Как использовать кредит под залог дома для ремонта и реконструкции?

ДомПод залог
620
19.06.2023
2 мин.

Кредит под залог дома для ремонта – хороший вариант получения денежных средств для вложения их в приобретённую недвижимость. В данном случае дом выступает в качестве залога и гаранта того, что деньги будут возвращены. Сумма для ремонта или реконструкции дома либо дачи выдаётся единовременно, что позволяет распоряжаться деньгами так, как удобно клиенту.

Как использовать кредит под залог дома для ремонта и реконструкции?

Особенности оформления кредита под залог квартиры или дома: 

  • проценты, которые выплачивает клиент по данному виду займа, не облагаются налогом;
  • наличие залога в виде недвижимости даёт возможность получить предложение с пониженной процентной ставкой по сравнению с обычным (не целевым) кредитом или кредитной картой.

Процентная ставка по кредиту под залог недвижимости может существенно варьироваться, в зависимости от того, к какому кредитору вы обратились.

Использование займа под залог недвижимости может помочь не только обновить ремонт, но и увеличить стоимость жилья (например, если запланирована его реконструкция). Если провести реконструкцию грамотно, она может в значительной степени (иногда до 90 % и более) увеличить стоимость дома. Решающим в успехе мероприятия будет правильно выбранный проект реконструкции.

На получение займа под залог дома или квартиры вы можете подать заявку самостоятельно (при этом сбор необходимых документов, поиск банка, выбор кредита и многое другое ложится на вас) или воспользоваться услугами брокера. Во втором случае вам придётся оплатить его услуги (как правило, в виде процента от суммы займа), но при этом вы получите полное сопровождение сделки компетентным специалистом и будете избавлены от лишних рисков.

Какую сумму на ремонт можно получить под залог недвижимости

Как использовать кредит под залог дома для ремонта и реконструкции?

Величина займа, который вам будут готовы предоставить, зависит от нескольких факторов: 

  • кредитной истории;
  • оценочной стоимости залоговой недвижимости (большинство кредиторов придерживается правила предоставлять деньги на ремонт в сумме, не превышающей 80 % от стоимости недвижимости; если ипотечных кредитов несколько, учитывается их общая сумма);
  • срока, на который берётся займ;
  • выбранного кредитора (разные банки могут предлагать различные условия).

Чтобы получить необходимую сумму на ремонт или реконструкцию, рекомендуем воспользоваться услугами специалиста (брокера). Имея большой опыт в оформлении подобных кредитов, он подберёт для вас наиболее выгодное предложение, изучив в деталях все условия. В противном случае можно получить денежные средства, но ремонт квартиры или дачи будет значительно дороже, чем планировалось (например, при выборе невыгодной процентной ставки). Не забывайте о процентах, которые необходимо будет выплачивать, и внимательно читайте договор, чтобы не оказаться заложником непредвиденных трат.

Эксперт Шумякина Виктория Ефимовна
Должность: руководитель отдела аналитики
Образование: Московский государственный университет имени М.В. Ломоносова
Стаж в финансовой тематике: 17 лет
Задать вопрос эксперту можно на e-mail: o.shumyakina@mosinvestfinans.ru

Рассчитайте
ежемесячный платеж
и получите решение
в течение
30 минут

Нужная сумма
руб.
На какой срок?
2
года
Вид кредита
Обычный залог
Срочный займ
Расчет предварительный. Точная ставка и сумма кредита будут назначены после изучения вашей ситуации и при заключении договора
Узнать решение
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных
Ежемесячный платеж
521 900 руб.
Ставка от 5,9%

Похожие статьи

Уважаемые клиенты, обратите внимание, что в последнее время участились случаи мошенничества!

Злоумышленники могут звонить и обращаться к вам от лица нашей компании или государственных структур - «Следственный Комитет», «Госуслуги», «Центробанк» и так далее, склоняя к получению кредита и отправки денежных средств на «безопасные счета» (также под любым другим предлогом).

В случае, если вам поступали подобные звонки, обязательно сообщите менеджеру об этом и мы поможем вам во всём разобраться, чтобы вы не потеряли свои сбережения и недвижимость!