при содействии МосИнвестФинанс

Кредит под залог доли в доме

Вы остаетесь собственником, а ваша недвижимость
будет защищена Федеральным законом
№102 по договору залога
Легко
Кредитная история не имеет значения
2 документа
Оформление по 2 документам
Без справок
Без подтверждения дохода и поручителей
Безопасно
Не нужно никого выписывать,
и переоформлять собственность
Оставьте заявку
Одобрение99%
Получите одобрение
уже через 30 минут
Нажимая на кнопку,
вы даете согласие
на обработку
персональных данных
300 тыс
мин. сумма кредита
100 млн
макс. сумма кредита
30 лет
макс. срок кредита
5,9%
минимальная ставка
18-75 лет
возраст заемщика

Рассчитайте
ежемесячный платеж
и получите решение
в течение
30 минут

Нужная сумма
руб.
На какой срок?
2
года
Вид кредита
Обычный залог
Срочный займ
Расчет предварительный. Точная ставка и сумма кредита будут назначены после изучения вашей ситуации и при заключении договора
Узнать решение
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных
Ежемесячный платеж
521 900 руб.
Ставка от 5,9%

Для оформления кредита
нужно
2 документа

Как показывает практика работы компании, банковские
учреждения требуют от заемщиков, желающих оформить
кредит под залог недвижимости, достаточно большой
пакет документов.

Как минимум, необходим паспорт гражданина РФ
с пропиской и регистрацией, документы, подтверждающие
право собственности, а также справку об официальных
доходах и прочие выписки.

Свидетельство
о праве
собственности
2
Паспорт любого государства
1

Отзывы

Наши партнеры

Долгосрочное сотрудничество с банками и инвестиционными компаниями позволяет нам существенно влиять на снижение ставок для наших клиентов.
40
банков партнеров
200
инвестиционных компаний
1000
частных инвесторов

Как получить
деньги
уже сегодня

1Оставьте заявку или позвоните нам по номеру
8 (800) 511-39-68
2В течение 5 минут мы свяжемся с вами и озвучим предварительное решение по заявке
3Подписываем договор и получаем окончательное положительное решение в банке
4Выдаем наличные вам на руки или на банковскую карту в этот же день

Нашу компетенцию подтверждают
сертификаты авторитетных партнеров

Срочный займ – На период продажи – Срочный выкуп – Рефинансирование – Срочный займ – На период продажи – Срочный выкуп – Рефинансирование –
МОСИНВЕСТФИНАНС – Удобное кредитование – 2 документа – Самые выгодные условия – МОСИНВЕСТФИНАНС – Удобное кредитование – 2 документа – Самые выгодные условия –

Эти статьи
помогут ответить
на ваши вопросы

Ответы на частые вопросы

Реально ли взять кредит под залог, если недвижимость
уже заложена?

Да. Чтобы оформить новый займ, понадобится открытый договор и точная сумма, необходимая для досрочного погашения действующей задолженности.

Во время консультации, Вы получите точную информацию об особенностях и нюансах предстоящей сделки. После мы обговорим интересующие Вас условия, а затем переоформим кредит, закрыв предыдущий.

Перезалог позволит:

  • Получить выгодные условия – пониженную ставку и продлённое время;
  • Собрать проблемные займы воедино;
  • Пополнить семейный бюджет или взять дополнительную наличность на собственные нужды.
Какая форма договора используется при залоговом кредитовании?

Классический договор займа и залога (ипотека в силу договора), которые официально регистрируются в Росреестре.

Какие документы нужны для получения кредита под залог доли?

Чтобы оформить заём, понадобится предоставить:

  • паспорт гражданина, владеющего объектом залога;
  • документы, подтверждающие право собственности на недвижимость.
Каковы сроки кредитования под залог доли?

В зависимости от выбранного кредитора кредит выдаётся на срок от 1 месяца до 30 лет.

Как долго оформляется кредит?

Время, необходимое на рассмотрение и одобрение заявки, зависит от выбранной кредитной организации:

  • Банки могут проверять заявку и личность заёмщика в среднем от 1 дня до 2-х недель. Анкеты, поданные при содействии кредитного брокера, проходят комиссию быстрее;
  • Инвесторам на рассмотрение хватает одного рабочего дня с момента поступления заявки.

В отдельных случаях возможна выдача денежного аванса на время регистрации одобренного договора в Росреестре.

