Кредит под залог дома с участком

Решив взять кредит наличными под залог частного дома с участком, человеку придётся пройти долгий путь. Переговоры с кредитором и процесс оформления схожи как в различных банках, так и у частных кредитных сообществ. Разница заключается только в объеме пакета документов, необходимых для получения денежной ссуды.
В целом оформление кредита выглядит так:

1. Заявка через интернет и консультация по телефону;
2. Поездка в отделение банка или офис компании;
3. Заполнение анкеты и подача документов;
4. Оценка дома и участка аккредитованной компанией;
5. Рассмотрение заявки комиссией и службой безопасности;
6. Одобрение займа и выдача денег на руки.

Если последним пунктом приведенной программы станет отказ, то Вам придётся начинать всё сначала. Или же не тратя понапрасну времени обратиться к кредитному брокеру.

Получив кредит под залог дома с земельным участком, заёмщик обязуется выполнять взятые на себя обязательства, то есть вовремя вносить ежемесячные платежи. Наиболее распространенными являются две формы платежей:

1. Аннуитетный – сумма долга с начисленными процентами делится на прописанное в договоре количество месяцев. Таким образом, получаются равные по размеру платежи, каждый из которых не должен превышать 50% общего дохода заёмщика;
2. Дифференцированный – система платежей, при которой за первые месяцы полностью выплачиваются начисленные проценты, а затем по частям погашается долг. В этом случае платежная нагрузка постепенно снижается от максимальной до минимальной.

Дата внесения платежа, а также возможные способы погашения долга оговариваются на стадии оформления кредита. Сегодня благодаря возможностям цифровых технологий, чтобы выплачивать долг не обязательно ездить в отделение, достаточно сделать электронный перевод на счет кредитора.

Размер переплаты, сроки кредитования и максимальная сумма денежного займа будут зависеть от выбранной кредитно-финансовой организации:

1. Банки – предлагают минимальную ставку от 5.9%, но выдают только 70% оценочной стоимости дома и земли на срок до 30 лет;
2. Частные инвесторы – выдают до 90% стоимости жилья и участка под 24% годовых на срок от 1 месяца до 25 лет;
3. Ломбарды недвижимости – выдают 50-60% цены дома с участком по 2 документам в день обращения, но требуют от 2-3% в месяц.

Подобрать оптимальную формулу кредитования Вам помогут кредитные брокеры Мосинвестфинанс, которые знают тонкости финансового рынка и умеют договориться с кредитором о понижении процентной ставки.

Сертификаты официального партнерства:

Совкомбанк
Восточный
Дельта Кредит
Альфа-банк
Росбанк
БЖФ
ВБРР
ВТБ
Абсолют банк
АкБарс
Связь Банк

Обратившись за помощью в компанию Мосинвестфинанс, Вы сможете взять кредит под залог загородного дома с земельным участком на льготных условиях. Крепкие партнерские отношения нашей фирмы с банками и другими инвесторами позволяют рассчитывать на такую форму кредитования:

• Минимальная процентная ставка от 10,5%;
• Срок действия договора варьируется от месяца до 30 лет;
• Аннуитетные и дифференцированные платежи на выбор;
• Максимальный размер ссуды достигает 90% цены имущества;
• Заёмщик остаётся собственником недвижимости.

Найти подобную формулу выдачи займа без помощи брокера практически невозможно. Поэтому взаимодействие с нами столь выгодно для простого заёмщика.

Преимущества сотрудничества с Мосинвестфинанс

Помимо улучшенных условий кредитования, Вы получите и другие преимущества при сотрудничестве с нашей компанией:

1. Возможность оформления без справки о доходах;
2. Состояние кредитной истории не сыграет большой роли;
3. Возможность рефинансировать проблемные кредиты;
4. Выдача денежных займов пенсионерам;
5. Обязательная регистрация договора в Росреестре;
6. Рассмотрение и одобрение кредита отнимет максимум 2 дня.

Оформляя кредит под залог дома с участком через Мосинвестфинанс, Вам не придётся собирать огромный портфель всяческих бумаг, ведь нам доверяют банки-партнеры и кредитные компании. Упрощенная процедура и почти мгновенное рассмотрение заявки позволят Вам получить нужную сумму без долгого ожидания, а значит Вы сможете решить навалившиеся проблемы максимально быстро и эффективно.

Эксперт раздела: Ольга Романова
Должность: руководитель отдела аналитики
Образование: НГТУ им Р.Е. Алексеева ФЭМИ 2004
Стаж в финансовой тематике: 14 лет
Задать вопрос эксперту можно на e-mail: o.romanova@mosinvestfinans.ru