Развитие банковской сферы и частного финансового сектора в стране позволяют жителям России успешно пользоваться не только депозитными и карточными продуктами, но и вполне уверенно кредитоваться на более крупные суммы. Существующих схем кредитования достаточно: от самых простых (беспроцентная рассрочка в магазине бытовой техники или электроники) до сложных – ипотека или автокредит. Именно крупные суммы всегда представляют наибольший интерес для потребителя, поскольку небольшие займы оформить просто, а вот взять крупные кредиты – значительно сложнее. В силу минимизации собственных рисков и своей стабильной работы банковская система ограничивает круг лиц, которым возможна выдача займа на выгодных условиях и на длительный срок (как правило, автомобиль берется на 3-7 лет, а ипотека – вплоть до 30). Минимальные требования включают в себя не только наличие залогового имущества (обычно крупные суммы без обеспечения просто не выдаются), но и достаточно обширный пакет документов. Наиболее сложным ограничением для многих является необходимость предоставления справки об официальном доходе. Даже существующие государственные программы помощи молодым семьям не избавляют от необходимости официального трудоустройства – справка НДФЛ за последний год будет обязательной. Исходя из этого, получить ссуду тем, кто работает неофициально либо имеет часть заработанных средств «в конверте» практически нереально.
Выгодный займ под залог недвижимости в Москве – где получить?
Естественно, что банковские структуры попросту страхуют себя, не выдавая даже обеспеченные движимым или недвижимым имуществом кредиты. Как минимум, при невозврате такого долга потребуется реализация обеспечения, поэтому изначально сумма выдаваемых средств у всех без исключения финансовых структур ниже существующей стоимости жилья или других заложенных объектов. В большинстве случаев сумма кредита ограничивается 50-60% от цены оценки. Как правило, при больших сроках и объемах кредитования процентные ставки ниже, однако и они пока далеки от западных стандартов и составляют 10-12% годовых. Учитывая ограничивающие факторы, многие лица, получающие неофициальный доход обращаются в другие финансовые структуры для оформления денежных ссуд в крупных размерах. Наиболее удобным способом будет сотрудничество с кредитными брокерами, одним из наиболее успешных на финансовом рынке столицы уже длительное время является компания МосИнвестФинанс. Благодаря успешной работе не только с банковскими структурами, но и с проверенными временем частными инвесторами, возможно получить займ под залог недвижимости в Москве на выгодных условиях и по существенно упрощенной схеме: достаточно паспорта владельца залогового имущества и документов, которые подтверждают право собственности. В качестве залога принимается не только жилье (квартира, дом или комната), но и коммерческие помещения: офисы, склады, магазины. Процентные ставки при этом будут зависеть только от типа кредитования, его срока и суммы (от 10,5% годовых).
Быстрые деньги под залог недвижимости в Москве
Как показывает практика работы компании, предварительное согласование на получение займа можно получить в течение 30 минут с момента заполнения заявки, а нужная сумма может быть выдана даже в день обращения. Единственным ограничением может служить лишь оценочная стоимость, а также ликвидность недвижимости – от этого напрямую зависит общая сумма, которая может составлять до 100 миллионов рублей. Естественно, что каждому заемщику, перед тем, как получить деньги под залог недвижимости в Москве следует тщательно просчитать собственные финансовые возможности – как советуют эксперты, желательно, чтобы сумма ежемесячных выплат не превышала 50 % от общего дохода.
