Кредит под залог доли в доме
Федеральным законом №102 по договору залога
и поручителей
и переоформлять собственность
Большой выбор получения кредита
Рассчитайте ежемесячный платеж
и получите решение в течение
30 минут
Для оформления кредита
нужно 2 документа
Как показывает практика работы компании, банковские
учреждения требуют от заемщиков, желающих оформить
кредит под залог недвижимости, достаточно большой
пакет документов.
Как минимум, необходим паспорт гражданина РФ
с пропиской и регистрацией, документы, подтверждающие
право собственности, а также справку об официальных
доходах и прочие выписки.
о праве
собственности

Отзывы
Наши партнеры
Как получить деньги
уже сегодня
карту в этот же день
Эти статьи
помогут ответить
на ваши вопросы
Ответы на частые вопросы
уже заложена?
Да. Чтобы оформить новый займ, понадобится открытый договор и точная сумма, необходимая для досрочного погашения действующей задолженности.
Во время консультации, Вы получите точную информацию об особенностях и нюансах предстоящей сделки. После мы обговорим интересующие Вас условия, а затем переоформим кредит, закрыв предыдущий.
Перезалог позволит:
- Получить выгодные условия – пониженную ставку и продлённое время;
- Собрать проблемные займы воедино;
- Пополнить семейный бюджет или взять дополнительную наличность на собственные нужды.
Классический договор займа и залога (ипотека в силу договора), которые официально регистрируются в Росреестре.
Чтобы оформить заём, понадобится предоставить:
- паспорт гражданина, владеющего объектом залога;
- документы, подтверждающие право собственности на недвижимость.
В зависимости от выбранного кредитора кредит выдаётся на срок от 1 месяца до 25 лет.
Время, необходимое на рассмотрение и одобрение заявки, зависит от выбранной кредитной организации:
- Банки могут проверять заявку и личность заёмщика в среднем от 1 дня до 2-х недель. Анкеты, поданные при содействии кредитного брокера, проходят комиссию быстрее;
- Инвесторам на рассмотрение хватает одного рабочего дня с момента поступления заявки.
В отдельных случаях возможна выдача денежного аванса на время регистрации одобренного договора в Росреестре.
Ответим на любые
вопросы по телефону

по вашему кредиту
Долевое владение частной недвижимостью позволяет получить кредит под залог доли в доме в нескольких кредитно-финансовых организациях. От выбора будущего кредитора зависят основные аспекты кредитования: процентная ставка, сроки и размер денежной ссуды. Выбирая кредитную компанию по принципу самой яркой рекламы, заёмщик рискует получить совершенно невыгодный с экономической точки зрения договор.
Оказать действенную помощь по выбору кредитной программы и компании, которая согласится выдать нужную сумму, может кредитный брокер, специализирующийся на залоговом кредитовании. В Мосинвестфинанс работают брокеры, способные подобрать подходящий заём наличными под залог доли частного дома даже в том случае, если у Вас имеются открытые просрочки по другим кредитам.
Государственные и коммерческие банки занимают лидирующие позиции в области залогового кредитования, хотя в качестве обеспечения по кредиту предпочитают видеть целые квартиры, а не долевую недвижимость. Тем не менее, взять кредит под залог доли в доме может любой заёмщик, имеющий право собственности на ликвидную часть жилого здания.
Условия кредитования в банках Москвы отличаются определенной ориентированностью на нужды заёмщика. Процентная ставка в большинстве банков колеблется от 5.9% годовых, а максимальная сумма займа достигает 70% стоимости недвижимости. Единственным серьезным минусом кредитования в банке стала сложность оформления, которая приводит к тому, что одобрение на выдачу займа получает лишь 30% заёмщиков.
Альтернативой банковскому кредитованию станет кредит под залог доли в доме у частных инвесторов. Получив отказ в банке, заёмщик может обратиться в частную кредитно-финансовую компанию, которая одобрит выдачу ссуды в 90% случаев, если объект залога удовлетворяет их требованиям. А воспользовавшись помощью кредитного брокера, Вам не придется тратить время на поиск подходящей фирмы.
Условия кредитования у частных инвесторов заметно жестче, чем в банке, но и процесс оформления проходит гораздо проще и быстрее. Для получения нужной денежной ссуды Вам понадобится паспорт, регистрация права собственности и возможно пара сопроводительных документов. При этом сумма кредита вырастет до 90% стоимости выделенной доли частного дома. Правда и процентная ставка составит минимум 24% годовых.
Сотрудничество с ломбардом недвижимости будет выгодным, если Вам нужны небольшие заёмные средства на короткий срок. Займы наличными под залог выделенной доли в частном доме выдаются по двум документам, но при этом не стоит рассчитывать на сумму, превышающую 50-60% рыночной цены недвижимости. Процентная ставка в таких организациях напрямую зависит от срока кредитования, но не опускается ниже 2% в месяц.
С экономической точки зрения кредит под залог доли в доме, взятый в ломбарде недвижимости, самый невыгодный. Однако воспользовавшись поддержкой кредитного брокера можно получить достойные условия кредитования даже в такой организации. Используя опыт финансовых специалистов, Вы добьётесь понижения процентной ставки до возможного минимума без продления срока действия договора.
Компания Мосинвестфинанс тесно сотрудничает со всеми вышеперечисленными кредитно-финансовыми организациями. Крепкие партнерские связи фирмы с крупнейшими кредиторами позволили нашим заёмщикам получать оптимальные условия кредитования:
- Минимальные процентные ставки;
- Оформление займов по двум документам;
- Максимально допустимые суммы;
- Удобные формы платежей;
- Длительные сроки возврата средств.
Доверив выбор кредитора и оформление сделки нашим кредитным брокерам, Вы получите нужную денежную ссуду в течение одного или двух рабочих дней. Используя весь свой опыт, работники Мосинвестфинанс добьются для Вас одобрения займа по выбранной программе кредитования.
Обратившись за помощью и поддержкой в нашу компанию, Вы получите следующие преимущества:
- Отправление заявок минимум 30 различным кредиторам;
- Приоритетное рассмотрение нашего обращения;
- Кредит под залог доли в доме будет выдан в течение 1 дня;
- Вы сможете рефинансировать открытые займы;
- Заложенная недвижимость останется в Вашей собственности.
Решив взять кредит под залог доли в доме через Мосинвестфинанс, Вы получите гораздо больше свободы и выгодных предложений, чем при попытке самостоятельно договориться с банком или инвестором о понижении ставки и других льготах. Доверившись нашим кредитным брокерам, Вы обязательно найдёте выход из сложившейся неблагоприятной финансовой ситуации.
Эксперт раздела: Ольга Романова
Должность: руководитель отдела аналитики
Образование: НГТУ им Р.Е. Алексеева ФЭМИ 2004
Стаж в финансовой тематике: 14 лет
Задать вопрос эксперту можно на e-mail: o.romanova@mosinvestfinans.ru
Ждем вас в нашем офисе
с 9:00 до 21:00