Уже с 1 октября 2021 года, по ряду ипотечных программ Сбера, процент подрос на 0.4 пункта. Помимо этого, изменились и условия рефинансирования ипотечных займов, оформленных в других банках. Здесь базовая ставка увеличилась на 0.3 пункта. Согласно статистике, только в августе Сбербанк одобрил ипотечных кредитов на сумму 237 миллиардов рублей.
Рост процента по таким ссудам обусловлен повышением ключевой ставки Центробанка, которая с марта 2021 года увеличилась с 4.25% до 6.75%. При этом председатель ЦБ Эльвира Набиуллина не исключает, что на фоне стремительно растущей инфляции, не исключается преодоление ключевой ставкой порога в 7%.
В других крупных банках РФ взять ипотеку без справки о доходах тоже получится дороже. Например, в августе процент по ипотечным займам поднял Газпромбанк, увеличив на 0.3 пункта ставки на первичное и вторичное жильё, а также военную ипотеку.
Аналогичная ситуация наблюдается и в ВТБ. Здесь решение об изменениях условий кредитования было принято ещё в июле, а с августа процентные ставки выросли на 0.4%.
Однако следует уточнить, что ипотека с государственной поддержкой не претерпела серьёзных изменений. Здесь средняя ставка удерживается всеми банками на минимально возможном уровне, и в среднем составляет 5.99%, несмотря на изменение условий госпрограммы.
Эксперты полагают, что для большинства кредитно-финансовых учреждений, Сбербанк считается образцом. Поэтому руководствуясь изменениями политики кредитования Сбера, другие банки также могут пересмотреть процентные ставки в сторону повышения.
