Недвижимость в любом ее виде является наиболее привлекательным вариантом для предоставления в виде обеспечения для кредита. Это естественно, потому что финансовым структурам более интересно выдавать значительные суммы на длительный срок, чем кредитовать беззалоговые потребительские займы или кредитные карты с высоким риском. Достаточно многим жителям крупных городов, которыми в первую очередь являются Москва и Санкт-Петербург, достались в наследство комнаты в коммуналке либо часть наследства, подтвержденная документально. Банковские структуры кредитуют под такой залог весьма неохотно, а если и пытаются согласовать займ, то предъявляют достаточно сложные требования. Связано это со сравнительно низкой ликвидностью такого имущества, хотя многие семьи начинают собственную жизнь со своей комнаты в коммуналке.
Деньги под залог комнаты – у банка или в другой структуре?
Минимальное требование для любого банковского отделения – отсутствие запретов, наложенных различными госструктурами, например, службой приставов, либо неполное вступление во владение (хотя это касается и других финансовых организаций, предоставляющих кредиты). Даже небольшое несоответствие в правоустанавливающих документах станет причиной отказа в получении ссуды – банку не нужны последующие тяжбы с родственниками либо государством. Сложно обойти также наличие официального места трудоустройства – хотя сумма кредита и будет не настолько большой, как при залоге квартиры или дома, деньги под залог комнаты весьма значимые в зависимости от местоположения и состояния. Именно поэтому банкам потребуется подтверждение стабильного финансового состояния потенциального заемщика – и лицам, работающим неофициально можно даже не пытаться обращаться к банковским услугам. Популярным в последнее время стало кредитование за счет частных инвесторов – как правило, требования у них не настолько жесткие. Тем не менее, найти физическое лицо, которое согласится занять достаточно большие средства, пусть и с нотариальным оформлением залога, самостоятельно достаточно тяжело. Велика вероятность нарваться на мошенников, которые либо не выплатят требуемую сумму (это в «лучшем» случае), либо вовсе обманут заемщика и оставят без жилплощади. Компания МосИнвестФинанс является финансовым брокером уже более 10 лет и можем гарантировать, что потенциальный заемщик и владелец любой недвижимости в Москве и области, при обращении за ссудой не будет обманут. Среди партнеров компании – только проверенные временем стабильные банковские структуры и частные инвесторы, поэтому выдача кредита практически гарантирована.
Займ под залог комнаты в день обращения – реальность
Как правило. даже если в банк предоставить весь пакет документов и полностью соответствовать всем требованиям, займ под залог комнаты в день обращения – абсолютно нереальный факт. Как правило, крупные суммы всегда обсуждаются на кредитных комитетах (единолично такие решения не принимаются). При обращении в МосИнвестФинанс сроки согласования минимальны – обычно предварительное решение принимается в течение часа. Суммы и сроки кредитования тщательно оговариваются с клиентом – возможно представление займа на срок до 25 лет после экспертной оценки состояния и расположения комнаты, которая является гарантией возврата кредита. Средства могут быть получены в день обращения – авансовые платежи от частных инвесторов получить гораздо проще, чем от банка. Заверение кредитного договора и договора залога у нотариуса, а также другие расходы по сделке МосИнвестФинанс берёт на себя.
