деньги под залог доли в квартире

Любой собственник части жилой недвижимости в Москве может взять деньги под залог доли в квартире. Сложность заключается в том, что далеко не всякий банк согласиться кредитовать под такое обеспечение. Несмотря на спрос, которым пользуется на рынке недвижимости долевая собственность, такой залог считается неликвидным. Корень этой проблемы упирается в статью 250 ГК РФ, где сказано, что для продажи части квартиры придётся получить согласие на эту процедуру у всех совладельцев.
Подобная сложность реализации объекта обеспечения в случае невыполнения заёмщиком взятых на себя обязательств заметно понижает стоимость части недвижимости в глазах кредиторов. Тем не менее, получить деньги под залог части квартиры можно довольно быстро, если воспользоваться услугами кредитных брокеров. Компания Мосинвестфинанс, начиная с 2008 года, помогает владельцам доли недвижимости заключать обоюдовыгодные сделки с кредитными организациями Москвы и беспрепятственно оформлять кредит под залог имеющейся собственности.

Решив взять деньги в банке или у инвестора под залог доли в московской квартире, заёмщик должен учесть следующие особенности:

1. Размер ссуды – сумма займа, обеспеченного частью жилья, зависит от следующих факторов: рыночной цены на недвижимость, района расположения дома и выбранной организации. Максимальную ссуду можно получить только у частного инвестора;
2. Средние сроки – существует простое правило – чем меньше срок кредита, тем больше переплата. Для соблюдения оптимального баланса платежной нагрузки, стоит выбирать компании, предлагающие средние сроки кредитования 5-7 лет;
3. Процентные ставки – формирование процентной ставки зависит от длительности действия договора и выбранного кредитора. Получить минимальную переплату можно в банке, если пройдете скоринг программу, а предельно высокие проценты назначает лишь ломбард.

Подобрать кредит под обеспечение частью квартиры, в котором лучшим образом сойдутся сроки, сумма и процент, сможет лишь кредитный брокер.