при содействии МосИнвестФинанс

Кредит под залог дачного участка с домом

Низкая процентная ставка без справок
и поручителей уже сегодня
Вы остаетесь собственником, а ваша недвижимость
будет защищена Федеральным законом
№102 по договору залога
Легко
Кредитная история не имеет значения
2 документа
Оформление по 2 документам
Без справок
Без подтверждения дохода и поручителей
Безопасно
Не нужно никого выписывать,
и переоформлять собственность
Оставьте заявку
Одобрение99%
Получите одобрение
уже через 30 минут
Нажимая на кнопку,
вы даете согласие
на обработку
персональных данных
300 тыс
мин. сумма кредита
100 млн
макс. сумма кредита
30 лет
макс. срок кредита
5,9%
минимальная ставка
18-75 лет
возраст заемщика

Рассчитайте
ежемесячный платеж
и получите решение
в течение
30 минут

Нужная сумма
руб.
На какой срок?
2
года
Вид кредита
Обычный залог
Срочный займ
Расчет предварительный. Точная ставка и сумма кредита будут назначены после изучения вашей ситуации и при заключении договора
Узнать решение
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных
Ежемесячный платеж
521 900 руб.
Ставка от 5,9%

Успешно
решаем
финансовые
вопросы
клиентов

Выдано наличных
27 356 538 000 ₽
Сэкономили клиентам
на рефинансировании
3 000 216 000 ₽
14 916
Довольных
клиентов
44
Квалицицирован
ных
сотрудников

Почувствуйте разницу

Количество банков,
рассматривающих
заявку одновременно
Срок рассмотрения заявки в банке
Количество требуемых документов для банка
Сниженная процентная ставка
Заявка находится в
приоритете у банка
Возможность
рефинансировать кредит
по уже заложенной
недвижимости
Возможность
альтернативных
предложений в
случае отказа
Вероятность
положительного решения
Через банк
1
14 дней
1 - 10
30%
Через нас
30
от 1 до 3 дней
2
99%

Кредит под залог
на
самых
выгодных
условиях

Время рассмотрения заявки
на получение заемных
средств
под залог при содействии нашей
компании
составляет от 30 минут,
что несомненно удобно
для наших
клиентов.
2 документа для оформления
до 90% от стоимости объекта
Наличные В день обращения
Расходы по сделке за наш счет

Отзывы

Для оформления кредита
нужно
2 документа

Как показывает практика работы компании, банковские
учреждения требуют от заемщиков, желающих оформить
кредит под залог недвижимости, достаточно большой
пакет документов.

Как минимум, необходим паспорт гражданина РФ
с пропиской и регистрацией, документы, подтверждающие
право собственности, а также справку об официальных
доходах и прочие выписки.

Свидетельство
о праве
собственности
2
Паспорт любого государства
1

Наши партнеры

Долгосрочное сотрудничество с банками и инвестиционными компаниями позволяет нам существенно влиять на снижение ставок для наших клиентов.
40
банков партнеров
200
инвестиционных компаний
1000
частных инвесторов

Как получить
деньги
уже сегодня

1Оставьте заявку или позвоните нам по номеру
8 (800) 511-39-68
2В течение 5 минут мы свяжемся с вами и озвучим предварительное решение по заявке
3Подписываем договор и получаем окончательное положительное решение в банке
4Выдаем наличные вам на руки или на банковскую карту в этот же день

Нашу компетенцию подтверждают
сертификаты авторитетных партнеров

Срочный займ – На период продажи – Срочный выкуп – Рефинансирование – Срочный займ – На период продажи – Срочный выкуп – Рефинансирование –
МОСИНВЕСТФИНАНС – Удобное кредитование – 2 документа – Самые выгодные условия – МОСИНВЕСТФИНАНС – Удобное кредитование – 2 документа – Самые выгодные условия –

Ответы на частые вопросы

Реально ли взять кредит под залог, если недвижимость
уже заложена?

Да. Чтобы оформить новый займ, понадобится открытый договор и точная сумма, необходимая для досрочного погашения действующей задолженности.

Во время консультации, Вы получите точную информацию об особенностях и нюансах предстоящей сделки. После мы обговорим интересующие Вас условия, а затем переоформим кредит, закрыв предыдущий.

Перезалог позволит:

  • Получить выгодные условия – пониженную ставку и продлённое время;
  • Собрать проблемные займы воедино;
  • Пополнить семейный бюджет или взять дополнительную наличность на собственные нужды.
Какая форма договора используется при залоговом кредитовании?

Классический договор займа и залога (ипотека в силу договора), которые официально регистрируются в Росреестре.

Какие документы нужны для получения кредита под залог дома?

Чтобы оформить заём, понадобится предоставить:

  • паспорт гражданина, владеющего объектом залога;
  • документы, подтверждающие право собственности на недвижимость.
Каковы сроки кредитования под залог дома?

В зависимости от выбранного кредитора кредит выдаётся на срок от 1 месяца до 30 лет.

Как долго оформляется кредит?

Время, необходимое на рассмотрение и одобрение заявки, зависит от выбранной кредитной организации:

  • Банки могут проверять заявку и личность заёмщика в среднем от 1 дня до 2-х недель. Анкеты, поданные при содействии кредитного брокера, проходят комиссию быстрее;
  • Инвесторам на рассмотрение хватает одного рабочего дня с момента поступления заявки.

