Заказать обратный звонок
Звонок по России бесплатный

Кредит под залог недвижимости — условия в 2020 году

Человека, решившего взять кредит под залог недвижимости, условия в 2020 году заинтересуют в первую очередь. Хотя более логичным при оформлении займа было бы интересоваться прогнозами экономистов на последующие годы, ведь большие ссуды приходится возвращать банку десятилетиями. Однако живя настоящим и решая проблемы по мере их поступления, каждый заёмщик заинтересован в непредвзятом анализе залогового кредитования именно сегодня.

Общая ситуация на финансовом рынке

kredit-pod-zalog-nedvizhimosti-usloviya-v-2019-godu-1

2019 год был весьма продуктивным для большинства банковских организаций. Несмотря на небольшой спад активности населения, который выразился в минимальном расширении кредитных портфелей (показатели октября по данным ЦБР составили всего 0,9%), большинство крупных кредитно-финансовых организаций страны успешно выдавало кредиты под залог недвижимого имущества, как в варианте классической ипотеки, так и принимая в качестве заклада вторичное жилье.

Залоговое кредитование стало более доступным для простого гражданина и остаётся самым востребованным финансовым продуктом на российском рынке. Но изменения в работе застройщиков, которых правительство страны обязало перейти на расчеты по эскроу-счетам, привело к всеобщему волнению. Реакция общества на панику застройщиков выразилась в подпрыгнувших ценах квадратные метры. Но, по мнению экспертов, всё стабилизируется уже в 2020 году, когда начнет наблюдаться отток покупателей, а значит и понижение стоимости новостроек.

Подобные, казалось бы, незначительные колебания находят отголосок в политике развития банковских структур, а значит и напрямую влияют на кредит под залог недвижимости и его условия в 2020 году.

Изменения в банковской политике

kredit-pod-zalog-nedvizhimosti-usloviya-v-2019-godu-2

Нынешний год отметился положительным экономическим событием – 25 октября Банком России было принято решение понизить ключевую ставку до 6,5%. Проще говоря, теперь любой коммерческий банк может получить кредит у ЦБР под более низкий процент.

Это значит, что в ближайшем будущем размер годовой переплаты по ипотеке и другим кредитам, оформляемым согласно закону №102-ФЗ, будет постепенно понижаться. Естественно, получить минимальную процентную ставку по займу смогут не все заёмщики, но даже простое понижение размера ежемесячных выплат на 1% позволит сэкономить весьма существенные суммы.

Среднестатистические цифры кредитования

Раздумывая над тем, чтобы взять кредит под залог недвижимости, условия которого в 2020 стали чуть более доступными для наших сограждан, стоит внимательно изучить предложения всех действующих кредитных компаний. Проведя небольшой сравнительный анализ предложенных банками программ, можно вывести общие показатели залогового кредитования:

  1. Процентная ставки – минимальная переплата по кредиту составит 11%, несмотря на утверждения отдельных организаций в том, что они готовы кредитовать население под 9,9% годовых. Однако получить заём под минимальный процент смогут только привилегированные заёмщики, пользующиеся отменной репутацией. Остальным людям банки предложат взять ссуду в среднем под 13-15% годовых;
  2. Сумма кредита – здесь допустимый предел будет зависеть только от оценочной стоимости обеспечения. Заметьте – от оценочной, а не от рыночной. Учитывая тот факт, что оценка недвижимости по требованию кредитора обычно проводится аккредитованной фирмой, есть реальный шанс, что при малейших недостатках жилья его объективная цена будет занижена. Такой подход позволяет кредитно-финансовой компании понизить рискованность сделки;
  3. Сроки кредитования – в этом вопросе всё будет упираться в физические возможности заёмщика. Введенный Центральным Банком обязательный расчет показателя долговой нагрузки пока не сильно повлиял на соотношение срок/сумма кредита, но постепенно все кредиторы начнут высчитывать оптимальные показатели долгосрочности и размера займа исходя из полученной от заёмщика информации. Но пока максимальный срок займа при наличии ликвидного залога составляет порядка 25-30 лет, а минимальный может составить всего полгода.

Исходя из средних показателей и имея под рукой калькулятор, можно легко посчитать насколько выгодным лично для вас будет запланированный кредит под залог недвижимости с учетом всех условий в 2020 году. И если результат окажется позитивным, тогда придется из общей массы предложений выбирать одно единственное, которое полностью покроет финансовые запросы заёмщика без риска превратиться в тягостную каббалу.

Как выбрать лучший кредит под залог недвижимости

Грамотный выбор кредитора составляет 50% успешного одобрения заявки на выдачу денежной ссуды под приемлемый процент и на нужный срок. Однако большинство заёмщиков не затрудняется тщательными поисками или отбором подходящих компаний. В основном люди отправляются прямиком в банк, который перечисляет зарплату на их пластиковую карточку. И в целом такое решение верное, ведь у таких клиентов шансы на получение кредита под залог недвижимости всё же выше, чем у человека «с улицы».

С другой стороны бездумно принимая условия кредитования, предложенные банком, заёмщик сознательно соглашается платить больше. Ведь иногда нужно перейти улицу или потратить пару часов на поисковые запросы в интернете, чтобы найти более доступные условия оформления и выдачи ссуды.

Разрываясь между желанием сэкономить и нежеланием тратить силы на поиски лояльной кредитно-финансовой компании, следует пойти на компромисс и обратиться за помощью к кредитному брокеру. Эти работники инвестиционной области быстро подберут для вас подходящий вариант, так как постоянно отслеживают деятельность всех коммерческих организаций, зарабатывающих на кредитовании под залог недвижимости.

Помощь Мосинвестфинанс в выборе залогового кредита

kredit-pod-zalog-nedvizhimosti-usloviya-v-2019-godu-3

Компания Мосинвестфинанс внимательно следит за смещениями и колебаниями на финансовом рынке страны. Обратившись за помощью к нашим кредитным брокерам, вы сможете взять кредит под залог недвижимости по лучшим условиям 2020 года.

Сотрудничая с нашей компанией, вы получите:

  • Минимальную процентную ставку (от 10,5%);
  • Ускоренную выдачу наличных денег;
  • Рассмотрение заявки более чем 30 кредиторами;
  • Минимальный пакет документации для оформления;
  • Официальную регистрацию договора в Росреестре.

Сотрудники Мосинвестфинанс работают только с крупнейшими банками и частными инвестиционными фондами. Используя поддержку наших брокеров, вы без труда найдете подходящую программу кредитования, которая удовлетворит ваши финансовые нужды и при этом не загонит в долговую яму.

Компания Мосинвестфинанс давно позиционируется как организация, четко соблюдающая интересы своих клиентов и установленные договоренности с кредиторами. Решая накопившиеся материальные проблемы посредством получения кредита под залог недвижимости через Мосинвестфинанс, вы получаете в лице компании делового партнера, который приложит все необходимые усилия для того, чтобы вы смогли выбраться из неприятной ситуации без серьезных последствий или потери ценного имущества.

Полезна ли для Вас была статья?
Получите бесплатную консультацию по условиям кредитования под залог в 2020 году
Введите Ваше имя
Введите Ваш телефон
click fraud detection
03 м. 00 с.
Подождите пока откроется сейф
Кредитный калькулятор: Рассчитайте Ваш ежемесячный платеж
Видео знакомство с компанией за 60 секунд