при содействии МосИнвестФинанс

Кредит под залог дома пенсионерам

Низкая процентная ставка без справок
и поручителей уже сегодня
Вы остаетесь собственником, а ваша недвижимость
будет защищена Федеральным законом
№102 по договору залога
Легко
Кредитная история не имеет значения
2 документа
Оформление по 2 документам
Без справок
Без подтверждения дохода и поручителей
Безопасно
Не нужно никого выписывать,
и переоформлять собственность
Оставьте заявку
Одобрение99%
Получите одобрение
уже через 30 минут
Нажимая на кнопку,
вы даете согласие
на обработку
персональных данных

Рассчитайте
ежемесячный платеж
и получите решение
в течение
30 минут

Нужная сумма
руб.
На какой срок?
2
года
Вид кредита
Обычный залог
Срочный займ
Расчет предварительный. Точная ставка и сумма кредита будут назначены после изучения вашей ситуации и при заключении договора
Узнать решение
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных
Ежемесячный платеж
521 900 руб.
Ставка от 5,9%

Успешно
решаем
финансовые
вопросы
клиентов

Выдано наличных
27 356 538 000 ₽
Сэкономили клиентам
на рефинансировании
3 000 216 000 ₽
14 916
Довольных
клиентов
44
Квалицицирован
ных
сотрудников

Почувствуйте разницу

Количество банков,
рассматривающих
заявку одновременно
Срок рассмотрения заявки в банке
Количество требуемых документов для банка
Сниженная процентная ставка
Заявка находится в
приоритете у банка
Возможность
рефинансировать кредит
по уже заложенной
недвижимости
Возможность
альтернативных
предложений в
случае отказа
Вероятность
положительного решения
Через банк
1
14 дней
1 - 10
30%
Через нас
30
от 1 до 3 дней
2
99%

Кредит под залог
на
самых
выгодных
условиях

Время рассмотрения заявки
на получение заемных
средств
под залог при содействии нашей
компании
составляет от 30 минут,
что несомненно удобно
для наших
клиентов.
2 документа для оформления
до 90% от стоимости объекта
Наличные В день обращения
Расходы по сделке за наш счет

Отзывы

Для оформления кредита
нужно
2 документа

Как показывает практика работы компании, банковские
учреждения требуют от заемщиков, желающих оформить
кредит под залог недвижимости, достаточно большой
пакет документов.

Как минимум, необходим паспорт гражданина РФ
с пропиской и регистрацией, документы, подтверждающие
право собственности, а также справку об официальных
доходах и прочие выписки.

Свидетельство
о праве
собственности
2
Паспорт любого государства
1

Наши партнеры

Как получить
деньги
уже сегодня

1Оставьте заявку или позвоните нам по номеру
8 (800) 511-39-68
2В течение 5 минут мы свяжемся с вами и озвучим предварительное решение по заявке
3Подписываем договор и получаем окончательное положительное решение в банке
4Выдаем наличные вам на руки или на банковскую карту в этот же день

Нашу компетенцию подтверждают
сертификаты авторитетных партнеров

Срочный займ – На период продажи – Срочный выкуп – Рефинансирование – Срочный займ – На период продажи – Срочный выкуп – Рефинансирование –
МОСИНВЕСТФИНАНС – Удобное кредитование – 2 документа – Самые выгодные условия – МОСИНВЕСТФИНАНС – Удобное кредитование – 2 документа – Самые выгодные условия –

Ответы на частые вопросы

Реально ли взять кредит под залог, если недвижимость
уже заложена?

Да. Чтобы оформить новый займ, понадобится открытый договор и точная сумма, необходимая для досрочного погашения действующей задолженности.

Во время консультации, Вы получите точную информацию об особенностях и нюансах предстоящей сделки. После мы обговорим интересующие Вас условия, а затем переоформим кредит, закрыв предыдущий.

Перезалог позволит:

  • Получить выгодные условия – пониженную ставку и продлённое время;
  • Собрать проблемные займы воедино;
  • Пополнить семейный бюджет или взять дополнительную наличность на собственные нужды.
Как узнать максимальную сумму кредита, на которую можно рассчитывать?
Могу ли я досрочно погасить кредит?
Долго всё это происходит по времени?
Какие документы требуются для одобрения?