Ответим на любые
вопросы по телефону

За 5 минут разговора с вами:
Ежедневно с 9:00 до 21:00
Разберемся в вашей текущей ситуации
Бесплатно проконсультируем по любым вопросам
Сообщим предварительное решение
по вашему кредиту

Ждем вас в нашем офисе

Смотреть полностью

Долевое владение частной недвижимостью позволяет получить кредит под залог доли в доме в нескольких кредитно-финансовых организациях. От выбора будущего кредитора зависят основные аспекты кредитования: процентная ставка, сроки и размер денежной ссуды. Выбирая кредитную компанию по принципу самой яркой рекламы, заёмщик рискует получить совершенно невыгодный с экономической точки зрения договор.
Оказать действенную помощь по выбору кредитной программы и компании, которая согласится выдать нужную сумму, может кредитный брокер, специализирующийся на залоговом кредитовании. В Мосинвестфинанс работают брокеры, способные подобрать подходящий заём наличными под залог доли частного дома даже в том случае, если у Вас имеются открытые просрочки по другим кредитам.

Банковский кредит

Государственные и коммерческие банки занимают лидирующие позиции в области залогового кредитования, хотя в качестве обеспечения по кредиту предпочитают видеть целые квартиры, а не долевую недвижимость. Тем не менее, взять кредит под залог доли в доме может любой заёмщик, имеющий право собственности на ликвидную часть жилого здания.
Условия кредитования в банках Москвы отличаются определенной ориентированностью на нужды заёмщика. Процентная ставка в большинстве банков колеблется от 5.9% годовых, а максимальная сумма займа достигает 70% стоимости недвижимости. Единственным серьезным минусом кредитования в банке стала сложность оформления, которая приводит к тому, что одобрение на выдачу займа получает лишь 30% заёмщиков.

 

Частный заём под залог доли частной недвижимости

Альтернативой банковскому кредитованию станет кредит под залог доли в доме у частных инвесторов. Получив отказ в банке, заёмщик может обратиться в частную кредитно-финансовую компанию, которая одобрит выдачу ссуды в 90% случаев, если объект залога удовлетворяет их требованиям. А воспользовавшись помощью кредитного брокера, Вам не придется тратить время на поиск подходящей фирмы.
Условия кредитования у частных инвесторов заметно жестче, чем в банке, но и процесс оформления проходит гораздо проще и быстрее. Для получения нужной денежной ссуды Вам понадобится паспорт, регистрация права собственности и возможно пара сопроводительных документов. При этом сумма кредита вырастет до 90% стоимости выделенной доли частного дома. Правда и процентная ставка составит минимум 24% годовых.

Заложить долю частного дома в ломбард недвижимости

Сотрудничество с ломбардом недвижимости будет выгодным, если Вам нужны небольшие заёмные средства на короткий срок. Займы наличными под залог выделенной доли в частном доме выдаются по двум документам, но при этом не стоит рассчитывать на сумму, превышающую 50-60% рыночной цены недвижимости. Процентная ставка в таких организациях напрямую зависит от срока кредитования, но не опускается ниже 2% в месяц.
С экономической точки зрения кредит под залог доли в доме, взятый в ломбарде недвижимости, самый невыгодный. Однако воспользовавшись поддержкой кредитного брокера можно получить достойные условия кредитования даже в такой организации. Используя опыт финансовых специалистов, Вы добьётесь понижения процентной ставки до возможного минимума без продления срока действия договора.

 

Взять кредит под залог доли в доме в Мосинвестфинанс

Компания Мосинвестфинанс тесно сотрудничает со всеми вышеперечисленными кредитно-финансовыми организациями. Крепкие партнерские связи фирмы с крупнейшими кредиторами позволили нашим заёмщикам получать оптимальные условия кредитования:

  • Минимальные процентные ставки;
  • Оформление займов по двум документам;
  • Максимально допустимые суммы;
  • Удобные формы платежей;
  • Длительные сроки возврата средств.


Доверив выбор кредитора и оформление сделки нашим кредитным брокерам, Вы получите нужную денежную ссуду в течение одного или двух рабочих дней. Используя весь свой опыт, работники Мосинвестфинанс добьются для Вас одобрения займа по выбранной программе кредитования.

Обратившись за помощью и поддержкой в нашу компанию, Вы получите следующие преимущества:

  1. Отправление заявок минимум 30 различным кредиторам;
  2. Приоритетное рассмотрение нашего обращения;
  3. Кредит под залог доли в доме будет выдан в течение 1 дня;
  4. Вы сможете рефинансировать открытые займы;
  5. Заложенная недвижимость останется в Вашей собственности.


Решив взять кредит под залог доли в доме через Мосинвестфинанс, Вы получите гораздо больше свободы и выгодных предложений, чем при попытке самостоятельно договориться с банком или инвестором о понижении ставки и других льготах. Доверившись нашим кредитным брокерам, Вы обязательно найдёте выход из сложившейся неблагоприятной финансовой ситуации.

Эксперт раздела: Ольга Романова
Должность: руководитель отдела аналитики
Образование: НГТУ им Р.Е. Алексеева ФЭМИ 2004
Стаж в финансовой тематике: 14 лет
Задать вопрос эксперту можно на e-mail: o.romanova@mosinvestfinans.ru

Текст актуален на момент публикации