Банковская система в России построена таким образом, чтобы выдавать даже небольшие кредитные средства только проверенным заёмщикам. Минимальные требования для выдачи кредитки или потребительского кредита на любые нужды включают в себя уже устоявшийся пакет документов, который практически обязательно будет включать в себя официальноеподтверждение доходной части бюджета клиента. Как правило, таким образом банки уменьшают собственные риски невозврата либо несвоевременного погашения – идеальным вариантом для них является «зарплатник»: его доходы абсолютно прозрачны и стабильны. При необходимости получения крупной суммы денежных средств, сбор необходимых документов практически всегда затягивается – многочисленные проверки платежеспособности клиента могут сильно затянуть процесс. Следует также учитывать и тот фактор, что большие ссуды требуют и значительных доходов – иначе плательщик не сможет выполнять взятые на себя обязательства.
134 Не менее важной является возможность получить кредит под залог недвижимости без справок и других документов для неофициально трудоустроенных, безработных, а также индивидуальных предпринимателей. Несмотря на то, что подтвердить собственные доходы они могут, обратившись в налоговую по месту регистрации предприятия, в большинстве случаев процесс оформления будет длительным. В бизнесе же всегда важна гибкость: рассчитаться за выставленные счета, даже с отсрочкой, которая в подобной ситуации обычно бывает близка к «дедлайну». требуется если не в тот же день, то в течение двух-трех. Компания МосИнвестФинанс является одним из крупнейших на рынке финансовых брокеров и позволяет своим клиентам оформить займ с минимальным пакетом документов. В качестве обеспечения выступит любой из возможных объектов собственности – дом, квартира, производственные помещения или торговые площади. Сумма предоставляемых средств зависит не только от оценочной стоимости предоставляемого имущества: важен также срок, на который предоставляется ссуда. Как советуют эксперты в отрасли, при нескольких возможных вариантах следует выбирать тот, в котором сроки кредитования максимальны: это позволит уменьшить ежемесячный платеж, снижая финансовую нагрузку на заемщика. Практически во всех случаях возможно и досрочное погашение, поэтому при регулярной оплате суммы, большей утверждённого размера оплаты, всегда можно уменьшить процентную и общую задолженность, а стало быть – собственные расходы и размер переплаты. Немаловажным фактором в определении процентной ставки играет выбор типа кредитования: МосИнвестФинанс работает как с надежными банками, так и с частными лицами, финансирующих различные инвестиционные проекты. Частные инвесторы гораздо охотнее рискуют, предоставляя значительные суммы, однако компенсируют свои риски чуть большей процентной ставкой. 134 Поскольку выдается кредит под залог недвижимости без подтверждения доходов, его обеспечением и гарантией возврата для наших партнеров будет имущество заемщика. Регулирование объема предоставляемых в счет займа средств, производится по оценке предоставляемого объекта недвижимости и может составлять до 70% от реальной рыночной стоимости. В любой конкретной ситуации потенциальному заемщику следует максимально точно рассчитывать собственные финансовые возможности, чтобы срочно потребовавшийся кредит не стал непосильной ношей.
