при содействии МосИнвестФинанс

Нецелевой кредит под залог недвижимости

Без подтверждения дохода от 6,9% уже завтра
Легко
Кредитная история не имеет значения
2 документа
Оформление по 2 документам
Без справок
Без подтверждения дохода
и поручителей
Срок кредитования
Срок кредитования до 10 лет
Оставьте заявку
Одобрение99%
Получите одобрение
уже через 30 минут
Нажимая на кнопку,
вы даете согласие
на обработку
персональных данных

Рассчитайте
ежемесячный платеж
и получите решение
в течение
30 минут

Нужная сумма
руб.
На какой срок?
2
года
Вид кредита
Обычный залог
Срочный займ
Расчет предварительный. Точная ставка и сумма кредита будут назначены после изучения вашей ситуации и при заключении договора
Узнать решение
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных
Ежемесячный платеж
521 900 руб.
Ставка от 5,9%

Почувствуйте разницу

Количество банков,
рассматривающих
заявку одновременно
Срок рассмотрения заявки в банке
Количество требуемых документов для банка
Сниженная процентная ставка
Заявка находится в
приоритете у банка
Возможность
рефинансировать кредит
по уже заложенной
недвижимости
Возможность
альтернативных
предложений в
случае отказа
Вероятность
положительного решения
Через банк
1
14 дней
1 - 10
30%
Через нас
30
от 1 до 3 дней
2
99%

Наши партнеры

Долгосрочное сотрудничество с банками и инвестиционными компаниями позволяет нам существенно влиять на снижение ставок для наших клиентов.
40
банков партнеров
200
инвестиционных компаний
1000
частных инвесторов

Как получить
деньги
уже сегодня

1Оставьте заявку или позвоните нам по номеру
8 (800) 511-39-68
2В течение 5 минут мы свяжемся с вами и озвучим предварительное решение по заявке
3Подписываем договор и получаем окончательное положительное решение в банке
4Выдаем наличные вам на руки или на банковскую карту в этот же день
Смотреть полностью
Нецелевой кредит под залог недвижимости представляет собой крупный заём с обеспечением. Особенность этого вида кредитования заключается в том, что заявитель может получить в банке большую сумму денег на длительный срок. Главным требованием банка при этом является наличие обеспечения, которым может стать жилая или коммерческая недвижимость, принадлежащая заёмщику.
Особенности нецелевого кредита под залог недвижимости
Нецелевой кредит под залог имущества выдаётся на более долгий срок, чем обычный потребительский заём. Благодаря этому кредит в несколько миллионов рублей не станет для заёмщика тяжким бременем. Размер ежемесячных платежей рассчитывается в соотношении со сроком займа (который может составлять 10-15 или 20 лет) и вполне приемлем для плательщика.

Тем не менее банк стремится минимизировать свои риски и для этого использует следующие средства:
  • более высокую процентную ставку;
  • залоговое имущество;
  • обязательное оформление полиса страхования.
Если заявитель хочет получить заём в один миллион рублей, то он может оформить в качестве залога любое своё ценное имущество (личный транспорт, машиноместо на парковке, гараж и прочее). Но если размер нецелевого кредита превышает несколько миллионов, для залога подойдёт только недвижимость (квартира, дом с участком и т. д.). Денежные средства можно будет получить в соответствии с оценочной стоимостью залога (банк выдаёт до 80 % от установленной цены).

Обеспечение остаётся в собственности у заёмщика. Банк накладывает на квартиру обременение, но не переоформляет право собственности. Клиент при этом не имеет права продать или подарить свою квартиру другому человеку.

Если клиент по каким-либо причинам перестанет вносить ежемесячные платежи и не сможет далее выполнять свои финансовые обязательства, то банк по праву может продать квартиру, транспорт или другое указанное в кредитном договоре обеспечение. После продажи обеспечения вырученные деньги пойдут на погашение задолженности.

Что нужно учесть при оформлении кредита под залог недвижимости?

Этот вид займа имеет некоторые нюансы, которые следует учитывать при оформлении сделки:
  • нельзя оформить налоговый вычет (поскольку это нецелевое кредитование);
  • оценку недвижимости придётся проводить за свой счёт;
  • возможно увеличение процентной ставки (в случае вашего отказа от оформления страховки).
Компания "МосИнвестФинанс" максимально упростит вам задачу и поможет легко и быстро оформить нецелевой кредит под залог недвижимости. На нашем сайте представлены предложения различных банков. Вам достаточно ввести свои данные и указать параметры займа (вид залога, сумму, срок и т. д.).

Система выполнит поиск по вашим параметрам и отправит заявку сразу в несколько выбранных банков. Это позволит повысить шансы на одобрение заявки и ускорить процесс оформления.

 

Эксперт раздела: Ольга Романова
Должность: руководитель отдела аналитики
Образование: НГТУ им Р.Е. Алексеева ФЭМИ 2004
Стаж в финансовой тематике: 14 лет
Задать вопрос эксперту можно на e-mail: o.romanova@mosinvestfinans.ru

Текст актуален на момент публикации

Ждем вас в нашем офисе

Адрес
Москва, пр.Вернадского, д.29, оф.2306
Телефон
График
Ежедневно
с 9:00 до 21:00