при содействии МосИнвестФинанс

Кредит под залог коттеджа без подтверждения доходов

Низкая процентная ставка без справок
и поручителей уже сегодня
Вы остаетесь собственником, а ваша недвижимость
будет защищена Федеральным законом
№102 по договору залога
Легко
Кредитная история не имеет значения
2 документа
Оформление по 2 документам
Без справок
Без подтверждения дохода и поручителей
Безопасно
Не нужно никого выписывать,
и переоформлять собственность
Оставьте заявку
Одобрение99%
Получите одобрение
уже через 30 минут
Нажимая на кнопку,
вы даете согласие
на обработку
персональных данных
300 тыс
мин. сумма кредита
100 млн
макс. сумма кредита
30 лет
макс. срок кредита
5,9%
минимальная ставка
18-75 лет
возраст заемщика

Рассчитайте
ежемесячный платеж
и получите решение
в течение
30 минут

Нужная сумма
руб.
На какой срок?
2
года
Вид кредита
Обычный залог
Срочный займ
Расчет предварительный. Точная ставка и сумма кредита будут назначены после изучения вашей ситуации и при заключении договора
Узнать решение
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных
Ежемесячный платеж
521 900 руб.
Ставка от 5,9%

Успешно
решаем
финансовые
вопросы
клиентов

Выдано наличных
27 356 538 000 ₽
Сэкономили клиентам
на рефинансировании
3 000 216 000 ₽
14 916
Довольных
клиентов
44
Квалицицирован
ных
сотрудников

Почувствуйте разницу

Количество банков,
рассматривающих
заявку одновременно
Срок рассмотрения заявки в банке
Количество требуемых документов для банка
Сниженная процентная ставка
Заявка находится в
приоритете у банка
Возможность
рефинансировать кредит
по уже заложенной
недвижимости
Возможность
альтернативных
предложений в
случае отказа
Вероятность
положительного решения
Через банк
1
14 дней
1 - 10
30%
Через нас
30
от 1 до 3 дней
2
99%

Кредит под залог
на
самых
выгодных
условиях

Время рассмотрения заявки
на получение заемных
средств
под залог при содействии нашей
компании
составляет от 30 минут,
что несомненно удобно
для наших
клиентов.
2 документа для оформления
до 90% от стоимости объекта
Наличные В день обращения
Расходы по сделке за наш счет

Отзывы

Для оформления кредита
нужно
2 документа

Как показывает практика работы компании, банковские
учреждения требуют от заемщиков, желающих оформить
кредит под залог недвижимости, достаточно большой
пакет документов.

Как минимум, необходим паспорт гражданина РФ
с пропиской и регистрацией, документы, подтверждающие
право собственности, а также справку об официальных
доходах и прочие выписки.

Свидетельство
о праве
собственности
2
Паспорт любого государства
1

Наши партнеры

Долгосрочное сотрудничество с банками и инвестиционными компаниями позволяет нам существенно влиять на снижение ставок для наших клиентов.
40
банков партнеров
200
инвестиционных компаний
1000
частных инвесторов

Как получить
деньги
уже сегодня

1Оставьте заявку или позвоните нам по номеру
8 (800) 511-39-68
2В течение 5 минут мы свяжемся с вами и озвучим предварительное решение по заявке
3Подписываем договор и получаем окончательное положительное решение в банке
4Выдаем наличные вам на руки или на банковскую карту в этот же день

Нашу компетенцию подтверждают
сертификаты авторитетных партнеров

Срочный займ – На период продажи – Срочный выкуп – Рефинансирование – Срочный займ – На период продажи – Срочный выкуп – Рефинансирование –
МОСИНВЕСТФИНАНС – Удобное кредитование – 2 документа – Самые выгодные условия – МОСИНВЕСТФИНАНС – Удобное кредитование – 2 документа – Самые выгодные условия –

Ответы на частые вопросы

Реально ли взять кредит под залог, если недвижимость
уже заложена?

Да. Чтобы оформить новый займ, понадобится открытый договор и точная сумма, необходимая для досрочного погашения действующей задолженности.

Во время консультации, Вы получите точную информацию об особенностях и нюансах предстоящей сделки. После мы обговорим интересующие Вас условия, а затем переоформим кредит, закрыв предыдущий.

Перезалог позволит:

  • Получить выгодные условия – пониженную ставку и продлённое время;
  • Собрать проблемные займы воедино;
  • Пополнить семейный бюджет или взять дополнительную наличность на собственные нужды.
Какая форма договора используется при залоговом кредитовании?

Классический договор займа и залога (ипотека в силу договора), которые официально регистрируются в Росреестре.

Какие документы нужны для получения кредита под залог дома?

Чтобы оформить заём, понадобится предоставить:

  • паспорт гражданина, владеющего объектом залога;
  • документы, подтверждающие право собственности на недвижимость.
Каковы сроки кредитования под залог дома?

В зависимости от выбранного кредитора кредит выдаётся на срок от 1 месяца до 30 лет.

