получить кредит в банке под залог квартиры

Вопреки рекламным заверениям получить кредит в банке под залог квартиры довольно непросто. Трудности заключаются в тщательно проверке платежеспособности заёмщика, а также экспертной оценке недвижимости. Дело в том, что банковские организации стремятся всеми силами получить максимально возможную прибыль от заключения сделки, а потому могут занизить цену предмета обеспечения и не фоне низкой ликвидности объекта заметно поднять процентную ставку.
Можно избежать подвохов со стороны менеджеров банка, воспользовавшись услугами кредитных брокеров, имеющих партнерские отношения с коммерческими организациями столицы. Компания Мосинвестфинанс специализируется именно на залоговом кредитовании, а выполнять обязательства перед заёмщиками ей помогает сеть заключенных соглашений с банками Москвы. Поэтому обратившись в эту компанию, Вы однозначно получите кредит наличными в банке под залог жилой квартиры.

Оценив размеры, ставки и сроки кредитов, коснёмся требований по квартире и заёмщику. Получить денежный кредит в банке под залог собственной квартиры заёмщик сможет, если соответствует следующим требованиям:

• Находится в возрасте от 21 до 50 лет;
• Имеет паспорт гражданина РФ;
• Обладает правом собственности на предмет залога.

Несоответствие заёмщика любому из приведенных пунктов обычно приводит к отказу в кредитовании, независимо от стоимости жилой недвижимости.
Требования, выдвигаемые к обеспечению по займу, также отличаются определенной строгостью:

1. Дом не должен находиться в аварийном состоянии;
2. Район расположения должен иметь инфраструктуру;
3. Квартира должна соответствовать санитарным нормам;
4. Недвижимость должна иметь хотя бы косметический ремонт;
5. Подключены все коммуникации и инженерные сети.

Проще говоря, чем лучше район расположения и состояние квартиры, тем выше будет сумма одобренного кредита.