенные под ИЖС.
Оформление кредита под залог своего коттеджа без подтверждения доходов через "Мосинвестфинанс" выгодно по следующим причинам:
- Помощь в сложных ситуациях (негативная кредитная история, высокая долговая нагрузка, открытые просрочки, неофициальная работы, маленькая заработная плата, иностранное гражданство, статус ИП и пр.).
- Скорость получения наличных (1-5 дней).
- Минимальный пакет документов (паспорт и свидетельство о собственности).
- Нет сопутствующих расходов (сами оплачиваем работу нотариуса и оценщика).
- Безопасность (оформление договора залога через Росреестр).
- Персональный менеджер сопровождает сделку на всех этапах, помогает выбрать самое выгодное предложение и разобраться в тонкостях договора.
Эксперт раздела: Ольга Романова
Должность: руководитель отдела аналитики
Образование: НГТУ им Р.Е. Алексеева ФЭМИ 2004
Стаж в финансовой тематике: 14 лет
Задать вопрос эксперту можно на e-mail: o.romanova@mosinvestfinans.ru