Получите кредит
под залог недвижимости
Федеральным законом №102 по договору залога
и поручителей
и переоформлять собственность
уже через 30 минут
Рассчитайте ежемесячный платеж
и получите решение в течение
30 минут
Успешно
решаем финансовые вопросы клиентов
на рефинансировании
клиентов
ванных
сотрудников
Одобрим кредит
под залог
любой недвижимости
одной из самых известных небанковских структур,
обеспечивающих содействие физическим лицам
в получении кредитных средств под залог
в сжатые сроки.
Почувствуйте разницу
рассматривающих
заявку одновременно
приоритете у банка
рефинансировать кредит
по уже заложенной
недвижимости
альтернативных
предложений в
случае отказа
положительного решения
Кредит под залог
на самых выгодных
условиях
средств под залог при содействии нашей компании
составляет от 30 минут, что несомненно удобно
для наших клиентов.
необходимые документы и данные
будут предоставлены
– тем быстрее
будут получены деньги
под залог недвижимости,
необходимые здесь и сейчас.
по сделке за наш счет
Отзывы
Для оформления кредита
нужно 2 документа
Как показывает практика работы компании, банковские
учреждения требуют от заемщиков, желающих оформить
кредит под залог недвижимости, достаточно большой
пакет документов.
Как минимум, необходим паспорт гражданина РФ
с пропиской и регистрацией, документы, подтверждающие
право собственности, а также справку об официальных
доходах и прочие выписки.
о праве
собственности
Как получить деньги
уже сегодня
карту в этот же день
Наши партнеры
Какой способ кредитования
вам удобен?
от банка-партнёра или частного инвестора
существенно сокращает процедуру оформления.
оставить её на нашем сайте
Услуги компании
залог
от 2 часов
продажи
в деньгах на период продажи имущества
5 дней
от 2 часов
от 1 дня
Нашу компетенцию подтверждают
сертификаты авторитетных партнеров
Ответы на частые вопросы
уже заложена?
Да. Чтобы оформить новый займ, понадобится открытый договор и точная сумма, необходимая для досрочного погашения действующей задолженности.
Во время консультации, Вы получите точную информацию об особенностях и нюансах предстоящей сделки. После мы обговорим интересующие Вас условия, а затем переоформим кредит, закрыв предыдущий.
Перезалог позволит:
- Получить выгодные условия – пониженную ставку и продлённое время;
- Собрать проблемные займы воедино;
- Пополнить семейный бюджет или взять дополнительную наличность на собственные нужды.
Классический договор займа и залога (ипотека в силу договора), которые официально регистрируются в Росреестре.
Чтобы оформить заём, понадобится предоставить:
- паспорт гражданина, владеющего объектом залога;
- документы, подтверждающие право собственности на недвижимость.
В зависимости от выбранного кредитора кредит выдаётся на срок от 1 месяца до 25 лет.
Время, необходимое на рассмотрение и одобрение заявки, зависит от выбранной кредитной организации:
- Банки могут проверять заявку и личность заёмщика в среднем от 1 дня до 2-х недель. Анкеты, поданные при содействии кредитного брокера, проходят комиссию быстрее;
- Инвесторам на рассмотрение хватает одного рабочего дня с момента поступления заявки.
В отдельных случаях возможна выдача денежного аванса на время регистрации одобренного договора в Росреестре.
Ответим на любые
вопросы по телефону
по вашему кредиту
Ждем вас в нашем офисе
с 9:00 до 21:00
Кредит под залог квартиры с прописанными (постоянно зарегистрированными) жильцами законодательно не запрещен. Но сделке сопутствует ряд нюансов. При самостоятельном обращении в кредитные организации велик риск получить отказ, целесообразнее действовать через брокера "Мосинвестфинанс". Наши специалисты с большим опытом практической работы с физическими лицами помогут оперативно решить финансовые проблемы даже в сложных случаях. Прописанные несовершеннолетние, недееспособные или отказники от приватизации не станут проблемой при получении заемного финансирования.
Схема получения кредита под залог собственной квартиры с прописанными отличается в зависимости от категории зарегистрированных граждан:
- Владельцы долей. Потребуется согласие совладельцев на заключение сделки.
