при содействии МосИнвестФинанс

Кредит под залог 1/2 доли квартиры

Вы остаетесь собственником, а ваша недвижимость
будет защищена Федеральным законом
№102 по договору залога
Легко
Кредитная история не имеет значения
2 документа
Оформление по 2 документам
Без справок
Без подтверждения дохода и поручителей
Безопасно
Не нужно никого выписывать,
и переоформлять собственность
Оставьте заявку
Одобрение99%
Получите одобрение
уже через 30 минут
Нажимая на кнопку,
вы даете согласие
на обработку
персональных данных
300 тыс
мин. сумма кредита
100 млн
макс. сумма кредита
30 лет
макс. срок кредита
5,9%
минимальная ставка
18-75 лет
возраст заемщика

Рассчитайте
ежемесячный платеж
и получите решение
в течение
30 минут

Нужная сумма
руб.
На какой срок?
2
года
Вид кредита
Обычный залог
Срочный займ
Расчет предварительный. Точная ставка и сумма кредита будут назначены после изучения вашей ситуации и при заключении договора
Узнать решение
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных
Ежемесячный платеж
521 900 руб.
Ставка от 5,9%

Для оформления кредита
нужно
2 документа

Как показывает практика работы компании, банковские
учреждения требуют от заемщиков, желающих оформить
кредит под залог недвижимости, достаточно большой
пакет документов.

Как минимум, необходим паспорт гражданина РФ
с пропиской и регистрацией, документы, подтверждающие
право собственности, а также справку об официальных
доходах и прочие выписки.

Свидетельство
о праве
собственности
2
Паспорт любого государства
1

Отзывы

Наши партнеры

Долгосрочное сотрудничество с банками и инвестиционными компаниями позволяет нам существенно влиять на снижение ставок для наших клиентов.
40
банков партнеров
200
инвестиционных компаний
1000
частных инвесторов

Как получить
деньги
уже сегодня

1Оставьте заявку или позвоните нам по номеру
8 (800) 511-39-68
2В течение 5 минут мы свяжемся с вами и озвучим предварительное решение по заявке
3Подписываем договор и получаем окончательное положительное решение в банке
4Выдаем наличные вам на руки или на банковскую карту в этот же день

Нашу компетенцию подтверждают
сертификаты авторитетных партнеров

Срочный займ – На период продажи – Срочный выкуп – Рефинансирование – Срочный займ – На период продажи – Срочный выкуп – Рефинансирование –
МОСИНВЕСТФИНАНС – Удобное кредитование – 2 документа – Самые выгодные условия – МОСИНВЕСТФИНАНС – Удобное кредитование – 2 документа – Самые выгодные условия –

Эти статьи
помогут ответить
на ваши вопросы

Ответы на частые вопросы

Реально ли взять кредит под залог, если недвижимость
уже заложена?

Да. Чтобы оформить новый займ, понадобится открытый договор и точная сумма, необходимая для досрочного погашения действующей задолженности.

Во время консультации, Вы получите точную информацию об особенностях и нюансах предстоящей сделки. После мы обговорим интересующие Вас условия, а затем переоформим кредит, закрыв предыдущий.

Перезалог позволит:

  • Получить выгодные условия – пониженную ставку и продлённое время;
  • Собрать проблемные займы воедино;
  • Пополнить семейный бюджет или взять дополнительную наличность на собственные нужды.
Какая форма договора используется при залоговом кредитовании?

Классический договор займа и залога (ипотека в силу договора), которые официально регистрируются в Росреестре.

Какие документы нужны для получения кредита под залог доли?

Чтобы оформить заём, понадобится предоставить:

  • паспорт гражданина, владеющего объектом залога;
  • документы, подтверждающие право собственности на недвижимость.
Каковы сроки кредитования под залог доли?

В зависимости от выбранного кредитора кредит выдаётся на срок от 1 месяца до 30 лет.

Как долго оформляется кредит?

Время, необходимое на рассмотрение и одобрение заявки, зависит от выбранной кредитной организации:

  • Банки могут проверять заявку и личность заёмщика в среднем от 1 дня до 2-х недель. Анкеты, поданные при содействии кредитного брокера, проходят комиссию быстрее;
  • Инвесторам на рассмотрение хватает одного рабочего дня с момента поступления заявки.

В отдельных случаях возможна выдача денежного аванса на время регистрации одобренного договора в Росреестре.

Ответим на любые
вопросы по телефону

За 5 минут разговора с вами:
Ежедневно с 9:00 до 21:00
Разберемся в вашей текущей ситуации
Бесплатно проконсультируем по любым вопросам
Сообщим предварительное решение
по вашему кредиту

Ждем вас в нашем офисе

Адрес
Москва, пр.Вернадского, д.29, оф.2306
Телефон
График
Ежедневно
с 9:00 до 21:00
Смотреть полностью

Федеральный закон №102-ФЗ «Об ипотеке» позволил брать кредит под залог 1/2 доли квартиры, что заметно расширило рынок кредитования и облегчило жизнь владельцам доли недвижимости. Сегодня в качестве обеспечения долевую жилплощадь принимает большинство частных инвесторов и ряд банковских организаций.
Препятствием для расширения подобной программы кредитования на все банки и кредитно-финансовые организации стали несколько юридических нюансов, затрудняющих реализацию объекта залога в том случае, если заёмщик не способен выполнить предписанные договором обязательства.
Однако воспользовавшись опытом и знаниями кредитных брокеров Мосинвестфинанс, Вы оформите кредит под залог 1/2 квартиры в выбранном банке или у частного инвестора, чьи условия кредитования покажутся Вам оптимально подходящими для урегулирования сложившейся жизненной ситуации.

