при содействии МосИнвестФинанс

Кредит под залог 1/3 доли квартиры

Вы остаетесь собственником, а ваша недвижимость
будет защищена Федеральным законом
№102 по договору залога
Легко
Кредитная история не имеет значения
2 документа
Оформление по 2 документам
Без справок
Без подтверждения дохода и поручителей
Безопасно
Не нужно никого выписывать,
и переоформлять собственность
Оставьте заявку
Одобрение99%
Получите одобрение
уже через 30 минут
Нажимая на кнопку,
вы даете согласие
на обработку
персональных данных
300 тыс
мин. сумма кредита
100 млн
макс. сумма кредита
30 лет
макс. срок кредита
5,9%
минимальная ставка
18-75 лет
возраст заемщика

Рассчитайте
ежемесячный платеж
и получите решение
в течение
30 минут

Нужная сумма
руб.
На какой срок?
2
года
Вид кредита
Обычный залог
Срочный займ
Расчет предварительный. Точная ставка и сумма кредита будут назначены после изучения вашей ситуации и при заключении договора
Узнать решение
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных
Ежемесячный платеж
521 900 руб.
Ставка от 5,9%

Для оформления кредита
нужно
2 документа

Как показывает практика работы компании, банковские
учреждения требуют от заемщиков, желающих оформить
кредит под залог недвижимости, достаточно большой
пакет документов.

Как минимум, необходим паспорт гражданина РФ
с пропиской и регистрацией, документы, подтверждающие
право собственности, а также справку об официальных
доходах и прочие выписки.

Свидетельство
о праве
собственности
2
Паспорт любого государства
1

Отзывы

Наши партнеры

Долгосрочное сотрудничество с банками и инвестиционными компаниями позволяет нам существенно влиять на снижение ставок для наших клиентов.
40
банков партнеров
200
инвестиционных компаний
1000
частных инвесторов

Как получить
деньги
уже сегодня

1Оставьте заявку или позвоните нам по номеру
8 (800) 511-39-68
2В течение 5 минут мы свяжемся с вами и озвучим предварительное решение по заявке
3Подписываем договор и получаем окончательное положительное решение в банке
4Выдаем наличные вам на руки или на банковскую карту в этот же день

Нашу компетенцию подтверждают
сертификаты авторитетных партнеров

Срочный займ – На период продажи – Срочный выкуп – Рефинансирование – Срочный займ – На период продажи – Срочный выкуп – Рефинансирование –
МОСИНВЕСТФИНАНС – Удобное кредитование – 2 документа – Самые выгодные условия – МОСИНВЕСТФИНАНС – Удобное кредитование – 2 документа – Самые выгодные условия –

Эти статьи
помогут ответить
на ваши вопросы

Ответы на частые вопросы

Реально ли взять кредит под залог, если недвижимость
уже заложена?

Да. Чтобы оформить новый займ, понадобится открытый договор и точная сумма, необходимая для досрочного погашения действующей задолженности.

Во время консультации, Вы получите точную информацию об особенностях и нюансах предстоящей сделки. После мы обговорим интересующие Вас условия, а затем переоформим кредит, закрыв предыдущий.

Перезалог позволит:

  • Получить выгодные условия – пониженную ставку и продлённое время;
  • Собрать проблемные займы воедино;
  • Пополнить семейный бюджет или взять дополнительную наличность на собственные нужды.
Какая форма договора используется при залоговом кредитовании?

Классический договор займа и залога (ипотека в силу договора), которые официально регистрируются в Росреестре.

Какие документы нужны для получения кредита под залог доли?

Чтобы оформить заём, понадобится предоставить:

  • паспорт гражданина, владеющего объектом залога;
  • документы, подтверждающие право собственности на недвижимость.
Каковы сроки кредитования под залог доли?

В зависимости от выбранного кредитора кредит выдаётся на срок от 1 месяца до 30 лет.

Как долго оформляется кредит?

Время, необходимое на рассмотрение и одобрение заявки, зависит от выбранной кредитной организации:

  • Банки могут проверять заявку и личность заёмщика в среднем от 1 дня до 2-х недель. Анкеты, поданные при содействии кредитного брокера, проходят комиссию быстрее;
  • Инвесторам на рассмотрение хватает одного рабочего дня с момента поступления заявки.

В отдельных случаях возможна выдача денежного аванса на время регистрации одобренного договора в Росреестре.

