Ипотека под залог квартиры
и поручителей
уже через 30 минут
Рассчитайте
ежемесячный платеж
и получите решение
в течение
30 минут
Почувствуйте разницу
рассматривающих
заявку одновременно
приоритете у банка
рефинансировать кредит
по уже заложенной
недвижимости
альтернативных
предложений в
случае отказа
положительного решения
Наши партнеры
Как получить
деньги
уже сегодня
Поздравляем, теперь вы счастливый обладатель своей квартиры!
Предложения банков
Если вы приняли решение взять ипотеку под залог собственности, банк может предложить два варианта сделки: Ипотека под залог приобретаемого жилья. Этот вариант подходит заёмщикам, у которых в распоряжении нет другой недвижимости, кроме оформляемой в ипотеку. В этом случае заёмщик имеет право оформить сделку под залог и жить в квартире сразу же. Однако ряд манипуляций (продажа, обмен, дарение) осуществить невозможно до полного погашения задолженности. Только после того, как все выплаты будут внесены согласно графику, с жилья снимется обременение и заёмщик сможет проводить любые сделки без ограничений. Ипотека под залог собственности, уже имеющейся у заёмщика. Это может стать отличным способом получить лучшие условия для ипотечного кредитования, даже если у вас нет необходимой суммы на первоначальный взнос. Стоимость заложенной недвижимости должна составлять не менее 80 % от приобретаемого жилья.
Эксперт раздела: Ольга Романова
Должность: руководитель отдела аналитики
Образование: НГТУ им Р.Е. Алексеева ФЭМИ 2004
Стаж в финансовой тематике: 14 лет
Задать вопрос эксперту можно на e-mail: o.romanova@mosinvestfinans.ru
Ответы на частые вопросы
уже заложена?
Да. Чтобы оформить новый займ, понадобится открытый договор и точная сумма, необходимая для досрочного погашения действующей задолженности.
Во время консультации, Вы получите точную информацию об особенностях и нюансах предстоящей сделки. После мы обговорим интересующие Вас условия, а затем переоформим кредит, закрыв предыдущий.
Перезалог позволит:
- Получить выгодные условия – пониженную ставку и продлённое время;
- Собрать проблемные займы воедино;
- Пополнить семейный бюджет или взять дополнительную наличность на собственные нужды.
Классический договор займа и залога (ипотека в силу договора), которые официально регистрируются в Росреестре.
Чтобы оформить заём, понадобится предоставить:
- паспорт гражданина, владеющего объектом залога;
- документы, подтверждающие право собственности на недвижимость.
В зависимости от выбранного кредитора кредит выдаётся на срок от 1 месяца до 30 лет.
Время, необходимое на рассмотрение и одобрение заявки, зависит от выбранной кредитной организации:
- Банки могут проверять заявку и личность заёмщика в среднем от 1 дня до 2-х недель. Анкеты, поданные при содействии кредитного брокера, проходят комиссию быстрее;
- Инвесторам на рассмотрение хватает одного рабочего дня с момента поступления заявки.
В отдельных случаях возможна выдача денежного аванса на время регистрации одобренного договора в Росреестре.
Ждем вас в нашем офисе
с 9:00 до 21:00