при содействии МосИнвестФинанс

Заложить часть дома

Вы остаетесь собственником, а ваша недвижимость
будет защищена Федеральным законом
№102 по договору залога
Легко
Кредитная история не имеет значения
2 документа
Оформление по 2 документам
Без справок
Без подтверждения дохода и поручителей
Безопасно
Не нужно никого выписывать,
и переоформлять собственность
Оставьте заявку
Одобрение99%
Получите одобрение
уже через 30 минут
Нажимая на кнопку,
вы даете согласие
на обработку
персональных данных
300 тыс
мин. сумма кредита
100 млн
макс. сумма кредита
30 лет
макс. срок кредита
5,9%
минимальная ставка
18-75 лет
возраст заемщика

Рассчитайте
ежемесячный платеж
и получите решение
в течение
30 минут

Нужная сумма
руб.
На какой срок?
2
года
Вид кредита
Обычный залог
Срочный займ
Расчет предварительный. Точная ставка и сумма кредита будут назначены после изучения вашей ситуации и при заключении договора
Узнать решение
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных
Ежемесячный платеж
521 900 руб.
Ставка от 5,9%

Для оформления кредита
нужно
2 документа

Как показывает практика работы компании, банковские
учреждения требуют от заемщиков, желающих оформить
кредит под залог недвижимости, достаточно большой
пакет документов.

Как минимум, необходим паспорт гражданина РФ
с пропиской и регистрацией, документы, подтверждающие
право собственности, а также справку об официальных
доходах и прочие выписки.

Свидетельство
о праве
собственности
2
Паспорт любого государства
1

Отзывы

Наши партнеры

Долгосрочное сотрудничество с банками и инвестиционными компаниями позволяет нам существенно влиять на снижение ставок для наших клиентов.
40
банков партнеров
200
инвестиционных компаний
1000
частных инвесторов

Как получить
деньги
уже сегодня

1Оставьте заявку или позвоните нам по номеру
8 (800) 511-39-68
2В течение 5 минут мы свяжемся с вами и озвучим предварительное решение по заявке
3Подписываем договор и получаем окончательное положительное решение в банке
4Выдаем наличные вам на руки или на банковскую карту в этот же день

Нашу компетенцию подтверждают
сертификаты авторитетных партнеров

Срочный займ – На период продажи – Срочный выкуп – Рефинансирование – Срочный займ – На период продажи – Срочный выкуп – Рефинансирование –
МОСИНВЕСТФИНАНС – Удобное кредитование – 2 документа – Самые выгодные условия – МОСИНВЕСТФИНАНС – Удобное кредитование – 2 документа – Самые выгодные условия –

Эти статьи
помогут ответить
на ваши вопросы

Ответы на частые вопросы

Реально ли взять кредит под залог, если недвижимость
уже заложена?

Да. Чтобы оформить новый займ, понадобится открытый договор и точная сумма, необходимая для досрочного погашения действующей задолженности.

Во время консультации, Вы получите точную информацию об особенностях и нюансах предстоящей сделки. После мы обговорим интересующие Вас условия, а затем переоформим кредит, закрыв предыдущий.

Перезалог позволит:

  • Получить выгодные условия – пониженную ставку и продлённое время;
  • Собрать проблемные займы воедино;
  • Пополнить семейный бюджет или взять дополнительную наличность на собственные нужды.
Какая форма договора используется при залоговом кредитовании?

Классический договор займа и залога (ипотека в силу договора), которые официально регистрируются в Росреестре.

Какие документы нужны для получения кредита под залог доли?

Чтобы оформить заём, понадобится предоставить:

  • паспорт гражданина, владеющего объектом залога;
  • документы, подтверждающие право собственности на недвижимость.
Каковы сроки кредитования под залог доли?

В зависимости от выбранного кредитора кредит выдаётся на срок от 1 месяца до 30 лет.

Как долго оформляется кредит?

Время, необходимое на рассмотрение и одобрение заявки, зависит от выбранной кредитной организации:

  • Банки могут проверять заявку и личность заёмщика в среднем от 1 дня до 2-х недель. Анкеты, поданные при содействии кредитного брокера, проходят комиссию быстрее;
  • Инвесторам на рассмотрение хватает одного рабочего дня с момента поступления заявки.

В отдельных случаях возможна выдача денежного аванса на время регистрации одобренного договора в Росреестре.