- Отказавшиеся от приватизации муниципальной квартиры. Самый сложный вариант, но наши сотрудники успешно решают эту проблему. Вероятность одобрения заявки достигает 99%.
- Дети до 18 лет. Сделка проходит под контролем органов опеки.
- Лица, признанные недееспособными. На время действия кредитного договора необходимо обеспечить им постоянную регистрацию на другой жилплощади, при этом они могут проживать в закладываемой недвижимости.
Не являющиеся собственниками прописанные лица не помешают заложить квартиру, поскольку не имеют права распоряжения ею.
В банках получить финансирование при наличии прописанные граждан, указанных в пунктах 2-4 выше, затруднительно. Вероятнее получить ссуду у частных инвесторов, которые выдвигают лояльные требования. Как обеспечение принимают только квартиры, соответствующие ряду критериев. Самым ликвидным залогом считается имущество, расположенное в Москве и Московской области. Многоквартирные дома должны быть в хорошем состоянии, не предназначены под снос, не признаны аварийными. Недопустимо притязание третьих лиц (наследников, кредиторов, государственных органов) на право собственности. Сделанные перепланировки подлежат обязательной регистрации в БТИ. Правоустанавливающие документы должны быть "чистыми", оформленными согласно законодательству РФ.
"Мосинвестфинанс" работает с разными категориями граждан. Негативная кредитная история, высокая долговая нагрузка, иностранное гражданство, пенсионный возраст, открытые просрочки, отсутствие официального места работы и подтвержденных доходов, статус индивидуального предпринимателя или собственника бизнеса не помешают получить займ под залог жилья с прописанными. Для оформления ссуды потребуется только паспорт и свидетельство о собственности на квартиру. Иностранцы в рамках специальных банковских программ подтверждают легальность нахождения на территории страны. Банки часто запрашивают дополнительную информацию по объекту залога. Наши сотрудники готовы оказать помощь в их получении.
Мы предлагаем 2 варианта финансирования:
- Российские и иностранные банки ("Совкомбанк", "Восточный", "Райффайзенбанк", "Зенит" и пр.). Сумма до 50 млн. руб. (до 70% оценочной стоимости закладываемого имущества) выдается на срок от года до 25 лет. Платежи только аннуитетные. Ставка от 10,5% годовых. Доступен аванс в день обращения до 30% от цены квартиры. Ответ по заявке приходит за 24 часа.
- Частные инвесторы. Сумма до 100 млн. руб. (максимум 90% цены квартиры) выдается на срок до 30 лет. Тип платежа выбирается самостоятельно (аннуитетный, шаровый, дифференцированный). Ставка от 24% годовых. На рассмотрение заявки уходит 1-2 рабочих дня, при запросе дополнительной документации по объекту залога до 5 дней.
В обоих случаях окончательные параметры кредитования определяются в индивидуальном порядке. Партнеры готовы предоставить клиентам льготные условия и снизить процентную ставку на 0,5-2 пункта. При сложностях с погашением целесообразно сразу проинформировать кредитора, чтобы не потерять заложенную недвижимость. Банки могут предложить внутреннюю реструктуризацию, кредиторы только пролонгацию договора с погашением начисленных процентов.
Сотрудничать с "Мосинвестфинанс" при залоге квартиры с прописанными выгодно по следующим причинам:
- Индивидуальный подход. За каждым клиентом до момента получения денег закреплен персональный менеджер.
- Высокая вероятность одобрения.
- Выгодные "прозрачные" условия кредитования.
- Надежные партнеры, незаинтересованные в мошенническом отъеме жилой площади.
- Нет дополнительных расходов (консультации бесплатные, предоплату не берем, услуги нотариуса и оценщика оплачиваем сами).
После регистрации сделки в Росреестре вы остаетесь собственником квартиры, оригиналы документов остаются у вас на руках. Освобождать жилье не нужно, постоянно зарегистрированные могут проживать в нем дальше. Но до момента снятия обременения запрещены любые имущественные сделки, недопустимо прописывать новых граждан.