Как долго оформляется кредит?

Время, необходимое на рассмотрение и одобрение заявки, зависит от выбранной кредитной организации:

  • Банки могут проверять заявку и личность заёмщика в среднем от 1 дня до 2-х недель. Анкеты, поданные при содействии кредитного брокера, проходят комиссию быстрее;
  • Инвесторам на рассмотрение хватает одного рабочего дня с момента поступления заявки.

В отдельных случаях возможна выдача денежного аванса на время регистрации одобренного договора в Росреестре.

Ответим на любые
вопросы по телефону

За 5 минут разговора с вами:
Ежедневно с 9:00 до 21:00
Разберемся в вашей текущей ситуации
Бесплатно проконсультируем по любым вопросам
Сообщим предварительное решение
по вашему кредиту

Ждем вас в нашем офисе

Адрес
Москва, пр.Вернадского, д.29, оф.2306
Телефон
График
Ежедневно
с 9:00 до 21:00
Смотреть полностью

Выгодный кредит под залог коттеджа без подтверждения доходов самостоятельно получить сложнее, чем при содействии кредитного брокера "Мосинвестфинанс". Не придется тратить время и силы на бумажную волокиту, подачу заявок и анализ поступивших предложений. Сотрудники благодаря большому опыту в кредитовании физических лиц гарантируют вероятность одобрения 99%. Множество партнеров (банки и частные инвесторы) с разными подходами к оценке потенциального заемщика позволяют получить финансирование в сложных случаях. Мы работаем согласно российскому законодательству по брокерскому договору, условия сотрудничества прозрачные.

Мы готовы предложить следующие условия кредитования:

  • ставка в банках от 5.9% годовых, у частных инвесторов от 24% (в ряде случаев партнеры предоставляют льготные условия, снижая процентную ставку на 0,5%-2,5%);
  • срок от месяца до 30 лет;
  • сумма до 100 млн. руб.;
  • аванс в день обращения;
  • лояльный подход при возникновении сложностей с погашением (пролонгация, реструктуризация) при своевременном уведомлении о проблеме;
  • удобный график погашения (аннуитетные платежи в банке, частные инвесторы предлагают еще дифференцированные и шаровые).
  • На заемщика налагается обязательство ежегодно продлять страховой полис в пользу кредитора, покрывающий базовые риски (пожар, потом, неправомерные действия третьих лиц и пр.). При строгом соблюдении графика платежей и других условий кредитного договора вы остаетесь полноправным собственником коттеджа. Смены владельца не происходит, но временно запрещены сделки с заложенной недвижимостью (перезалог, продажа, дарение, сдача в аренду, регистрация не членов семьи). Обременение (накладывается в Росреестре согласно №102-ФЗ "Об ипотеке (залоговом имуществе)") снимается при погашении долга.

Главный фактор при вынесении решения о предоставлении финансирования - оценка загородного коттеджа. Кредиторы требуют, чтобы залог соответствовал следующим критериям:

  1. Капитальное строение для комфортного проживания в любой сезон (летние домики, деревянные дачи без капитального фундамента, ветхие сооружения не подходят).
  2. Хорошая доступность (круглогодичные подъезды).
  3. Проведенные коммуникации (вода, свет, газ).
  4. Приняты меры по обеспечению пожарной безопасности.
  5. Близость к Москве и ближайшим областным городам.

Ряд партнеров готовы работать с объектами незавершенного строительства. Но обязательно предоставление плана и сметы. После окончания строительство необходимо пройти процедуру переоформления залога. Для увеличения суммы займа допустимо заложить землю под коттеджем. Участок должен быть оформлен на владельца дома и иметь обозначенные границы (проведено межевание, получен кадастровый план). Земли для ведения сельского хозяйства в залог не принимают. Кредиторам интересны только участки, выделенные под ИЖС.

Оформление кредита под залог своего коттеджа без подтверждения доходов через "Мосинвестфинанс" выгодно по следующим причинам:

  1. Помощь в сложных ситуациях (негативная кредитная история, высокая долговая нагрузка, открытые просрочки, неофициальная работы, маленькая заработная плата, иностранное гражданство, статус ИП и пр.).
  2. Скорость получения наличных (1-5 дней).
  3. Минимальный пакет документов (паспорт и свидетельство о собственности).
  4. Нет сопутствующих расходов (сами оплачиваем работу нотариуса и оценщика).
  5. Безопасность (оформление договора залога через Росреестр).
  6. Персональный менеджер сопровождает сделку на всех этапах, помогает выбрать самое выгодное предложение и разобраться в тонкостях договора.

Эксперт раздела: Ольга Романова
Должность: руководитель отдела аналитики
Образование: НГТУ им Р.Е. Алексеева ФЭМИ 2004
Стаж в финансовой тематике: 14 лет
Задать вопрос эксперту можно на e-mail: o.romanova@mosinvestfinans.ru

Текст актуален на момент публикации