Кредит под залог квартиры с прописанными детьми
и поручителей уже сегодня
будет защищена Федеральным законом
№102 по договору залога
и переоформлять собственность
уже через 30 минут
Большой выбор получения кредита
Рассчитайте
ежемесячный платеж
и получите решение
в течение
30 минут
Успешно
решаем
финансовые
вопросы
клиентов
на рефинансировании
клиентов
ных
сотрудников
Почувствуйте разницу
рассматривающих
заявку одновременно
приоритете у банка
рефинансировать кредит
по уже заложенной
недвижимости
альтернативных
предложений в
случае отказа
положительного решения
Кредит под залог
на самых выгодных
условиях
на получение заемных
средств
под залог при содействии нашей
компании
составляет от 30 минут,
что несомненно удобно
для наших
клиентов.
Отзывы
Для оформления кредита
нужно 2 документа
Как показывает практика работы компании, банковские
учреждения требуют от заемщиков, желающих оформить
кредит под залог недвижимости, достаточно большой
пакет документов.
Как минимум, необходим паспорт гражданина РФ
с пропиской и регистрацией, документы, подтверждающие
право собственности, а также справку об официальных
доходах и прочие выписки.
о праве
собственности
Наши партнеры
Как получить
деньги
уже сегодня
Нашу компетенцию подтверждают
сертификаты авторитетных партнеров
Эти статьи
помогут ответить
на ваши вопросы
Ответы на частые вопросы
уже заложена?
Да. Чтобы оформить новый займ, понадобится открытый договор и точная сумма, необходимая для досрочного погашения действующей задолженности.
Во время консультации, Вы получите точную информацию об особенностях и нюансах предстоящей сделки. После мы обговорим интересующие Вас условия, а затем переоформим кредит, закрыв предыдущий.
Перезалог позволит:
- Получить выгодные условия – пониженную ставку и продлённое время;
- Собрать проблемные займы воедино;
- Пополнить семейный бюджет или взять дополнительную наличность на собственные нужды.
Классический договор займа и залога (ипотека в силу договора), которые официально регистрируются в Росреестре.
Чтобы оформить заём, понадобится предоставить:
- паспорт гражданина, владеющего объектом залога;
- документы, подтверждающие право собственности на недвижимость.
В зависимости от выбранного кредитора кредит выдаётся на срок от 1 месяца до 30 лет.
Время, необходимое на рассмотрение и одобрение заявки, зависит от выбранной кредитной организации:
- Банки могут проверять заявку и личность заёмщика в среднем от 1 дня до 2-х недель. Анкеты, поданные при содействии кредитного брокера, проходят комиссию быстрее;
- Инвесторам на рассмотрение хватает одного рабочего дня с момента поступления заявки.
В отдельных случаях возможна выдача денежного аванса на время регистрации одобренного договора в Росреестре.
Ответим на любые
вопросы по телефону
по вашему кредиту
Ждем вас в нашем офисе
с 9:00 до 21:00
Кредит под залог квартиры с прописанными детьми - самый сложный вариант получения заемного финансирования. Для кредиторов оно сопряжено с большими рисками. Закон не допускает ухудшения жилищных условий ребенка или лишения жилья. В случае уклонения от погашения задолженности или частых нарушениях графика платежей инициировать процедуру отчуждения жилой площади и реализовать ее по рыночной цене затруднительно. Неуверенности банкам и частным инвесторам добавляет нецелевое использование заемных средств. Самостоятельно взять займ при таких условиях практически невозможно. Но кредитный брокер "Мосинвестфинанс" окажет содействие в получении крупной суммы под закладываемую жилплощадь с зарегистрированными несовершеннолетними.
Для получения ссуды требуются:
- Свидетельство о собственности.
- Нотариально заверенное заявление родителей или опекунов о том, что в случае невыполнения условий кредитного договора ребенка обеспечат жильем с аналогичными условиями.
- Паспорта родителей.
- Свидетельство о браке.
- Свидетельство о рождении ребенка.
- Выписка из ЕГРП и домовой книги.
- Согласие ребенка, если ему исполнилось 14 лет.
Каждый кредитор может запросить дополнительные документы, сотрудники "Мосинвестфинанс" помогут в получении необходимых справок и выписок.
Ранее любые сделки с жильем, в котором зарегистрированы дети, требовали согласия органов опеки, но правила изменилась. Если ребенок не собственник (нет доли в закладываемой квартире), то препятствий нет. Для ускорения получения денег "Мосинвестфинанс" рекомендует:
- На время действия договора прописать детей у родственников или знакомых.
- Убедить банк в своей платежеспособности, предоставив полный пакет документов о доходах (основных и дополнительных), трудоустройстве, движимом и недвижимом имуществе во владении. При таком типе финансирование имеет значение кредитная история и текущая долговая нагрузка.
- Попросить ближайших родственников (бабушек, дедушек, совершеннолетних братьев и сестер и др.) взять на себя обязательство о предоставлении жилья на себя (если ребенка некуда временно прописать).
- Предоставить ликвидное залоговое имущество (расположенное в Москве или областных городах).
Кредитный брокер "Мосинвестфинанс" возьмет на себя хлопоты по взаимодействию с кредиторами. Окажет необходимую консультационную поддержку на всех этапах сделки. Мы гарантируем вероятность одобрения 99% в самых сложных случаях. Сопутствующие расходы (нотариальное сопровождение, работа оценщика) оплачиваем сами.
При оформлении кредита под залог своей квартиры с детьми до 18 лет придется столкнуться с рядом нюансов. Необходимо получить согласие органов опеки. Убедить сотрудников в безопасности сделки сложно. Сроки рассмотрения зависят от региона и загруженности работников. Главная проблема - субъективность выносимого решения, четких законодательно закрепленных критериев нет. Перед обращением в органы опеки требуется заручиться согласием кредиторов, которые не готовы дать ответ без соответствующего заключения. Разорвать замкнутый круг поможет "Мосинвестфинанс".
Среди наших партнеров банки и частные инвесторы, готовые принять как обеспечение жилье с зарегистрированными несовершеннолетними. Банковские учреждения, опасаясь дальнейших сложностей с заложенным имуществом, ограничивают сумму займа. Если сделка заключена без согласия органов опеки, то она может быть оспорена и признана недействительной. После регистрации договора в Росреестре запрещено совершать имущественные операции и прописывать других граждан до снятия обременения.
Эксперт раздела: Ольга Романова
Должность: руководитель отдела аналитики
Образование: НГТУ им Р.Е. Алексеева ФЭМИ 2004
Стаж в финансовой тематике: 14 лет
Задать вопрос эксперту можно на e-mail: o.romanova@mosinvestfinans.ru