при содействии МосИнвестФинанс

Получить кредит в банке под залог квартиры

Низкая процентная ставка без справок
и поручителей уже сегодня
Вы остаетесь собственником, а ваша недвижимость
будет защищена Федеральным законом
№102 по договору залога
Легко
Кредитная история не имеет значения
2 документа
Оформление по 2 документам
Без справок
Без подтверждения дохода и поручителей
Безопасно
Не нужно никого выписывать,
и переоформлять собственность
Оставьте заявку
Одобрение99%
Получите одобрение
уже через 30 минут
Нажимая на кнопку,
вы даете согласие
на обработку
персональных данных
300 тыс
мин. сумма кредита
100 млн
макс. сумма кредита
30 лет
макс. срок кредита
5,9%
минимальная ставка
18-75 лет
возраст заемщика

Рассчитайте
ежемесячный платеж
и получите решение
в течение
30 минут

Нужная сумма
руб.
На какой срок?
2
года
Вид кредита
Обычный залог
Срочный займ
Расчет предварительный. Точная ставка и сумма кредита будут назначены после изучения вашей ситуации и при заключении договора
Узнать решение
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных
Ежемесячный платеж
521 900 руб.
Ставка от 5,9%

Успешно
решаем
финансовые
вопросы
клиентов

Выдано наличных
27 356 538 000 ₽
Сэкономили клиентам
на рефинансировании
3 000 216 000 ₽
14 916
Довольных
клиентов
44
Квалицицирован
ных
сотрудников

Почувствуйте разницу

Количество банков,
рассматривающих
заявку одновременно
Срок рассмотрения заявки в банке
Количество требуемых документов для банка
Сниженная процентная ставка
Заявка находится в
приоритете у банка
Возможность
рефинансировать кредит
по уже заложенной
недвижимости
Возможность
альтернативных
предложений в
случае отказа
Вероятность
положительного решения
Через банк
1
14 дней
1 - 10
30%
Через нас
30
от 1 до 3 дней
2
99%

Кредит под залог
на
самых
выгодных
условиях

Время рассмотрения заявки
на получение заемных
средств
под залог при содействии нашей
компании
составляет от 30 минут,
что несомненно удобно
для наших
клиентов.
2 документа для оформления
до 90% от стоимости объекта
Наличные В день обращения
Расходы по сделке за наш счет

Отзывы

Для оформления кредита
нужно
2 документа

Как показывает практика работы компании, банковские
учреждения требуют от заемщиков, желающих оформить
кредит под залог недвижимости, достаточно большой
пакет документов.

Как минимум, необходим паспорт гражданина РФ
с пропиской и регистрацией, документы, подтверждающие
право собственности, а также справку об официальных
доходах и прочие выписки.

Свидетельство
о праве
собственности
2
Паспорт любого государства
1

Наши партнеры

Долгосрочное сотрудничество с банками и инвестиционными компаниями позволяет нам существенно влиять на снижение ставок для наших клиентов.
40
банков партнеров
200
инвестиционных компаний
1000
частных инвесторов

Как получить
деньги
уже сегодня

1Оставьте заявку или позвоните нам по номеру
8 (800) 511-39-68
2В течение 5 минут мы свяжемся с вами и озвучим предварительное решение по заявке
3Подписываем договор и получаем окончательное положительное решение в банке
4Выдаем наличные вам на руки или на банковскую карту в этот же день

Нашу компетенцию подтверждают
сертификаты авторитетных партнеров

Срочный займ – На период продажи – Срочный выкуп – Рефинансирование – Срочный займ – На период продажи – Срочный выкуп – Рефинансирование –
МОСИНВЕСТФИНАНС – Удобное кредитование – 2 документа – Самые выгодные условия – МОСИНВЕСТФИНАНС – Удобное кредитование – 2 документа – Самые выгодные условия –

Эти статьи
помогут ответить
на ваши вопросы

Ответы на частые вопросы

Реально ли взять кредит под залог, если недвижимость
уже заложена?

