По данным рейтингового агентства НКР, сроки ипотечного кредитования продолжат повышаться, и уже в 2022 году подойдёт к границе 23 лет. Аналитики считают, что это спровоцировано подорожанием недвижимости на фоне заторможенного роста дохода почти всех категорий населения.
В настоящий момент, ипотека без подтверждения дохода находится на пике популярности. При этом с начала года прослеживается устойчивая тенденция к росту продолжительности кредитования. В частности, за текущий период срок погашения долгосрочных займов на приобретение жилья увеличился на 2 года или 11%.
По данным рейтингового агентства, в стране нет регионов, где средняя продолжительность погашения займов на покупку недвижимости меньше 18 лет. При этом увеличение срочности происходит на фоне подорожания среднего чека в этом сегменте кредитования.
Примечательно, но сложившаяся ситуация зависит не только от перечисленных факторов. Многие заёмщики самостоятельно пролонгируют оформленные займы, чтобы снизить долговую нагрузку на семейный бюджет. При этом следует учитывать, что по статистике, представленной ОКБ, львиная доля ипотечных ссуд в России погашается досрочно. Однако это статистика прошлых лет. Например, из общего числа таких займов, оформленных в 2010 году, 90% было закрыто в течение 4-х лет с момента получения.
