при содействии МосИнвестФинанс

Кредит под залог покупаемой квартиры

Низкая процентная ставка без справок и поручителей уже сегодня
Вы остаетесь собственником, а ваша недвижимость будет защищена
Федеральным законом №102 по договору залога
Легко
Кредитная история не имеет значения
2 документа
Оформление по 2 документам
Без справок
Без подтверждения дохода
и поручителей
Безопасно
Не нужно никого выписывать,
и переоформлять собственность
Оставьте заявку
Одобрение99%
Получите одобрение
уже через 30 минут
Нажимая на кнопку,
вы даете согласие
на обработку
персональных данных

Рассчитайте ежемесячный платеж
и получите решение в течение
30 минут

Нужная сумма
руб.
На какой срок?
2
года
Вид кредита
Обычный залог
Срочный займ
Ежемесячный платеж
521 900 руб.
Ставка от 5,9%
Узнать
решение
Нажимая на кнопку,
вы даете согласие
на обработку
персональных данных

Успешно
решаем финансовые вопросы клиентов

Выдано наличных
27 356 538 000 ₽
Сэкономили клиентам
на рефинансировании
3 000 216 000 ₽
14 916
Довольных
клиентов
44
Квалицицированных
сотрудников

Почувствуйте разницу

Количество банков,
рассматривающих
заявку одновременно
Срок рассмотрения заявки в банке
Количество требуемых документов для банка
Сниженная процентная ставка
Заявка находится в
приоритете у банка
Возможность
рефинансировать кредит
по уже заложенной
недвижимости
Возможность
альтернативных
предложений в
случае отказа
Вероятность
положительного решения
Через банк
1
14 дней
1 - 10
30%
Через нас
30
от 1 до 3 дней
2
99%

Кредит под залог
на самых выгодных
условиях

Время рассмотрения заявки на получение заемных
средств под залог при содействии нашей компании
составляет от 30 минут, что несомненно удобно
для наших клиентов.
Наличные В день обращения
2 документа для оформления
до 90% от стоимости объекта
Расходы
по сделке
за наш счет

Отзывы

Для оформления кредита
нужно 2 документа

Как показывает практика работы компании, банковские
учреждения требуют от заемщиков, желающих оформить
кредит под залог недвижимости, достаточно большой
пакет документов.

Как минимум, необходим паспорт гражданина РФ
с пропиской и регистрацией, документы, подтверждающие
право собственности, а также справку об официальных
доходах и прочие выписки.

Паспорт любого государства
1
Свидетельство
о праве
собственности
2

Наши партнеры

Как получить деньги
уже сегодня

1Оставьте заявку или позвоните нам по номеру
8 (800) 511-39-68
2В течение 5 минут мы свяжемся с вами и озвучим предварительное решение по заявке
3Подписываем договор и получаем окончательное положительное решение в банке
4Выдаем наличные вам на руки или на банковскую
карту в этот же день

Нашу компетенцию подтверждают
сертификаты авторитетных партнеров

Срочный займ – На период продажи – Срочный выкуп – Рефинансирование – Срочный займ – На период продажи – Срочный выкуп – Рефинансирование –
МОСИНВЕСТФИНАНС – Удобное кредитование – 2 документа – Самые выгодные условия – МОСИНВЕСТФИНАНС – Удобное кредитование – 2 документа – Самые выгодные условия

Ответы на частые вопросы

Реально ли взять кредит под залог, если недвижимость
уже заложена?

Да. Чтобы оформить новый займ, понадобится открытый договор и точная сумма, необходимая для досрочного погашения действующей задолженности.

Во время консультации, Вы получите точную информацию об особенностях и нюансах предстоящей сделки. После мы обговорим интересующие Вас условия, а затем переоформим кредит, закрыв предыдущий.

Перезалог позволит:

  • Получить выгодные условия – пониженную ставку и продлённое время;
  • Собрать проблемные займы воедино;
  • Пополнить семейный бюджет или взять дополнительную наличность на собственные нужды.
Какая форма договора используется при залоговом кредитовании?

Классический договор займа и залога (ипотека в силу договора), которые официально регистрируются в Росреестре.

Какие документы нужны для получения кредита?

Чтобы оформить заём, понадобится предоставить:

  • паспорт гражданина, владеющего объектом залога;
  • документы, подтверждающие право собственности на недвижимость.
Каковы сроки кредитования под залог?

В зависимости от выбранного кредитора кредит выдаётся на срок от 1 месяца до 25 лет.

Как долго оформляется кредит?

Время, необходимое на рассмотрение и одобрение заявки, зависит от выбранной кредитной организации:

  • Банки могут проверять заявку и личность заёмщика в среднем от 1 дня до 2-х недель. Анкеты, поданные при содействии кредитного брокера, проходят комиссию быстрее;
  • Инвесторам на рассмотрение хватает одного рабочего дня с момента поступления заявки.

