Получите кредит
под залог недвижимости
Федеральным законом №102 по договору залога
и поручителей
и переоформлять собственность
уже через 30 минут
Рассчитайте ежемесячный платеж
и получите решение в течение
30 минут
Успешно
решаем финансовые вопросы клиентов
на рефинансировании
клиентов
ванных
сотрудников
Одобрим кредит
под залог
любой недвижимости
одной из самых известных небанковских структур,
обеспечивающих содействие физическим лицам
в получении кредитных средств под залог
в сжатые сроки.
Почувствуйте разницу
рассматривающих
заявку одновременно
приоритете у банка
рефинансировать кредит
по уже заложенной
недвижимости
альтернативных
предложений в
случае отказа
положительного решения
Кредит под залог
на самых выгодных
условиях
средств под залог при содействии нашей компании
составляет от 30 минут, что несомненно удобно
для наших клиентов.
необходимые документы и данные
будут предоставлены
– тем быстрее
будут получены деньги
под залог недвижимости,
необходимые здесь и сейчас.
по сделке за наш счет
Отзывы
Для оформления кредита
нужно 2 документа
Как показывает практика работы компании, банковские
учреждения требуют от заемщиков, желающих оформить
кредит под залог недвижимости, достаточно большой
пакет документов.
Как минимум, необходим паспорт гражданина РФ
с пропиской и регистрацией, документы, подтверждающие
право собственности, а также справку об официальных
доходах и прочие выписки.
о праве
собственности
Как получить деньги
уже сегодня
карту в этот же день
Наши партнеры
Какой способ кредитования
вам удобен?
от банка-партнёра или частного инвестора
существенно сокращает процедуру оформления.
оставить её на нашем сайте
Услуги компании
залог
от 2 часов
продажи
в деньгах на период продажи имущества
5 дней
от 2 часов
от 1 дня
Нашу компетенцию подтверждают
сертификаты авторитетных партнеров
Ответы на частые вопросы
уже заложена?
Да. Чтобы оформить новый займ, понадобится открытый договор и точная сумма, необходимая для досрочного погашения действующей задолженности.
Во время консультации, Вы получите точную информацию об особенностях и нюансах предстоящей сделки. После мы обговорим интересующие Вас условия, а затем переоформим кредит, закрыв предыдущий.
Перезалог позволит:
- Получить выгодные условия – пониженную ставку и продлённое время;
- Собрать проблемные займы воедино;
- Пополнить семейный бюджет или взять дополнительную наличность на собственные нужды.
Классический договор займа и залога (ипотека в силу договора), которые официально регистрируются в Росреестре.
Чтобы оформить заём, понадобится предоставить:
- паспорт гражданина, владеющего объектом залога;
- документы, подтверждающие право собственности на недвижимость.
В зависимости от выбранного кредитора кредит выдаётся на срок от 1 месяца до 25 лет.
Время, необходимое на рассмотрение и одобрение заявки, зависит от выбранной кредитной организации:
- Банки могут проверять заявку и личность заёмщика в среднем от 1 дня до 2-х недель. Анкеты, поданные при содействии кредитного брокера, проходят комиссию быстрее;
- Инвесторам на рассмотрение хватает одного рабочего дня с момента поступления заявки.
В отдельных случаях возможна выдача денежного аванса на время регистрации одобренного договора в Росреестре.
Ответим на любые
вопросы по телефону
по вашему кредиту
Ждем вас в нашем офисе
с 9:00 до 21:00
Оформить кредит под залог чужой квартиры - самый сложный вариант заемного финансирования. Самостоятельное обращение в банки или к частным инвесторам в большинстве случаев не даст результатов. Целесообразно действовать через кредитного брокера. Сотрудники "Мосинвестфинанс" благодаря персональному подходу и накопленному опыту в кредитовании физических лиц окажут срочную помощь в сложных случаях. Мы подберем выгодное предложение по займу (вы не попадетесь на рекламные уловки), жилье останется в вашей собственности (вы не станете жертвой жилищного рейдерства).
Главное условие получения кредита под залог чужой квартиры - согласие собственника. Если владение долевое, то потребуется согласие всех совладельцев. Оформляется трехсторонний договор, при котором заемщик и залогодатель - разные лица. При нарушении графика платежей владелец недвижимости не обязан платить по кредиту. Но кредитор может инициировать процедуру отчуждения жилья, даже если оно единственное. Дополнительно залогодатель обязан обеспечить сохранность жилья и ежегодно страховать заложенное имущество в пользу банка или частного инвестора. Временно запрещены любые операции с квартирой (продажа, дарение, перезалог). Ряд кредиторов разрешают сдавать жилую недвижимость в аренду. При этом не требуется освобождение жилплощади и выписка зарегистрированных лиц.
Схема сделки не отличается от обычного залогового кредитования:
- Подача заявки по телефону, онлайн или в офисе.
- Бесплатная консультация.
- Ожидание решения потенциальных кредиторов (1-5 рабочих дней).
- Подбор выгодного предложение.
- Подписание кредитного договора всеми сторонами.
- Регистрация в Росреестре (3 рабочих дня).
- Получение денег.
Банки реже идут на такую схему кредитования, получить ссуду у частных инвесторов проще. И предъявляют более жесткие требования к заемщику и объекту залога. Базовые требования к закладываемой квартире следующие:
- ликвидность (легко продать по рыночной цене при нарушении графика платежей или несоблюдении иных условий кредитного договора);
- расположение в Москве, Московской области или областных центрах;
- приемлемое состояние (не требуется срочный капитальный ремонт);
- "чистые" документы (история предыдущих сделок проверяется);
- кредиторы, наследники, государственные органы не заявляют своих прав на недвижимость или ее долю;
- дом не запланирован под снос;
- не наложены арест и обременение;
- не прописаны дети до 18 лет и недееспособные;
- перепланировки сделаны согласно разрешительной документации и оформлены в БТИ.
Взять ипотечный кредит через "Мосинвестфинанс" легко. Требования к заемщикам предъявляются минимальные. Поскольку займ с обеспечением, то кредиторы ничем не рискуют. Поэтому негативная кредитная история, открытые просрочки, чрезмерная кредитная нагрузка, отсутствие официального трудоустройства и подтвержденных крупных доходов не являются решающими факторами. Для подачи заявки достаточно предоставить паспорт и документы, удостоверяющие право собственности. Мы готовы работать с иностранцами в случае легального нахождения в стране (подтверждается визой, РВП или ВНЖ). Условия кредитования следующие:
- ставка от 10,5% годовых в банке и от 24% у инвесторов;
- срок до 30 лет;
- аванс в день получения (размер определяется в индивидуальном порядке, максимум 30% цены залога);
- удобный график погашения;
- самостоятельный выбор типа платежей (только у инвестора, при оформлении банковской ссуды платежи только аннуитетные);
- досрочное погашение на любом этапе;
- пролонгация договора или реструктуризация долга при сложностях с погашением при своевременном уведомлении кредитора.
Наши клиенты получают следующие преимущества:
- Оперативное решение финансовых вопросов.
- Вероятность одобрения 99%.
- Безопасность (оригиналы документов не изымаются, собственник не меняется, договора прозрачные).
- Экономия (сопутствующие расходы - нотариальное сопровождение и оценку - покрываем самостоятельно).
- Сопровождение персонального менеджера.
- Оплата брокерских услуг по факту заключение сделки, консультации бесплатные.
- Дистанционная подача заявки.