Получить кредит
под залог
неджижимости

Под какой залог дают кредит

802
21.05.2020
2 мин.

Рассматривая вопрос, под какой залог можно взять кредит, следует обратиться к статьям №334-336 Гражданского Кодекса и ст. №33 Федерального закона №395-1. Согласно этим документам объектом обеспечения считается движимое или недвижимое имущество, ценные бумаги, товары в обороте и прочие вещи.

pod-kakoj-zalog-dayut-kredit-1

Однако стоит учесть тонкости залогового кредитования. Например, кредит под залог дома выдаст любой банк, а вот деньги под обеспечение дорогостоящей строительной техники – только крупная кредитно-финансовая компания (инвестор). Данный аспект продиктован ликвидностью обеспечения – жилой дом продаётся быстрее экскаватора.

Заёмщики периодически путают покупку с рассроченными платежами и банковский заём. Основное различие между кредитом и рассрочкой в данном контексте заключается в том, что в договор рассрочки заключается между продавцом и покупателем, где обеспечением выступает предмет покупки. А заёмные деньги выдаются под залог ценного имущества, уже находящегося в собственности клиента:

  • жилых и коммерческих зданий;
  • частного автомобиля;
  • земельного участка;
  • промышленного оборудования;
  • ценных бумаг и акций.

Решив получить выгодный кредит под залог недвижимости, залогодатель вступает в зону действия Федерального закона №102-ФЗ «Об ипотеке» (от 16.07.1998 г.), то есть условия договора будут соответствовать требованиям займа, а не рассрочки.

Какой кредит выдают под залог недвижимости

pod-kakoj-zalog-dayut-kredit-2

Размышляя на тему, какой можно взять кредит наличными под залог недвижимости, давайте определимся с целью получения кредитных средств. Это влияет на выбор кредитора, условия программы кредитования и перечень документов.

Обратившись в банк с целью взять кредит под залог квартиры, заёмщик получит деньги на:

  1. Потребительские цели;
  2. Развитие (открытие) бизнеса;
  3. Покупку загородного дома (дачи);
  4. Консолидацию (рефинансирование) займов;
  5. Покупку квартиры.

Пятый пункт перечня относится непосредственно к ипотечной форме кредитования. То есть на покупаемое жильё налагается обременение, и оно становится обеспечением по займу.

Подыскивая, где можно взять кредит под залог недвижимости, вам придется просмотреть сотни предложений, но обращение в банк не гарантирует выдачи заёмных средств. Повысить шансы на получение займа, обеспеченного домом или квартирой, могут кредитные брокеры.

Обратившись за помощью в компанию МосИнвестФинанс, вы получите необходимую сумму на выгодных условиях без бюрократических сложностей, которыми изобилует банковская система. Воспользовавшись знаниями и связями кредитных брокеров компании МосИнвестФинанс, вы подберете кредитора с оптимальными условиями сотрудничества.

Вы можете самостоятельно
рассчитать ежемесячный платеж
и отправить нам заявку

Нужная сумма
На какое время?
2
года
Ставка от 5,9%
Ежемесячный платеж
521 900
Узнать решение
Нажимая на кнопку,
вы даете согласие
на обработку
персональных данных