Кредит под залог дачного участка с домом
и поручителей уже сегодня
будет защищена Федеральным законом
№102 по договору залога
и переоформлять собственность
уже через 30 минут
Большой выбор получения кредита
Рассчитайте
ежемесячный платеж
и получите решение
в течение
30 минут
Успешно
решаем
финансовые
вопросы
клиентов
на рефинансировании
клиентов
ных
сотрудников
Почувствуйте разницу
рассматривающих
заявку одновременно
приоритете у банка
рефинансировать кредит
по уже заложенной
недвижимости
альтернативных
предложений в
случае отказа
положительного решения
Кредит под залог
насамых выгодных
условиях
на получение заемных
средств
под залог при содействии нашей
компании
составляет от 30 минут,
что несомненно удобно
для наших
клиентов.
Отзывы
Для оформления кредита
нужно2 документа
Как показывает практика работы компании, банковские
учреждения требуют от заемщиков, желающих оформить
кредит под залог недвижимости, достаточно большой
пакет документов.
Как минимум, необходим паспорт гражданина РФ
с пропиской и регистрацией, документы, подтверждающие
право собственности, а также справку об официальных
доходах и прочие выписки.
о праве
собственности
Наши партнеры
Как получить
деньги
уже сегодня
Нашу компетенцию подтверждают
сертификаты авторитетных партнеров
Эти статьи
помогут ответить
на ваши вопросы
Ответы на частые вопросы
уже заложена?
Да. Чтобы оформить новый займ, понадобится открытый договор и точная сумма, необходимая для досрочного погашения действующей задолженности.
Во время консультации, Вы получите точную информацию об особенностях и нюансах предстоящей сделки. После мы обговорим интересующие Вас условия, а затем переоформим кредит, закрыв предыдущий.
Перезалог позволит:
- Получить выгодные условия – пониженную ставку и продлённое время;
- Собрать проблемные займы воедино;
- Пополнить семейный бюджет или взять дополнительную наличность на собственные нужды.
Классический договор займа и залога (ипотека в силу договора), которые официально регистрируются в Росреестре.
Чтобы оформить заём, понадобится предоставить:
- паспорт гражданина, владеющего объектом залога;
- документы, подтверждающие право собственности на недвижимость.
В зависимости от выбранного кредитора кредит выдаётся на срок от 1 месяца до 30 лет.
Время, необходимое на рассмотрение и одобрение заявки, зависит от выбранной кредитной организации:
- Банки могут проверять заявку и личность заёмщика в среднем от 1 дня до 2-х недель. Анкеты, поданные при содействии кредитного брокера, проходят комиссию быстрее;
- Инвесторам на рассмотрение хватает одного рабочего дня с момента поступления заявки.
В отдельных случаях возможна выдача денежного аванса на время регистрации одобренного договора в Росреестре.
Ответим на любые
вопросы по телефону
по вашему кредиту
Ждем вас в нашем офисе
с 9:00 до 21:00
Кредит под залог дачного дома - отличный вариант получить деньги, не рискуя основным жильем. Кредиторы предлагают различные условия и выдвигают разные требования к потенциальным заемщикам и недвижимости. Чтобы не терять время, заполняя заявки и анализируя предложения, целесообразно обратиться к кредитному брокеру "Мосинвестфинанс". За 1-5 дней вы получите займ на выгодных условиях. Не попадетесь на рекламные уловки и не потеряете имущество и землю. При оформлении сделки через Росреестр смены собственника не происходит. Мы работаем только с надежными партнерами, которые не требуют переоформления объектов кредитного договора на себя (признак мошеннической схемы).
Банки реже выдают такие ссуды. При злостном уклонении от погашения задолженности или частом нарушении графика платежей после отчуждения загородной недвижимости в пользу кредитора ее сложнее срочно продать по рыночной цене, нежели квартиру или коттедж, пригодный для круглогодичного проживания. Частные инвесторы готовы рассмотреть любое залоговое имущество. Базовые условия предоставления кредита следующие:
- ставка от 5.9% (от 15,5% в случае незавершенного строительства) в банке, от 24% у частного инвестора;
- срок от 1 месяца до 30 лет;
- сумма до 100 млн. руб. (до 90% оценочной стоимости дачи и земли);
- удобный график платежей;
- лояльный подход при сложностях с погашением (доступны пролонгация и реструктуризация).
Помимо соблюдения графика платежей обязанностью заемщика становится ежегодное продление страхового полиса на дачу с покрытием базовых рисков в пользу кредитора. Землю страховать не нужно.
Преимущества кредита под залог собственного дачного участка с домом:
- получение крупной суммы (чем ликвиднее обеспечение, тем выше кредитный лимит);
- низкая процентная ставка (кредиторы ничем не рискуют);
- закладывается жилье, не являющее местом основного проживания;
- цель займа не важна;
- дача остается в распоряжении собственника.
Одновременно оформляется 2 залоговых договора (на землю и на строение), но беспокоится о сопутствующих сделке расходах не требуется. Нотариальное сопровождение и работу оценщика мы оплачиваем сами. При заключении брокерского договора "Мосинвестфинанс" не берет предоплату, комиссия взимается по факту заключения сделки и получения денег удобным способом (наличные, банковский счет). Оригиналы документов необходимы только для проверки при подписании кредитного договора, после оформления в Росреестре они остаются у вас на руках.
На итоговую оценку и вынесение решения о предоставлении финансирования влияет ряд факторов:
- удаленность от Москвы и областных городов;
- газификация, водоснабжение, электричество;
- место расположения (деревня, дачное некоммерческое товарищество или обустроенный и охраняемый коттеджный поселок);
- круглогодичные подъезды;
- капитальный фундамент;
- состояние постройки и материалы, использованные при строительстве;
- уровень пожарной безопасности.
- Одновременно с дачей закладывается земля. Она должен быть оформлена под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) и принадлежать хозяину дачи. Участки сельскохозяйственного назначения кредиторов не интересуют. Обязательны четкие границы (проведено межевание) и кадастровый паспорт. Залог земельного участка позволяет увеличить сумму кредита, если стоимости дома недостаточно. Если закладывается объект незавершенного строительства, то обязательна регистрация постройки в Росреестре с соответствующим статусом и получением необходимых документов. При завершении строительства необходимо в Росреестре поменять статус строения и переоформить залог.
Партнеры "Мосинвестфинанс" выдвигают лояльные требования к заемщикам. Чтобы взять займ, достаточно предоставить паспорт и правоустанавливающие документы на собственность. Не требуется подтверждение доходов и официальное трудоустройство. Кредитная история, текущая долговая нагрузка, возраст, доходы, гражданство не важны. Главное предоставить ликвидное обеспечение. Наши сотрудники подберут оптимальный вариант кредитования. Мы гарантируем вероятность одобрения 99% в самых сложных случаях. Среди партнеров российские и иностранные банки и более 60 частных инвесторов.
Сертификаты официального партнерства:
Совкомбанк
Восточный
Дельта Кредит
Альфа-банк
Росбанк
БЖФ
ВБРР
ВТБ
Абсолют банк
АкБарс
Связь Банк
Эксперт раздела: Ольга Романова
Должность: руководитель отдела аналитики
Образование: НГТУ им Р.Е. Алексеева ФЭМИ 2004
Стаж в финансовой тематике: 14 лет
Задать вопрос эксперту можно на e-mail: o.romanova@mosinvestfinans.ru