Кредит под залог части дома

Кредит под залог выделенной части загородного дома выдают кредитно-финансовые организации, которые могут себе позволить делать рискованные инвестиции. К таким компаниям относятся:

• Банки – крупные банки, пользующиеся господдержкой, выдают населению займы под залог долевой загородной собственности, но одобрение на выдачу денег получает лишь 30% заёмщиков;
• Частные инвесторы – получить кредит под долевое обеспечение у частного инвестора проще, чем в банке, но риски такие кредитные организации компенсируют повышенной процентной ставкой;
• Ломбарды недвижимости – эти компании принимают в качестве залога долю любой недвижимости, но выдают займы лишь на короткие сроки и под большой процент.

Выбирая одну из представленных организаций, стоит обратить пристальное внимание на порядок оформления и выдачи кредита.

Процедура заключения сделки по условиям кредитования похожа у всех кредиторов и в целом выглядит так:

1. Заёмщик звонит в офис или отправляет заявку через интернет;
2. Менеджеру организации представляют требуемые документы;
3. Заявка отправляется на рассмотрение в кредитную комиссию;
4. Через 7-14 дней заёмщик получает либо деньги, либо отказ.

Разница заключается только в пакете документации, которую потребует кредитор. Для получения денег в банке понадобится от 4 до 10 документов, а при обращении в ломбард будет достаточно двух или трех.
А ещё можно обратиться в компанию Мосинвестфинанс, которая благодаря партнерским отношениям с большинством кредиторов Москвы обеспечит Вам упрощенный порядок получения кредита на нужную сумму и под хороший процент.

Основные требования к заёмщику будут разниться в зависимости от выбранного кредитора:

• Банки – взять кредит под залог части дома может гражданин РФ в возрасте от 21 года до 50 лет, являющийся зарегистрированным собственником доли недвижимости. Ежемесячный платеж по кредиту не должен превышать 40-50% общего дохода гражданина;
• Частные инвесторы – выдают займы на сумму до 90% стоимости выделенной доли недвижимости гражданам РФ или другой страны в возрасте от 18 до 70 лет. Для оформления понадобится паспорт, регистрация права собственности и правоустанавливающие документы;
• Ломбарды недвижимости – согласны кредитовать граждан от 18 до 60 лет по двум документам. Однако простота оформления займа отражается в минимальных сроках кредитования (до 5 лет) и высоких процентных ставках (до 36% годовых).

Кредит под залог своей части загородного дома выдадут, если обеспечение по займу соответствует следующим требованиям;

1. Постройка стоит на бетонном или каменном фундаменте;
2. Дом не требует ремонта и не выглядит ветхим;
3. Стены постройки выполнены из негорючих материалов;
4. Внутренние перепланировки были узаконены;
5. Дом пригоден для круглогодичного проживания;
6. Имеется электричество, водопровод и система отопления.

Если часть жилой недвижимости немного не соответствует представленным требованиям, то Вам пригодится помощь кредитного брокера, который сможет быстро найти кредитора, согласного выдать денежную ссуду под такое неформатное обеспечение. Используя поддержку компании Мосинвестфинанс, Вы получите деньги под такой залог без неоправданного повышения ставки, а значит сможете воспользоваться ссудой не рискуя оказаться в кредитном капкане.

Кредит под залог доли частного дома в Мосинвестфинанс

Компания Мосинвестфинанс оказывает брокерские услуги заёмщикам, испытывающим определенные трудности при оформлении залогового кредита. Обратившись за помощью в нашу компанию, Вы получите кредит под залог части дома, а значит сможете реализовать капитал, заложенный в недвижимости, без риска потерять выделенную часть жилья или оказаться под невыносимым грузом ежемесячных платежей.
Доверив нашим кредитным брокерам выбор кредитной программы, подготовку и ведение сделки, Вы получите требуемую денежную сумму в течение одного или двух дней. При этом наши работники добьются одобрения выдачи максимально возможной суммы, которая составит от 70 до 90% рыночной стоимости выделенной части дома.

Эксперт раздела: Ольга Романова
Должность: руководитель отдела аналитики
Образование: НГТУ им Р.Е. Алексеева ФЭМИ 2004
Стаж в финансовой тематике: 14 лет
Задать вопрос эксперту можно на e-mail: o.romanova@mosinvestfinans.ru