Ответим на любые
вопросы по телефону

За 5 минут разговора с вами:
Ежедневно с 9:00 до 21:00
Разберемся в вашей текущей ситуации
Бесплатно проконсультируем по любым вопросам
Сообщим предварительное решение
по вашему кредиту

Ждем вас в нашем офисе

Адрес
Москва, пр.Вернадского, д.29, оф.2306
Телефон
График
Ежедневно
с 9:00 до 21:00
Смотреть полностью

Кредит под залог квартиры 1/3 доли – это потребительский займ, выдаваемый под обеспечение выделенной трети жилплощади. При содействии компании Мосинвестфинанс можно получить до 90% рыночной стоимости жилья. При непосредственном обращении в банк размер ссуды сократится до 70% цены жилплощади.
Среди кредиторов, выдающих деньги под залог трети квартиры, числятся банки, частные инвестиционные фонды и кредитно-финансовые компании, а также ломбарды недвижимости. Обращение в любую из представленных организаций имеет как преимущества, так и недостатки, но воспользовавшись помощью кредитного брокера, Вы с легкостью подберёте оптимальную формулу кредитования.
Решив самостоятельно взять кредит под залог 1/3 квартиры, заёмщик обычно сталкивается с рядом бюрократических и технических трудностей, которые часто оканчиваются получением отказа в выдаче денежного займа под предлагаемое обеспечение. Типичные ситуации и возможности рассмотрим ниже.

 

Сложности оформления кредита под залог 1/3 квартиры

Главная сложность при получении потребительского займа под залог части жилой квартиры заключается в правильном выборе кредитора. Многие компании отказываются кредитовать из-за возможных сложностей с реализацией обеспечения в случае регулярных или долгосрочных просрочек платежей.
Поэтому заёмщикам настоятельно рекомендуется обращаться за помощью к кредитным брокерам, лучше других специалистов разбирающихся в тонкостях финансового рынка и способных найти оптимальное решение в существующей ситуации.
Компания Мосинвестфинанс занимается поддержкой заёмщиков с 2008 года и за это время сумела построить крепкие партнерские отношения с большинством банков и кредитных компаний Москвы. Воспользовавшись услугами нашей компании, Вы в 99 случаях из 100 получите одобрение на выдачу кредита под залог 1/3 квартиры.

Банковские требования к собственнику и недвижимости

Решив получить кредит под залог квартиры 1/3 доли, Вам стоит обратить внимание на требования, которые выдвигает кредитная комиссия к заёмщикам:

  1. Возраст от 21 до 50 лет;
  2. Гражданство РФ (либо другой страны);
  3. Зарегистрированное право собственности на часть жилья;
  4. Доля квартиры выделена, и прописана в документах.


Относительно закладываемого имущества действуют следующие требования:

  1. Дом не нуждается в ремонте (желательно новостройка);
  2. Квартира имеет жилой вид и подключена к коммуникациям;
  3. Район расположения жилья обеспечен инфраструктурой;
  4. Жилплощадь прошла экспертную оценку аккредитованной фирмой.


Сократить список требований до двух документов – паспорта и права собственности – можно, если использовать связи компании Мосинвестфинанс. Сотрудничество с нашей организацией заметно упрощает процедуру оформления любого займа под залог недвижимого имущества.

Оформление кредита у частного инвестора

Получить кредит под залог 1/3 квартиры из рук инвестора проще, чем в банке. Для большинства кредитно-финансовых компаний значение имеет лишь ликвидность объекта, то есть его рыночная цена и наличие постоянного спроса на рынке.
Тем не менее, с экономической стороны брать заём у частных инвесторов не так выгодно, как кредитоваться в банке. Разница заключается в процентной ставке, которая у частных кредиторов стартует от 24% годовых, тогда как в банке минимальная переплата составляет от 5.9%.
В действительности, минимальная ставка доступна лишь постоянным клиентам банка, либо заёмщикам, отправившим заявку через Мосинвестфинанс. Средний размер переплаты в банке составляет 18-20%, тогда как максимальная сумма займа едва достигает 70% стоимости залога. А у частного инвестора максимальный размер ссуды составит 90% рыночной цены доли жилой недвижимости.

 

Помощь Мосинвестфинанс при оформлении кредита

Собираясь взять кредит под залог квартиры 1/3 доли при содействии Мосинвестфинанс, Вы получите возможность выбрать кредитную программу, которая полностью удовлетворит финансовую потребность без неподъемной платежной нагрузки. Проще говоря, наши кредитные брокеры сделают всё возможное, чтобы Вы получили максимальную сумму на удобный срок, и при этом Вам установили приемлемую процентную ставку по займу.
Используя партнерские связи нашей компании, Вы получите ряд преимуществ при оформлении кредита:

  1. Срок рассмотрения заявки сократиться до 1-2 дней;
  2. Ваша заявка будет рассмотрена в числе приоритетных;
  3. Займ будет выдан всего по двум документам;
  4. В случае отказа в банковском кредите, Вам предложат альтернативу;
  5. Сделка будет заключена согласно Федеральному закону №102-ФЗ;
  6. Договор зарегистрируют в Росреестре.


И самое приятное – все поточные расходы при оформлении кредита под залог 1/3 квартиры компания возьмёт на себя!

Эксперт раздела: Ольга Романова
Должность: руководитель отдела аналитики
Образование: НГТУ им Р.Е. Алексеева ФЭМИ 2004
Стаж в финансовой тематике: 14 лет
Задать вопрос эксперту можно на e-mail: o.romanova@mosinvestfinans.ru

Текст актуален на момент публикации