Да. Чтобы оформить новый займ, понадобится открытый договор и точная сумма, необходимая для досрочного погашения действующей задолженности.

Во время консультации, Вы получите точную информацию об особенностях и нюансах предстоящей сделки. После мы обговорим интересующие Вас условия, а затем переоформим кредит, закрыв предыдущий.

Перезалог позволит:

  • Получить выгодные условия – пониженную ставку и продлённое время;
  • Собрать проблемные займы воедино;
  • Пополнить семейный бюджет или взять дополнительную наличность на собственные нужды.
Какая форма договора используется при залоговом кредитовании?

Классический договор займа и залога (ипотека в силу договора), которые официально регистрируются в Росреестре.

Какие документы нужны для получения кредита под залог квартиры?

Чтобы оформить заём, понадобится предоставить:

  • паспорт гражданина, владеющего объектом залога;
  • документы, подтверждающие право собственности на недвижимость.
Каковы сроки кредитования под залог квартиры?

В зависимости от выбранного кредитора кредит выдаётся на срок от 1 месяца до 30 лет.

Как долго оформляется кредит?

Время, необходимое на рассмотрение и одобрение заявки, зависит от выбранной кредитной организации:

  • Банки могут проверять заявку и личность заёмщика в среднем от 1 дня до 2-х недель. Анкеты, поданные при содействии кредитного брокера, проходят комиссию быстрее;
  • Инвесторам на рассмотрение хватает одного рабочего дня с момента поступления заявки.

В отдельных случаях возможна выдача денежного аванса на время регистрации одобренного договора в Росреестре.

Ответим на любые
вопросы по телефону

За 5 минут разговора с вами:
Ежедневно с 9:00 до 21:00
Разберемся в вашей текущей ситуации
Бесплатно проконсультируем по любым вопросам
Сообщим предварительное решение
по вашему кредиту

Ждем вас в нашем офисе

Адрес
Москва, пр.Вернадского, д.29, оф.2306
Телефон
График
Ежедневно
с 9:00 до 21:00
Смотреть полностью
Условия кредитования
  • сумма кредита от 300 000 рублей
  • ставка от 5.9% годовых
  • срок кредитования до 30 лет
  • без поручителей
  • возможно рассмотрение по 2м документам
  • любая кредитная история
  • любая форма платежей
  • любая цель кредита
  • подтверждение дохода не требуется
  • вы остаётесь собственником недвижимости
  • положительное решение действует до 30 дней
  • график платежей подбирается индивидуально
  • договора займа и залога регистрируются в росреестре.

 

Требования к заемщику

  • возраст от 18 до 75 лет
  • паспорт гражданина любого государства
  • недвижимость в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге, Туле, Твери, Калуге, Рязани.

 

Особенности получения банковского кредита под залог квартиры

Вопреки рекламным заверениям получить кредит в банке под залог квартиры довольно непросто. Трудности заключаются в тщательно проверке платежеспособности заёмщика, а также экспертной оценке недвижимости. Дело в том, что банковские организации стремятся всеми силами получить максимально возможную прибыль от заключения сделки, а потому могут занизить цену предмета обеспечения и не фоне низкой ликвидности объекта заметно поднять процентную ставку.

Можно избежать подвохов со стороны менеджеров банка, воспользовавшись услугами кредитных брокеров, имеющих партнерские отношения с коммерческими организациями столицы. Компания Мосинвестфинанс специализируется именно на залоговом кредитовании, а выполнять обязательства перед заёмщиками ей помогает сеть заключенных соглашений с банками Москвы. Поэтому обратившись в эту компанию, Вы однозначно получите кредит наличными в банке под залог жилой квартиры.