Ответим на любые
вопросы по телефону

За 5 минут разговора с вами:
Ежедневно с 9:00 до 21:00
Разберемся в вашей текущей ситуации
Бесплатно проконсультируем по любым вопросам
Сообщим предварительное решение
по вашему кредиту

Ждем вас в нашем офисе

Адрес
Москва, пр.Вернадского, д.29, оф.2306
Телефон
График
Ежедневно
с 9:00 до 21:00
Смотреть полностью

Банки и частные кредитные компании с удовольствием принимают в качестве обеспечения по кредиту городские квартиры, но с опаской относятся к частным постройкам, поэтому заложить часть дома будет гораздо сложнее, чем оформить займ на такую же сумму под залог жилья в многоквартирном здании. Тем не менее, при поддержке кредитного брокера можно заложить долю в частном доме на хороших условиях.
Конечно, заёмщик может отказаться от брокерских услуг, но в этом случае ему придется потратить много времени на поиск кредитора и попытки добиться одобрения займа. Дело в том, что договор ипотеки, который оформляется при выдаче денег под залог, больше ориентирован на городскую недвижимость, а потому с юридической точки зрения существует масса пробелов в вопросах регулирования залога частной недвижимости.

Какие документы нужны, чтобы заложить часть дома

Решив заложить выделенную долю в загородном доме в банк или частному инвестору, заёмщику понадобится представить следующие документы:

  • Регистрацию права собственности – заёмщик должен иметь официальное подтверждение права собственности на объект залога;
  • Правоустанавливающие бумаги – кредитору понадобится документ, на основе которого было зарегистрировано право собственности;
  • Технический паспорт – главный документ дольщика недвижимости, в котором указаны технические характеристики постройки;
  • Кадастровый паспорт на участок – необходим для заключения оформления сделки по залогу частного дома с участком земли.


Упростить процедуру заключения сделки и уменьшить количество необходимых документов до двух можно при содействии кредитного брокера.

 

Кому можно заложить долю в частном доме

Решив заложить часть дома, заёмщик может обратиться в следующие организации, работающие на территории Москвы:

  • Банки – предлагают хорошие условия кредитования, но при оформлении требуют расширенного пакета документов;
  • Ломбарды недвижимости – быстро выдают на руки относительно небольшие суммы на краткие сроки под высокий процент;
  • Инвестиционные фонды – заключить кредитный договор с частным инвестором можно по протекции компании Мосинвестфинанс;
  • Кредитно-финансовые компании – предлагают до 90% стоимости недвижимости, но процентные ставки стартуют от 5.9 годовых.


Доверив поиск кредитора и выбор кредитной программы сотрудникам Мосинвестфинанс, Вы получите возможность взять займ на удобный срок без чрезмерной платежной нагрузки.

Требования к недвижимости

Собравшись в Москве заложить выделенную долю в частном доме, заёмщику стоит обратить особое внимание на стандартные требования к объекту залога, которые выдвигает большинство кредиторов:

  • Здание должно быть крепким и не нуждаться в ремонте;
  • Постройка должна стоять на прочном фундаменте;
  • Стены возведены из кирпича или другого негорючего материала;
  • Выполнявшиеся перестройки и перепланировки узаконены;
  • Желательно, чтобы дом имел водопровод, электрику и отопление;
  • Здание пригодно для круглогодичного проживания.


Если Ваша часть дома слегка не соответствует указанным требованиям, то разумней всего будет обратиться к кредитным брокерам, которые благодаря сети партнерских отношений найдут компанию, готовую выдать деньги под такой залог.

Заложить часть дома в Мосинвестфинанс

Обратившись за помощью в компанию Мосинвестфинанс, Вы сможете заложить часть дома на приемлемых условиях. Наши кредитные брокеры используют всё наработанное за годы практики влияние на то, чтобы Вы получили нужную сумму, которая поспособствует решению навалившихся проблем.
Доверив проведение заявки и заключение сделки нашим работникам, Вы получите деньги без риска попасть в ловушку юридических тонкостей, потому что наша компания всегда предлагает открытый договор, в котором нет ни мелкого шрифта, ни двояко трактуемых пунктов. Заложив имеющуюся у Вас часть дома, Вы останетесь собственником недвижимости, а договор обязательно будет зарегистрирован в Росреестре.

Эксперт раздела: Ольга Романова
Должность: руководитель отдела аналитики
Образование: НГТУ им Р.Е. Алексеева ФЭМИ 2004
Стаж в финансовой тематике: 14 лет
Задать вопрос эксперту можно на e-mail: o.romanova@mosinvestfinans.ru

Текст актуален на момент публикации