В отдельных случаях возможна выдача денежного аванса на время регистрации одобренного договора в Росреестре.

Ответим на любые
вопросы по телефону

За 5 минут разговора с вами:
Ежедневно с 9:00 до 21:00
Разберемся в вашей текущей ситуации
Бесплатно проконсультируем по любым вопросам
Сообщим предварительное решение
по вашему кредиту
Заказать
звонок
Нажимая на кнопку,
вы даете согласие
на обработку
персональных данных
Смотреть полностью

Кредит под залог покупаемой квартиры - классическая схема ипотеки. Позволяет решить жилищный вопрос не имеющим денег на покупку недвижимости, ликвидного залогового имущества или надежных поручителей. Все банки, работающие с физическими лицами, разработали ипотечные программы. Одинаковых условий не бывает. Кредитный брокер "Мосинвестфинанс" поможет не запутаться в многообразии предложений и выбрать самое выгодное. Сотрудники разъяснят нюансы залогового кредитования, о которых умалчивают банковские менеджеры. Мы гарантируем вероятность одобрения 99% и безопасность сделки. При соблюдении пунктов договора вы не потеряете жилье, но до момента погашения ссуды оно будет находиться в залоге у банка.

Сертификаты официального партнерства:

Совкомбанк
Восточный
Дельта Кредит
Альфа-банк
Росбанк
БЖФ
ВБРР
ВТБ
Абсолют банк
АкБарс
Связь Банк

При кредитовании через «Мосинвестфинанс" доступны разные виды ипотечных сделок:

  1. В новостройке (включая ДДУ) и на вторичке.
  2. С первоначальным взносом и без.
  3. По специальным программам (для иностранцев, пенсионеров, военных, моряков, с использованием материнского капитала и субсидий на улучшение жилищных условий, собственников бизнеса и индивидуальных предпринимателей).
  4. Рефинансирование (для снижения процентной ставки и ежемесячного платежа, если займ оформлен ранее под высокие проценты). Потребуется процедура переоформления залогового имущества на нового кредитора.

При классической ипотеки банки требуют не только паспорт и информацию о предполагаемом залоге, но и подтверждение доходов и занятости. Кредитор больше заинтересован в возврате денег с процентами, нежели в процедуре отчуждения жилья за неуплату с дальнейшей реализацией по рыночной цене. Небольшие просрочки в прошлом не приводят к отказу. С открытыми просрочками приобрести квартиру в ипотеку сложнее, приходится рассчитывать на частных инвесторов. Взять ссуду в этом случае проще, требования к потенциальным заемщикам лояльнее. Но процентная ставка минимум в 2 раза выше. Базовые условия по кредитам под залог покупаемой квартиры у наших партнеров следующие:

  • ставка от 5.9% годовых;
  • максимальный кредитный лимит определяется в индивидуальном порядке;
  • срок до 30 лет;
  • первый взнос 10-30%;
  • досрочное погашение.

Частные инвесторы как обеспечение рассматривают любое залоговое имущество. Если покупать жилье в новостройке и кредитоваться в банке, то придется выбирать только из аккредитованных застройщиков. Документы на вторичное жилье должны быть "чистыми", тщательно проверяется история предыдущих сделок. Кредит носит целевой характер, денежные средства банк переводит продавцу. Порядок действий при получении займа через "Мосинвестфинанс":

  1. Подача заявки онлайн, по телефону или в офисе.
  2. Взаимодействие с кредиторами мы берем на себя.
  3. Консультация с подробным изучением вашей ситуации, подбор оптимального варианта финансирования.
  4. Рассылка заявок и ожидание ответов.
  5. Подписание кредитного договора и оплата первого взноса.
  6. Регистрация сделки в Росреестре.

"Мосинвестфинанс" обеспечил комфортное и безопасное сотрудничество. Вы получаете право собственности на квартиру, можете зарегистрироваться в ней на постоянной основе и жить. Но запрещены имущественные сделки (продажа, дарение, сдача в аренду) до снятия обременения. Оригиналы документов остаются у вас на руках. Благодаря отлаженной схеме работы с партнерами решение принимаются оперативно (1-2 дня, брокерские заявки рассматриваются в приоритетном порядке). При необходимости мы помогаем собрать дополнительные документы и оплачиваем сопутствующие сделке расходы. Сотрудничаем с клиентами из Москвы и других регионов, помогаем иностранцам.

Эксперт раздела: Ольга Романова
Должность: руководитель отдела аналитики
Образование: НГТУ им Р.Е. Алексеева ФЭМИ 2004
Стаж в финансовой тематике: 14 лет
Задать вопрос эксперту можно на e-mail: o.romanova@mosinvestfinans.ru

Ждем вас в нашем офисе

Адрес
Москва, пр.Вернадского, д.29, оф.2306
Телефон
График
Ежедневно
с 9:00 до 21:00