Кредит под залог чужой квартиры

Получите

кредит под залог чужой квартиры

по низкой процентной ставке без справок и поручителей уже сегодня

Вы остаетесь собственником,
а Ваша недвижимость будет
защищена
Федеральным законом
№102 по договору залога!

Расходы по сделке
за наш счет

Кредитная история
не важна

Деньги в день
обращения

Без подтверждения
дохода

До 90% от стоимости объекта

Никого не нужно выписывать

Оформление
по 2-м документам

С регистрацией договора
в Росреестре

Расходы по сделке за наш счет

Кредитная история не важна

Деньги в день обращения

Без подтверждения дохода

До 90% от стоимости объекта

Никого не нужно выписывать

Оформление по 2-м документам

С регистрацией договора
в Росреестре

Получить деньги

под залог квартиры

с МОСИНВЕСТФИНАНС —
это
РЕШИТЬ МНОЖЕСТВО
ПРОБЛЕМ:

Деньги требуются срочно, а брать
уже негде?

Мы можем выдать деньги в день
обращения!

Все отказывают из-за испорченной

кредитной истории?

Для МосИнвестФинанс Ваша
кредитная история не важна!

Собрались просрочки по текущим
кредитам?

Рефинансируем все текущие
кредиты

Недобросовестные кредиторы
требуют выписки
и отчуждения
права собственности?

Мы выдадим деньги уже сегодня
без смены собственника
и никого
не придётся выписывать!

Получить деньги
под залог квартиры
с МОСИНВЕСТФИНАНС — это
РЕШИТЬ МНОЖЕСТВО ПРОБЛЕМ:

Отправьте заявку на бесплатную
консультацию
кредитного специалиста,
который подскажет,
как лучше решить
именно Вашу проблему

Способ кредитования
выбираете Вы:

Инвестиционные
компании

Банковское
кредитование

сумма

от 500 000
до 50 млн. рублей

от 300 000
до 100 млн. рублей

срок

от 12 месяцев до 30 лет

от 1 месяца
до 25 лет

процент

от 10,5%

17%

платеж

Аннуитетный

Аннуитетный, Шаровый,
Дифференцированный

макс.
сумма

до 90% от стоимости

до 50% от стоимости

возраст
заемщика

от 21 года до 50 лет

от 18 до 75 лет

Документы

Паспорт, документы
о собственности

сроки
сделки

от 1 дня

Мы никогда:

Не просим никого

выписывать из жилья

Не звоним вам на работу

без Вашего согласия

Не забираем оригиналы

документов

Взять деньги под залог
квартиры с МосИнвестФинанс:

Легко

Для подачи заявки нет
необходимости
предоставлять
справки и прочие бумаги —

достаточно иметь паспорт
и документы
на недвижимость!

Комфортно

Получая деньги под залог
недвижимости
или доли,
вы можете рассчитывать

на пролонгацию договора
и дальнейшее
проживание
на объекте!

Быстро

Вам не придется долго ожидать
решения
по заявке — ответ вы
узнаете в течение
30 минут
после обращения! Одобрение

в 99% случаев!

Этапы получения кредита

Вы звоните нам

или оставляете заявку

Мы разбираемся
в Вашей
ситуации
и консультируем Вас

На основе 2го шага
принимается
решение по
кредиту (99% одобрение)

Мы готовим договор пока
Вы
едете к нам в офис

Процедура подписания

и регистрации сделки

Вы получаете
наличные деньги

Вы звоните нам

или оставляете заявку

Мы разбираемся
в Вашей
ситуации
и консультируем Вас

На основе 2го шага
принимается
решение по
кредиту (99% одобрение)

