По оценке Аналитического центра, в первой половине ноября было одобрено и выдано 58 000 ипотечных займов. Это на 15% больше, чем за аналогичный период октября. При этом численное количество всех ипотечных займов за ноябрь текущего года меньше, чем было в этом же месяце в 2020 году.
По мнению экспертов, высокие прошлогодние показатели были вызваны беспрецедентно низкими ставками, которые предлагались в рамках льготных программ кредитования с господдержкой. В минувшем году можно было взять ипотеку без подтверждения дохода под 6% годовых.
При этом ноябрьские показатели превысили объём выдачи ипотечных займов в допандемийном 2019 году. На этом основании эксперты делают вывод, что данный сегмент рынка полностью восстановился.
По словам руководителя ДОМ.РФ, Михаила Голдберга, спрос на приобретение жилья в ипотеку сохраняется в России на сравнительно высоком уровне. Ситуация объясняется острой потребностью наших граждан в жилье. В частности, сегодня на одного россиянина приходится 27 «квадратов» жилплощади. В Европе данный показатель почти вдвое выше: 40 м2 на человека. Помимо этого, по мнению эксперта спрос к ипотечному кредитованию растёт за счёт использования счетов эскроу, что исключает обман в долевом строительстве жилья.
Статистика, собранная ДОМ.РФ показывает, что в 2021 году общая сумма ипотечных займов на 4% превысит прошлогодние показатели. И это при том, что в 2020 году ипотека в России обновила исторический максимум, общий портфель этого сегмента кредитования превысил 10 триллионов рублей.
