facebook

Залог недвижимости в Санкт Петербурге

header_icon header_icon_pda

На первый взгляд, оформление кредита в банке – дело предельно простое. Достаточно зайти в любое отделение (благо ближайшее можно найти буквально за углом собственного дома) – и там уже ждут с распростертыми объятиями, чтобы быстро выдать необходимую ссуду. На практике все не настолько радужно.

Однозначно можно сказать, что часть кредитов выдается действительно «под честное слово» – в первую очередь это касается мелких займов: рассрочка в крупных сетевых магазинах бытовой техники или электроники, кредитные карты для своих клиентов, привычные небольшие потребительские кредиты. В таких случаях действительно достаточно только паспорта для оформления и получения денег, однако если сумма требуется значительная, все оказывается намного сложнее.

 

Реальные возможности заложить недвижимость в Санкт Петербурге

zalog-nedvizhimosti-v-sankt-peterburge

 

В первую очередь банковские схемы кредитования рассчитаны на людей, имеющих сугубо официальный доход или, как минимум, тех, кто может его подтвердить документально. Таким образом, банковская система страхует собственные риски, связанные с невозвратом полученного займа. Зачастую не спасает даже то, что владелец хочет заложить недвижимость в Санкт Петербурге и выставить ее в качестве обеспечения. Официальный заработок перевешивает все остальные доводы, поэтому часть лиц, получающих неофициальные доходы (например, те, кто сдает свою квартиру или автомобиль в аренду) однозначно могут не рассчитывать на получение значительной суммы.

Практически аналогична ситуация с индивидуальными предпринимателями – наличие собственного производственного цеха, магазина и других типов коммерческой недвижимости обязательно должно быть подтверждено справкой из налоговой инспекции. Несмотря на то, что экономика постепенно выходит «из тени», часть доходов все же остаются неучтенными, а учитывая необходимость в быстром и большом кредите, отказ им практически гарантирован. Кроме того, для ИП существуют собственные специализированные схемы, которые предусматривают не только предоставление залогового имущества, но и оценку бизнеса – такой подход существенно увеличивает сроки оформления.

Как правило, существует и альтернатива банковской сфере – это частные инвесторы, которые предоставляют собственные средства под обеспеченные займы. Однако зачастую самостоятельно найти такого человека трудно, да и существует риск мошенничества. В таких случаях наиболее удобным будет обращение к финансовым брокерам – они сотрудничают только с проверенными структурами и инвесторами, что позволит гарантированно получить заемные средства. Среди многих существующих на рынке компаний. МосИнвестФинанс успешно занимает ведущие места – 10 лет на финансовом рынке и сотрудничество с постоянными партнерами дают возможность для кредиторов удачно разместить собственные средства, а для заемщиков быстро и выгодно оформить требуемый займ.

 

Выгодный залог недвижимости в Санкт Петербурге

zalog-nedvizhimosti-v-sankt-peterburge

 

Что потребуется для оформления кредита под залог недвижимости в Санкт Петербурге? –

  1. Наличие паспорта гражданина любого государства и документов на жилье или коммерческие помещения.
  2. Отсутствие ограничений на залоге (например, его нахождение в аресте по судебным делам).

 

Как показывает практика работы компании МосИнвестФинанс, минимальный срок согласования составляет 30 минут – за это время эксперты успевают проанализировать предоставляемые гарантии и определиться с выдачей. После этого на местонахождение залога выезжает эксперт для его оценки – от этого напрямую будет зависеть сумма будущего кредита (до 60% от стоимости). Сроки же полного документального оформления составляют от 1 до 14 дней в зависимости от нюансов кредитования.