Мы готовим договор пока
Вы
едете к нам в офис

Процедура подписания

и регистрации сделки

Вы получаете
наличные деньги

Требования к заемщику

ВОЗРАСТ ОТ 18 ДО 75 ЛЕТ

ПАСПОРТ ГРАЖДАНИНА

ЛЮБОГО ГОСУДАРСТВА

НЕДВИЖИМОСТЬ В МОСКВЕ,

МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ,

САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ, ТУЛЕ,

ТВЕРИ, КАЛУГЕ, РЯЗАНИ

Условия кредитования

СУММА КРЕДИТА

ОТ 300.000 РУБЛЕЙ

СТАВКА ОТ 10,5% ГОДОВЫХ

СРОК КРЕДИТОВАНИЯ
ДО 30 ЛЕТ

БЕЗ ПОРУЧИТЕЛЕЙ

ВОЗМОЖНО РАССМОТРЕНИЕ

ПО 2М ДОКУМЕТАМ

ЛЮБАЯ КРЕДИТНАЯ ИСТОРИЯ

ЛЮБАЯ ФОРМА ПЛАТЕЖЕЙ

ЛЮБАЯ ЦЕЛЬ КРЕДИТА

ПОДТВЕРЖДЕНИЕ ДОХОДА

НЕ ТРЕБУЕТСЯ

ВЫ ОСТАЁТЕСЬ СОБСТВЕННИКОМ

НЕДВИЖИМОСТИ

ПОЛОЖИТЕЛЬНОЕ РЕШЕНИЕ

ДЕЙСТВУЕТ ДО 30 ДНЕЙ

ГРАФИК ПЛАТЕЖЕЙ ПОДБИРАЕТСЯ

ИНДИВИДУАЛЬНО

ДОГОВОРА ЗАЙМА И ЗАЛОГА

РЕГИСТРИРУЮТСЯ В РОСРЕЕСТРЕ

Часто задаваемые

вопросы и ответы на них

Реально ли взять кредит под залог, если недвижимость же заложена?

Да. Чтобы оформить новый займ, понадобится открытый договор и точная сумма, необходимая для досрочного погашения действующей задолженности. Во время консультации, Вы получите точную информацию об особенностях и нюансах предстоящей сделки. После мы обговорим интересующие Вас условия, а затем переоформим кредит, закрыв предыдущий. Перезалог позволит:

Получить выгодные условия – пониженную ставку и продлённое время;
Собрать проблемные займы воедино;
Пополнить семейный бюджет или взять дополнительную наличность на собственные нужды.

Какая форма договора используется при залоговом кредитовании?

Классический договор займа и залога (ипотека в силу договора), которые официально регистрируются в Росреестре.

Какие документы нужны для получения кредита?

Чтобы оформить заём, понадобится предоставить:

паспорт гражданина, владеющего объектом залога;
документы, подтверждающие право собственности на недвижимость.

Каковы сроки кредитования под залог?

В зависимости от выбранного кредитора кредит выдаётся на срок от 1 месяца до 25 лет.

Как долго оформляется кредит?

Время, необходимое на рассмотрение и одобрение заявки, зависит от выбранной кредитной организации:

Банки могут проверять заявку и личность заёмщика в среднем от 1 дня до 2-х недель. Анкеты, поданные при содействии кредитного брокера, проходят комиссию быстрее;
Инвесторам на рассмотрение хватает одного рабочего дня с момента поступления заявки.

В отдельных случаях возможна выдача денежного аванса на время регистрации одобренного договора в Росреестре.

Смотреть все вопросы и ответы

Часто задаваемые
вопросы и ответы на них

Эти статьи могут быть
Вам интересны:

Ипотека на комнату в коммунальной квартире

Чтение этой статьи займет:
3 мин. 59 сек.

19.07.2019

793

Займ под залог квартиры Cочи

Чтение этой статьи займет:
2 мин. 47 сек.

16.07.2019

819

Покупка коммунальной квартиры в ипотеку

Чтение этой статьи займет:
2 мин. 29 сек.

18.06.2019

735

Купить квартиру в ипотеку без первоначального взноса

Чтение этой статьи займет:
2 мин. 32 сек.

15.05.2019

637

Кредит под комнату в коммунальной квартире

Чтение этой статьи займет:
2 мин. 59 сек.

07.05.2019

657

Кредит под залог ½ квартиры

Чтение этой статьи займет:
2 мин. 54 сек.

30.04.2019

1082

Кредит на новостройку

Чтение этой статьи займет:
3 мин. 54 сек.

25.04.2019

611

Перезалог заложенной квартиры

Чтение этой статьи займет:
2 мин. 44 сек.

11.12.2018

1003

Заложить долю квартиры в банк

Чтение этой статьи займет:
3 мин. 18 сек.

10.12.2018

1158

Заложить квартиру

Чтение этой статьи займет:
3 мин. 22 сек.

04.12.2018

1021

Заложить квартиру в ломбард

Чтение этой статьи займет:
2 мин. 48 сек.

26.11.2018

777

Заложить долю в квартире в ломбард

Чтение этой статьи займет:
2 мин. 24 сек.

19.11.2018

709

Кредит под залог квартиры в Москве — срочно

Чтение этой статьи займет:
2 мин. 51 сек.

06.11.2018

664

Частный займ под залог доли в квартире

Чтение этой статьи займет:
2 мин. 35 сек.

19.10.2018

931

Срочный займ под залог квартиры

Чтение этой статьи займет:
2 мин. 25 сек.

