Крупное банковское кредитование является одним из самых распространенных способов для приобретения нового жилья и улучшения жилищных условий. Даже при наличии материнского капитала, который обычно идет на первоначальный взнос, сумма, которую придется заплатить даже за небольшую квартиру, весьма значительна, поэтому банки охотно идут на то, чтобы предоставлять большие суммы на длительный срок – ведь в этом случае существует гарантия возврата заемных средств в виде приобретаемой недвижимости.
Как взять ипотеку в банке?
Многие банковские организации, имеющие программы ипотечного кредитования, позволяют на первоначальном этапе не появляться в отделении – их сайты дают возможность не только ознакомиться с финансовым продуктом, рассчитать ежемесячный платеж, но и подать первоначальную заявку на то, чтобы
взять ипотеку в банке. Таким образом, финансовые организации уменьшают клиентопоток в собственных отделениях, ведь при наличии интернета возможно самостоятельно рассчитать собственные финансовые возможности.
В любом случае посещение банка неизбежно, даже если потенциальный заемщик уже выбрал квартиру – для полноценного оформления займа личное присутствие обязательно. Необходимо собственноручно заполнить анкету-заявление с указанием действительных данных о месте работы, проживания, регистрации, а также суммарном доходе заемщика и его семьи. Кроме того, следует подготовить требуемый пакет документов – обычно он указан на сайте банка. Кроме того, кредитный эксперт вправе потребовать и дополнительные документы – например, для мужчин призывного возраста это будет военный билет, удостоверяющий прохождение воинской службы либо документ, подтверждающий освобождение от нее.
Одним из документов, включенных в список всех финансовых структур, является справка о доходах – для банка важным является официальное трудоустройство, причем чем больше стаж работы на одном месте, тем приоритетнее будет клиент. Однако следует учитывать тот факт, что кредитный эксперт рассчитает, достаточным ли будет доход для погашения задолженности – он должен составлять минимальный платеж + ежемесячные обязательные платежи + сумма, равная прожиточному минимуму на одного члена семьи заемщика.
В каком банке лучше взять ипотеку – решать клиенту
Исходя из реалий современного финансового рынка, ипотечное кредитование присутствует практически во всех банках в силу своей выгодности – причем как для банка, так и для клиента. Вполне понятно, что условия отличаются незначительно, поэтому в каком банке лучше взять ипотеку, придется выбирать заемщику. Учитывая многообразие предложений и достаточно жесткие требования, самостоятельно такой объем информации обработать достаточно тяжело, несмотря на множество сводных рейтингов. Более эффективным способом оформления ипотеки будет обращение к кредитным брокерам, одним из самых успешных из которых в столичном регионе является компания МосИнвестФинанс.
Благодаря наработанным партнерским связям с банковскими организациями и частными инвесторами получить ипотеку на дом или квартиру гораздо проще и быстрее – менеджеры компании всегда смогут подобрать наиболее выгодное решения для желающих получить кредит. Учитывая разнообразные условия и различные бонусные программы клиенту всегда можно выбрать – в каком банке, под какой процент и на какой срок брать ипотеку. Суммы кредитования начинаются с 3 и заканчиваются 100 миллионами – главное, чтобы заемщик смог правильно рассчитать собственные финансовые силы (эксперты компании помогут определить оптимальный платеж в зависимости от срока – он может составлять до 30 лет).
