Займ под залог на выгодных условиях удобен тем, что клиент может погасить его досрочно. Однако некоторые банки искусственно затягивают эту процедуру, фактически ставя своих заёмщиков в зависимое положение. По инициативе ведомства, предполагается установить предельный срок, в течение которого банк обязан будет выдать документы о полном исполнении заёмщиком финансовых обязательств.
На это решение положительно отреагировал и Центробанк. По мнению регулятора рынка, пункт о сроках в договоре снизит число обращений от заёмщиков, которые не смогли уйти от своего банка даже после увеличения процентных ставок.
Также по мнению ЦБ упростится рефинансирование кредита в МФО. Сейчас граждане зачастую погашают задолженность в одном кредитно-финансовом учреждений при открытой кредитной линии в другом. В результате несоблюдения сроков подачи документов в Росреестр, в таких ситуациях нередко образуется просроченная задолженность перед обоими кредиторами.
Экспертное мнение
Эксперты финансового рынка полностью поддерживают инициативу ФАС. Аналитики считают, что систематизация и оптимизация взаимодействия между кредитно-финансовыми организациями должны упростить порядок перевода ипотечных займов между банками. Эксперты также полагают, что оптимальные сроки должны варьироваться в пределах 3-10 дней.