16.10.2018

1161

Отзывы наших клиентов

Видео материалы размещены строго
с разрешения клиентов

Отправить свой отзыв

Ольга Петровна

Срочный залог

Татьяна Сергеевна

Срочный залог

Александр

Срочный залог

Галина Михайловна

Срочный залог

Евгений Борисович

Срочный залог

Кристина Игоревна

Срочный займ

Дамир Робертович

Рефинансирование

Олег Тимофеевич

Срочный займ

Ануева Анна Юрьевна

Срочный выкуп

Буянов Александр Дмитриевич

Рефинансирование

Мазур Виктор Николаевич

Срочный займ

Жуков Игорь Андреевич

Срочный займ

Копылов Юрий Алексеевич

Кредит на период продажи

Филатов Дмитрий Владимирович

Срочный займ

Ирина Евгеньевна

Срочный залог

Сергей

Срочный залог

Елена Александровна

Срочный залог

Кристина Сергеевна

Срочный залог

Леонид Вячеславович

Срочный залог

Показать больше отзывов

Отправить свой отзыв

Наши

сертификаты

Наши партнеры

С нами сотрудничают более 60
частных инвесторов, а также:

Оформить кредит под залог чужой квартиры - самый сложный вариант заемного финансирования. Самостоятельное обращение в банки или к частным инвесторам в большинстве случаев не даст результатов. Целесообразно действовать через кредитного брокера. Сотрудники "Мосинвестфинанс" благодаря персональному подходу и накопленному опыту в кредитовании физических лиц окажут срочную помощь в сложных случаях. Мы подберем выгодное предложение по займу (вы не попадетесь на рекламные уловки), жилье останется в вашей собственности (вы не станете жертвой жилищного рейдерства).

Главное условие получения кредита под залог чужой квартиры - согласие собственника. Если владение долевое, то потребуется согласие всех совладельцев. Оформляется трехсторонний договор, при котором заемщик и залогодатель - разные лица. При нарушении графика платежей владелец недвижимости не обязан платить по кредиту. Но кредитор может инициировать процедуру отчуждения жилья, даже если оно единственное. Дополнительно залогодатель обязан обеспечить сохранность жилья и ежегодно страховать заложенное имущество в пользу банка или частного инвестора. Временно запрещены любые операции с квартирой (продажа, дарение, перезалог). Ряд кредиторов разрешают сдавать жилую недвижимость в аренду. При этом не требуется освобождение жилплощади и выписка зарегистрированных лиц.

Схема сделки не отличается от обычного залогового кредитования:

Подача заявки по телефону, онлайн или в офисе.
Бесплатная консультация.
Ожидание решения потенциальных кредиторов (1-5 рабочих дней).
Подбор выгодного предложение.
Подписание кредитного договора всеми сторонами.
Регистрация в Росреестре (3 рабочих дня).
Получение денег.

Банки реже идут на такую схему кредитования, получить ссуду у частных инвесторов проще. И предъявляют более жесткие требования к заемщику и объекту залога. Базовые требования к закладываемой квартире следующие:

ликвидность (легко продать по рыночной цене при нарушении графика платежей или несоблюдении иных условий кредитного договора);
расположение в Москве, Московской области или областных центрах;
приемлемое состояние (не требуется срочный капитальный ремонт);
"чистые" документы (история предыдущих сделок проверяется);
кредиторы, наследники, государственные органы не заявляют своих прав на недвижимость или ее долю;
дом не запланирован под снос;
не наложены арест и обременение;
не прописаны дети до 18 лет и недееспособные;
перепланировки сделаны согласно разрешительной документации и оформлены в БТИ.

Взять ипотечный кредит через "Мосинвестфинанс" легко. Требования к заемщикам предъявляются минимальные. Поскольку займ с обеспечением, то кредиторы ничем не рискуют. Поэтому негативная кредитная история, открытые просрочки, чрезмерная кредитная нагрузка, отсутствие официального трудоустройства и подтвержденных крупных доходов не являются решающими факторами. Для подачи заявки достаточно предоставить паспорт и документы, удостоверяющие право собственности. Мы готовы работать с иностранцами в случае легального нахождения в стране (подтверждается визой, РВП или ВНЖ). Условия кредитования следующие:

ставка от 10,5% годовых в банке и от 24% у инвесторов;
срок до 30 лет;
аванс в день получения (размер определяется в индивидуальном порядке, максимум 30% цены залога);
удобный график погашения;
самостоятельный выбор типа платежей (только у инвестора, при оформлении банковской ссуды платежи только аннуитетные);
досрочное погашение на любом этапе;
пролонгация договора или реструктуризация долга при сложностях с погашением при своевременном уведомлении кредитора.

Наши клиенты получают следующие преимущества:

Оперативное решение финансовых вопросов.
Вероятность одобрения 99%.
Безопасность (оригиналы документов не изымаются, собственник не меняется, договора прозрачные).
Экономия (сопутствующие расходы - нотариальное сопровождение и оценку - покрываем самостоятельно).
Сопровождение персонального менеджера.
Оплата брокерских услуг по факту заключение сделки, консультации бесплатные.
Дистанционная подача заявки.