Долгосрочное залоговое кредитование позволило миллионам людей решить финансовые проблемы без риска оказаться в долговой яме. Кредитор, выдающий деньги под залог дома на сроки до 20 лет, получает весомую прибыль, не заставляя заёмщика отдавать последнее. Поэтому длительные кредитные программы пользуются возрастающей популярностью.
Кто даёт кредит под залог дома
Получить денежный кредит в Москве на 20 лет по договору займа и залога имеет право любой владелец недвижимого имущества. Гораздо интересней вопрос: кто готов выдать большую сумму денег наличными, если длительные инвестиции рискованны в странах с развивающейся экономикой?
{realty, Получите кредит под залог дома на 20 лет без справок и поручителей
}
Изучив предложения на рынке финансов заметим, что кредиторами населения стали 3 вида кредитно-финансовых организаций:
- Банки – коммерческие и государственные банки оформляют ипотеку на жилой дом менее охотно, чем на квартиру. Эти кредитные организации берут минимальный процент, но политику их поведения контролирует Центральный Банк;
- Частные инвестиционные фонды – данные компании выдают суммы, достигающие 70-90% рыночной стоимости жилья, не требуя обилия справок как банки. Однако уровень процентных ставок частных инвесторов на порядок выше;
- Ломбарды недвижимости – заёмщики обращаются в ломбард, когда деньги нужны срочно. Данные организации редко работают с долгосрочными кредитами, но в отдельных компаниях возможна выдача длительного займа под залог жилого дома.
Решив оформить кредит под залог дома, владелец недвижимости должен оценивать кредитора с позиции его надежности, а не собственной выгоды. Погоня за выгодными условиями кредитования периодически приводит к судебным разбирательствам, которые редко заканчиваются в пользу заёмщика.
Условия кредитования
Предлагая взять кредит под залог частного дома, каждая кредитная организация преследует единственную цель – заработать. Проблема заключается в том, что поставленная цель достигается разными способами.
Банки, как ведущие игроки рыночного сектора, берут прибыль за счет наращивания кредитного портфеля. Они понижают процентную ставку, привлекая новых заёмщиков, одновременно ужесточая проверку лояльности клиента.
Частные инвесторы зарабатывают за счет более высоких ставок. При упрощенной процедуре оформления и максимально высокой сумме кредита этот фактор перестаёт быть критичным. Заёмщика, которому нужно быстро заложить недвижимость и взять предельную сумму, не остановят лишние проценты. Тем более банк при отказе от страховки или другой услуги способен накинуть от 1 до 4% сверху.
Как выбрать надежного кредитора
Выбирая кредитора, который обеспечит займ денег под залог дома, заёмщику нужно обратить внимание на следующие факторы:
- кредитная компания работает по лицензии;
- условия сделки регулируются законом №102-ФЗ «Об ипотеке»;
- кредитор не навязывает заёмщику ненужных услуг;
- условия договора остаются неизменными на весь срок кредитования.
Собирая информацию о деятельности банка или частного инвестора убедитесь, что выбранная компания выполняет взятые обязательства наравне с заёмщиком.
Долгосрочный заём в МосИнвестФинанс
Собравшись оформить кредит на 20 лет под залог частного дома, обратитесь за помощью в МосИнвестФинанс. Достаточно подать онлайн заявку, чтобы уже через полчаса ипотека под залог недвижимости была одобрена лучшим банком или инвестором страны.