Как оформить кредит под залог половины квартиры

Заложить всю квартиру в Москве в банк не составляет труда, но при оформлении займа под залог части жилой недвижимости всегда возникают трудности. Чтобы максимально повысить шансы на одобрение кредита наличными под залог 1/2 жилой квартиры Вам придётся предоставить в банк следующие документы:

  1. Результаты оценки жилья аккредитованным экспертом;
  2. Регистрацию права собственности на закладываемое имущество;
  3. Правоустанавливающие документы – дарственная, наследство и т.д.;
  4. Технический паспорт помещения (выделенная доля);
  5. Паспорт гражданина РФ или другой страны;
  6. Справку о доходах 2-НДФЛ или по любой другой форме.


Стоит также отметить, что при целевом кредитовании придется указать четкую цель использования заёмных средств, иначе банк откажет в выдаче денег.

Облегчить процедуру оформления ссуды под залог половины квартиры можно при помощи компании Мосинвестфинанс, которая является деловым партнером банков и других кредитно-финансовых организаций Москвы. Воспользовавшись услугами наших кредитных брокеров, Вы разошлете заявку 30 кредиторам, чьи программы финансирования соответствуют Вашим требованиям и представлениям о честном кредите.


Используя поддержку нашей компании, Вы получите деньги всего по двум документам – паспорту и регистрации права собственности. Более того, упрощенная формула оформления никак не отразится на условиях выдачи займа, то есть, несмотря, на существующий риск, инвестирующая сторона не поднимет процентную ставку и не сократит срок кредитования. С Мосинвестфинанс Вы возьмете кредит под залог половины квартиры куда быстрее и успешнее, чем при попытке сделать всё самостоятельно.

Кому отправить заявку на займ под часть недвижимости

Рынок финансирования и кредитования постоянно развивается, и каждый день появляются новые фирмы, желающие заработать на потребительских займах. Оптимальным выбором для заёмщика, решившего получить кредит под залог 1/2 доли квартиры, станут следующие кредиторы:

  • Банки – работают строго по букве закона, но перед принятием решения требуют представить пакет документов и ориентируются на КИ;
  • Ломбарды недвижимости – быстро выдают деньги на небольшой срок и под высокий процент. Подходят для решения срочных проблем;
  • Частные инвесторы – условия кредитования оговариваются отдельно по каждому случаю, поэтому у них можно получить выгодный заём.


К сожалению, не все такие организации работают честно и законно, поэтому перед тем как отправлять заявку на кредит, стоит внимательно изучить деятельность фирмы и почитать отзывы в сети.

Требования к обеспечению по кредиту

Основные требования к закладываемой половине квартиры следующие;

  1. Дом не должен находиться в аварийном или ветхом состоянии;
  2. Квартира должна быть жилой и подключенной к общедомовым сетям;
  3. Район расположения здания должен иметь инфраструктуру;
  4. Закладываемая часть недвижимости должны быть выделенной;
  5. Объект залога должен находиться в собственности одного человека;
  6. На территории залога не должны быть прописаны дети и инвалиды.


Все приведённые здесь требования прямо отражаются на ликвидности объекта, а чем она выше, тем больше денег получит заёмщик по кредиту. Если Ваша часть жилья немного не соответствует общим требованиям, то нужно обратиться за помощью к кредитным брокерам, которые найдут для Вас подходящего кредитора.

Помощь Мосинвестфинанс в залоговом кредитовании

Компания Мосинвестфинанс оказывает всестороннюю поддержку в вопросах залогового кредитования. Воспользовавшись нашими услугами, Вы получите кредит под залог половины квартиры даже быстрее, чем при попытке самостоятельно заложить целые апартаменты в банк.
Главными преимуществами нашей компании являются партнерские отношения с крупнейшими игроками финансового рынка страны, а это значит, что мы всегда добиваемся одобрения выдачи займа даже в самых рискованных с банковской точки зрения сделках.
Доверив нам поиск кредитора, рассылку заявок и ведение сделки вплоть до подписания договора, Вы получите нужный кредит под залог выделенной 1/2 квартиры без огромных переплат, дополнительных комиссий или головной боли, связанной со сбором бумаг.

Эксперт раздела: Ольга Романова
Должность: руководитель отдела аналитики
Образование: НГТУ им Р.Е. Алексеева ФЭМИ 2004
Стаж в финансовой тематике: 14 лет
Задать вопрос эксперту можно на e-mail: o.romanova@mosinvestfinans.ru

Текст актуален на момент публикации