Ответим на любые
вопросы по телефону

За 5 минут разговора с вами:
Ежедневно с 9:00 до 21:00
Разберемся в вашей текущей ситуации
Бесплатно проконсультируем по любым вопросам
Сообщим предварительное решение
по вашему кредиту

Ждем вас в нашем офисе

Адрес
Москва, пр.Вернадского, д.29, оф.2306
Телефон
График
Ежедневно
с 9:00 до 21:00
Смотреть полностью

Несмотря на прибыльность и низкие риски залогового кредитования далеко не все банки одобряют кредит под залог дома пенсионерам. Причиной отказа чаще всего становится возраст заёмщика, а не уровень его доходов, как принято считать. Даже наличие ликвидного залога и тот факт, что согласно законодательству РФ долги передаются по наследству, не меняет отношение банковских организаций к пожилым людям.
Конечно, это не значит, что заёмщику-пенсионеру обязательно откажут в займе, но и шансы получить нужные деньги относительно невысокие. Выйти из патовой ситуации поможет кредитный брокер, хорошо знакомый с рынком кредитования, а также имеющий партнерские отношения с банками и частными инвесторами Москвы. Без помощи такого специалиста поиск кредитора и оформление займа отнимут слишком много сил и времени.

Требования к заёмщику

Основные требования, которые кредитно-финансовые организации выдвигают относительно заёмщика, следующие:

  1. Возраст – оформляя кредит под залог дома пенсионеру, кредиторы учитывают его возраст на момент совершения последнего платежа, поэтому банки выдают деньги заёмщикам до 50 лет, а частные инвесторы иногда рискуют и выдают ссуды семидесятилетним;
  2. Доходы – получить займ под залог дома пенсионер сможет лишь в том случае, если ежемесячный платеж по кредиту составит максимум 40% от общего дохода. Если просчитанная платежная нагрузка будет выше этого значения, то в ссуде откажут;
  3. Поручители – обычно в качестве поручителя по займу для пенсионера кредитные организации выбирают детей заёмщика. Такое поручительство играет роль дополнительной страховки, ведь согласно закону они должны будут погасить долг в случае кончины родителя.
Требования к недвижимости

Помимо довольно жестких требований, касающихся заёмщика, банки и частные инвесторы обращают отдельное внимание на закладываемое имущество. Решив взять кредит наличными под залог жилого дома, пенсионеру обязательно стоит учесть их требования:

  • Дом должен быть крепким и не требовать ремонта;
  • Здание должно стоять на прочном фундаменте;
  • Негорючий материал постройки – камень, кирпич, бетон и т.д.;
  • Дом оснащен инженерными сетями;
  • Место расположения залога связанно с дорожной развязкой;
  • Дом построен в районе с хорошей инфраструктурой.


Прежде чем одобрить кредит под залог дома пенсионерам, банк или инвестор отправит эксперта, чтобы тот оценил рыночную стоимость предложенного обеспечения. А оценщик обязательно обратит внимание на приведённые здесь пункты.

Оформление кредита

Процесс оформления займа, равно как и требования к заёмщику и залогу, отличаются в зависимости от выбранной кредитной компании. В среднем же процедура выглядит следующим образом:

  1. Телефонная консультация или онлайн заявка;
  2. Посещение отделения и диалог с менеджером;
  3. Сбор необходимых документов и справок;
  4. Подача заявки непосредственно кредитной комиссии;
  5. Ожидание ответа в течение 3-14 дней.


Самым длинным периодом при оформлении кредита под залог частного дома для пенсионера станет не ожидание решения, а сбор необходимых бумаг для банка. Кредитной комиссии для принятия решения потребуются все документы на недвижимость, а также справка о доходах, поручительство и еще масса второстепенной документации. Но даже предоставление полного пакета документов не гарантирует заёмщику выдачу денежной ссуды.

Помощь пенсионерам в получении кредита

Взять кредит под залог дома пенсионерам сложно, поэтому любая квалифицированная помощь таким людям будет жизненно необходимой. Компания Мосинвестфинанс оказывает действенную поддержку в получении необходимого кредита заёмщикам любого возраста и социального статуса.
Кредитные брокеры нашей компании прекрасно ориентируются на финансовом рынке и знают все банки, которые готовы кредитовать пенсионеров. Используя навыки и опыт наших сотрудников, Вы получите необходимую денежную сумму без лишних хлопот и рисков.
Доверив компании Мосинвестфинанс вести Вашу заявку вплоть до заключения сделки, Вы увидите, что кредитование пенсионеров не только возможно, но и довольно выгодно. Задействовав всё свое влияние, наши кредитные брокеры выберут для Вас оптимального кредитора из числа банков-партнеров или частных инвестиционных компаний, которые предоставят самые мягкие условия кредитования.

Эксперт раздела: Ольга Романова
Должность: руководитель отдела аналитики
Образование: НГТУ им Р.Е. Алексеева ФЭМИ 2004
Стаж в финансовой тематике: 14 лет
Задать вопрос эксперту можно на e-mail: o.romanova@mosinvestfinans.ru