Избежать потребности даже небольшого кредита для современного человека практически невозможно. В случае же срочной необходимости в крупной сумме денежных средств, всегда начинаются поиски наиболее удобного и выгодного варианта – и получить средства главное быстро и без особых бюрократических препятствий. Как показывает практика, наиболее выгодным для заемщика является вариант кредитования с предоставлением залогового имущества в качестве гарантии возврата – на такие сделки охотно идут не только банковские структуры, но и частные инвесторы. Однако для банков далеко не всегда достаточно только залога – существующая кредитная политика подавляющего большинства финансовых структур предполагает выполнение и других требований:
возраст потенциального заемщика должен находиться в диапазоне от 21 до 60 лет. Кроме того, мужчинам призывного возраста следует предоставить военный билет либо подтверждение освобождения от призыва либо об отсрочке;
регистрация в городе проживания является практически обязательным фактором;
желательна положительная или хотя бы нейтральная кредитная история;
в большинстве случаев потребуется отсутствие других крупных финансовых обязательств.
134
Наиболее важным фактором для любого банковского учреждения является наличие официального заработка – таким образом, страхуются риски невозврата взятой суммы. Для небольших потребительских кредитов следует предоставить справку об официальных доходах за 6 месяцев, а для крупных займов – за год. Наиболее удобным для банков является привлечение потенциального заемщика на комплексное обслуживание – в таких случаях отлично прослеживаются все финансовые поступления и расходные операции. Как правило, даже наличие обеспечения не даст возможность получить крупную ссуду – для лиц, у которых часть или весь доход является неофициальным, даже залог не послужит весомым аргументом. В таких случаях оптимальным вариантом будет обращение к финансовым брокерам, одним из крупнейших в Москве является компания МосИнвестФинанс, за 10 лет своей работы успешно реализовавшая массу крупных проектов в сфере кредитования. Одним из наиболее удобных и правильных вариантов для того, чтобы выгодно и быстро заложить недвижимость, является обращение к кредитным брокерам, которые помогут избежать бюрократические и мошеннические препятствия на пути к решению проблемы. Кроме того, с помощью финансовых брокеров процентные ставки кредитования вполне доступны – от 10,5% годовых в зависимости от срока предоставления заемных средств и суммы кредита. В качестве залогового имущества может быть предоставлено практически все: загородный дом, квартира или даже комната в коммуналке. Кроме того, обеспечением вполне может выступить и коммерческая недвижимость – складское или производственное помещение вполне устроят кредитора.
134
Потенциальным заемщикам, которым требуется значительная сумма на длительный срок, кредит наличными под залог недвижимости будет оптимальным вариантом. При сотрудничестве с МосИнвестФинанс потребуется минимальный пакет документов (нужен гражданский паспорт любого государства и подтверждение права собственности на имущество) - получить необходимые средства можно даже в день обращения – сроки рассмотрения заявки составляют от 30 минут. Как правило, выдается сумма, составляющая до 60% от оценочной стоимости залогового имущества – вплоть до 100 миллионов рублей. При этом расходы на оценку и оформление сделки компания целиком берет на себя, освобождая клиента от дополнительных финансовых затрат.