В отдельных случаях возможна выдача денежного аванса на время регистрации одобренного договора в Росреестре.

Ответим на любые
вопросы по телефону

За 5 минут разговора с вами:
Ежедневно с 9:00 до 21:00
Разберемся в вашей текущей ситуации
Бесплатно проконсультируем по любым вопросам
Сообщим предварительное решение
по вашему кредиту

Ждем вас в нашем офисе

Адрес
Москва, пр.Вернадского, д.29, оф.2306
Телефон
График
Ежедневно
с 9:00 до 21:00
Смотреть полностью

Кредит под залог дачного дома - отличный вариант получить деньги, не рискуя основным жильем. Кредиторы предлагают различные условия и выдвигают разные требования к потенциальным заемщикам и недвижимости. Чтобы не терять время, заполняя заявки и анализируя предложения, целесообразно обратиться к кредитному брокеру "Мосинвестфинанс". За 1-5 дней вы получите займ на выгодных условиях. Не попадетесь на рекламные уловки и не потеряете имущество и землю. При оформлении сделки через Росреестр смены собственника не происходит. Мы работаем только с надежными партнерами, которые не требуют переоформления объектов кредитного договора на себя (признак мошеннической схемы).

Банки реже выдают такие ссуды. При злостном уклонении от погашения задолженности или частом нарушении графика платежей после отчуждения загородной недвижимости в пользу кредитора ее сложнее срочно продать по рыночной цене, нежели квартиру или коттедж, пригодный для круглогодичного проживания. Частные инвесторы готовы рассмотреть любое залоговое имущество. Базовые условия предоставления кредита следующие:

  • ставка от 5.9% (от 15,5% в случае незавершенного строительства) в банке, от 24% у частного инвестора;
  • срок от 1 месяца до 30 лет;
  • сумма до 100 млн. руб. (до 90% оценочной стоимости дачи и земли);
  • удобный график платежей;
  • лояльный подход при сложностях с погашением (доступны пролонгация и реструктуризация).


Помимо соблюдения графика платежей обязанностью заемщика становится ежегодное продление страхового полиса на дачу с покрытием базовых рисков в пользу кредитора. Землю страховать не нужно.

Преимущества кредита под залог собственного дачного участка с домом:

  • получение крупной суммы (чем ликвиднее обеспечение, тем выше кредитный лимит);
  • низкая процентная ставка (кредиторы ничем не рискуют);
  • закладывается жилье, не являющее местом основного проживания;
  • цель займа не важна;
  • дача остается в распоряжении собственника.

Одновременно оформляется 2 залоговых договора (на землю и на строение), но беспокоится о сопутствующих сделке расходах не требуется. Нотариальное сопровождение и работу оценщика мы оплачиваем сами. При заключении брокерского договора "Мосинвестфинанс" не берет предоплату, комиссия взимается по факту заключения сделки и получения денег удобным способом (наличные, банковский счет). Оригиналы документов необходимы только для проверки при подписании кредитного договора, после оформления в Росреестре они остаются у вас на руках.

На итоговую оценку и вынесение решения о предоставлении финансирования влияет ряд факторов:

  • удаленность от Москвы и областных городов;
  • газификация, водоснабжение, электричество;
  • место расположения (деревня, дачное некоммерческое товарищество или обустроенный и охраняемый коттеджный поселок);
  • круглогодичные подъезды;
  • капитальный фундамент;
  • состояние постройки и материалы, использованные при строительстве;
  • уровень пожарной безопасности.
  • Одновременно с дачей закладывается земля. Она должен быть оформлена под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) и принадлежать хозяину дачи. Участки сельскохозяйственного назначения кредиторов не интересуют. Обязательны четкие границы (проведено межевание) и кадастровый паспорт. Залог земельного участка позволяет увеличить сумму кредита, если стоимости дома недостаточно. Если закладывается объект незавершенного строительства, то обязательна регистрация постройки в Росреестре с соответствующим статусом и получением необходимых документов. При завершении строительства необходимо в Росреестре поменять статус строения и переоформить залог.

Партнеры "Мосинвестфинанс" выдвигают лояльные требования к заемщикам. Чтобы взять займ, достаточно предоставить паспорт и правоустанавливающие документы на собственность. Не требуется подтверждение доходов и официальное трудоустройство. Кредитная история, текущая долговая нагрузка, возраст, доходы, гражданство не важны. Главное предоставить ликвидное обеспечение. Наши сотрудники подберут оптимальный вариант кредитования. Мы гарантируем вероятность одобрения 99% в самых сложных случаях. Среди партнеров российские и иностранные банки и более 60 частных инвесторов.

Сертификаты официального партнерства:

Совкомбанк
Восточный
Дельта Кредит
Альфа-банк
Росбанк
БЖФ
ВБРР
ВТБ
Абсолют банк
АкБарс
Связь Банк

Эксперт раздела: Ольга Романова
Должность: руководитель отдела аналитики
Образование: НГТУ им Р.Е. Алексеева ФЭМИ 2004
Стаж в финансовой тематике: 14 лет
Задать вопрос эксперту можно на e-mail: o.romanova@mosinvestfinans.ru

Текст актуален на момент публикации