Что будет, если взять кредит под залог земли или другого недвижимого имущества, и перестать платить по долгам? Такая задолженность часто передаётся коллекторам, которые взыскивают её всеми доступными способами, иногда забирая последнее. Чтобы урегулировать механизмы такого взыскания, инициативная группа депутатов предложила внести поправки в законопроект «Об исполнительном производстве», которым руководствуются коллекторские агентства и служба судебных приставов при взыскании долгов.
Если поправки будут приняты, должники смогут обезопасить часть своего дохода, закрыв его от ежемесячного списания. Это касается сумм, которые меньше или равны прожиточному минимуму, установленному на Федеральном уровне. В настоящий момент, величина прожиточного минимума для россиян составляет 12 702 рубля. Для защиты от списания, должникам предлагается обратиться с заявлением в ФССП и указать счёт, на котором будут аккумулироваться неприкосновенные средства. Однако в АБР (Ассоциации банков России), к депутатской инициативе отнеслись настороженно. Эксперты отнесли невозможность полного взыскания к финансовым рискам, и предположили, что это негативно отразится на процентных ставках.
Аргументация банков
По мнению участников рынка, получить выгодный займ под залог комнаты или квартиры теперь будет сложнее. В частности, сейчас платёжеспособность клиента оценивается банком по справкам 2-НДФЛ, где отображается весь доход. После внесения поправок в действующее законодательство, придётся учитывать неприкосновенную сумму. Это усложняет процедуру скоринга, следовательно, стимулирует пересмотреть риски банка в пользу последнего.
В первую очередь, это коснётся увеличения процентных ставок и повышения стоимости всех кредитных продуктов в целом. Помимо этого, по мнению начальника департамента правового регулирования АБР, Сергея Клименко, возможно появление требований об обязательном обеспечении кредитов.