Предложений выдать займ под залог квартиры в Москве на рынке финансов более чем достаточно. Проведя анализ предложенных условий можно вывести средние значения:

Суммы – максимальный размер денежной ссуды будет зависеть от ликвидности представленной недвижимости, но в среднем верхний показатель упирается в 30-50 млн. рублей;

Сроки – несмотря на рискованность долгосрочных инвестиций в среде нестабильной экономики большинство банков выдаёт наличные кредиты под обеспечение недвижимости на срок до 30 лет;

Переплаты – решив самостоятельно получить кредит в банке под залог квартиры, будьте готовы выплачивать 15% годовых. При сотрудничестве с брокером ставка понизится до 10,5%.

Конечно, большинство предложений рассчитано на заёмщика, не вникающего в тонкости банковского дела. Поэтому если хотите облегчить условия кредитования, обратитесь в Мосинвестфинанс, чьи сотрудники помогут Вам получить более выгодный займ.

Требования к заёмщикам

Оценив размеры, ставки и сроки кредитов, коснёмся требований по квартире и заёмщику. Получить денежный кредит в банке под залог собственной квартиры заёмщик сможет, если соответствует следующим требованиям:

- Находится в возрасте от 21 до 50 лет;

- Имеет паспорт гражданина РФ;

- Обладает правом собственности на предмет залога.

Несоответствие заёмщика любому из приведенных пунктов обычно приводит к отказу в кредитовании, независимо от стоимости жилой недвижимости.

Требования, выдвигаемые к обеспечению по займу, также отличаются определенной строгостью:

1. Дом не должен находиться в аварийном состоянии;

2. Район расположения должен иметь инфраструктуру;

3. Квартира должна соответствовать санитарным нормам;

4. Недвижимость должна иметь хотя бы косметический ремонт;

5. Подключены все коммуникации и инженерные сети.

Проще говоря, чем лучше район расположения и состояние квартиры, тем выше будет сумма одобренного кредита.

Отдельного внимания стоит процедура проверки платежеспособности и правовой ответственности заёмщика. Пакет документов, необходимый для оформления займа под обеспечение недвижимостью включает:

- Паспорт – необходим для удостоверения личности и составления кредитного договора;

- Бумаги о праве собственности – вся квартира должна находиться в полной собственности заёмщика;

- Справка о доходах – банк должен убедиться, что Вы в состоянии делать ежемесячные платежи и сможете полностью вернуть долг;

- Справка об отсутствии долгов по коммуналке – наличие долгов сигнализирует о Вашей недобросовестности и обернётся для банка неприятностями с представителями исполнительной власти.

Упростить процедуру получения нужной денежной ссуды можно при посредничестве кредитного брокера. При обращении в компанию Мосинвестфинанс, Вы возьмете займ гораздо быстрее и проще, чем при попытке самостоятельно разобраться со всеми тонкостями процесса.

Помощь Мосинвестфинанс в получении кредита под залог

Столкнувшись с необходимостью получить кредит в банке под залог квартиры, обратитесь в Мосинвестфинанс. Специализация нашей компании – это действенная помощь заёмщикам, которые испытывают трудности при оформлении займа. Воспользовавшись услугами наших кредитных брокеров, Вы сможете:

- Взять кредит в течение 1-3 дней;

- Получить деньги по паспорту и документу о правах собственности;

- Оформить займ без подтверждения дохода;

- Рассчитывать на сумму в 90% рыночной стоимости жилья;

- Заключить сделку с минимальным процентом переплаты.

Доверив свои финансовые проблемы сотрудникам Мосинвестфинанс, Вы возьмете долгожданный займ и при этом останетесь собственником квартиры. Немаловажным фактом также является обязательная регистрация договора Росреестре, которую проводят наши брокеры.

Заручившись поддержкой нашей компании, Вы получите кредит наличными в банке под залог жилой квартиры без риска стать очередной жертвой неудачного договора.

Эксперт раздела: Ольга Романова
Должность: руководитель отдела аналитики
Образование: НГТУ им Р.Е. Алексеева ФЭМИ 2004
Стаж в финансовой тематике: 14 лет
Задать вопрос эксперту можно на e-mail: o.romanova@mosinvestfinans.ru

Текст актуален на момент публикации