Московский Росреестр зафиксировал рекорд электронных заявлений в сентябре 2026 года

В сентябре 2026 года жители и организации Москвы направили в Росреестр 170 687 заявлений в электронном формате. Это самый высокий месячный результат с начала года. По сравнению с августом количество онлайн-обращений увеличилось на 25,7%, а относительно сентября 2025 года - на 24%.

Статистику опубликовало столичное управление Росреестра 13 октября. Ведомство учитывало заявления, связанные с государственной регистрацией прав и постановкой объектов недвижимости на кадастровый учет.

Как изменилось количество электронных обращений

Рост заметен не только относительно предыдущего месяца. Сентябрьские показатели превысили результаты аналогичного периода двух последних лет.

За год количество электронных заявлений увеличилось на 24%, а за два года - на 35%.

Сентябрь также стал вторым месяцем по числу таких обращений за всю историю наблюдений московского управления. Более высокий результат фиксировался только в декабре 2024 года, когда поступило около 172 тысяч заявлений.

Таким образом, сентябрьский показатель приблизился к историческому максимуму, уступив ему менее одного процента.

С начала 2026 года поступило более 1,25 млн заявлений

Рост электронного документооборота заметен и по итогам девяти месяцев.

За январь–сентябрь 2026 года управление Росреестра по Москве получило 1 250 141 заявление в цифровом формате.

Для сравнения:

• За девять месяцев 2025 года - 1 184 918 заявлений.
• За аналогичный период 2024 года - 1 175 318 заявлений.

Следовательно, показатель текущего года превышает прошлогодний на 5,5%, а уровень 2024 года - приблизительно на 6%.

Эти данные указывают на увеличение объема обращений через электронные каналы. При этом статистика охватывает разные регистрационные и кадастровые процедуры, а не исключительно куплю-продажу квартир.

Почему электронное оформление становится востребованнее

Цифровые сервисы позволяют направлять документы на государственную регистрацию без обязательного посещения МФЦ на этапе подачи, если выбранная процедура предусматривает электронное взаимодействие.

Такой формат применяется при оформлении прав на объекты недвижимости, проведении кадастровых действий и регистрации отдельных обременений.

Собственники могут взаимодействовать с Росреестром непосредственно через предусмотренные электронные сервисы либо с участием организаций, использующих соответствующие каналы документооборота.

При этом электронная отправка заявления не означает автоматического одобрения регистрационного действия. Документы проходят юридическую проверку, а при наличии установленных законом оснований процедура может быть приостановлена.

Причины роста количества обращений Росреестр отдельно не распределяет между различными типами сделок. Поэтому связывать сентябрьский рекорд исключительно с увеличением продаж жилья или выдачей ипотечных кредитов было бы некорректно.

Что это означает для оформления залога недвижимости

Электронные регистрационные процедуры используются и при оформлении ипотеки, в том числе когда недвижимость передается в обеспечение кредитных обязательств.

Для собственника квартиры или дома такой способ может сократить количество личных посещений государственных учреждений.

Однако дистанционная подача не отменяет основных требований к сделке.

Необходимо подтвердить право собственности, правильно описать залоговый объект и оформить документы с использованием предусмотренных законом электронных подписей.

Если в отношении недвижимости действует запрет регистрационных действий или имеются существенные противоречия в документах, электронный формат не позволяет обойти эти препятствия.

Кроме того, подача заявления и государственная регистрация ипотеки - разные этапы. Наличие отправленного электронного комплекта еще не означает, что обременение зарегистрировано.

Юридически значимый результат необходимо проверять по сведениям ЕГРН.

Как электронные сервисы могут повлиять на дальнейшее оформление сделок

Сентябрьские показатели подтверждают, что цифровые каналы стали важной частью регистрационных процессов на московском рынке недвижимости.

Увеличение количества онлайн-заявлений может сопровождаться дальнейшим развитием сервисов для собственников, кредитных организаций и профессиональных участников рынка.

Вместе с тем опубликованная статистика не позволяет сделать вывод о сокращении среднего срока регистрации либо уменьшении числа отказов. Для таких оценок нужны дополнительные сведения о результатах рассмотрения обращений.

По итогам сентября 2026 года можно уверенно говорить о рекордной активности именно в использовании электронного способа подачи документов.

Источник

Управление Росреестра по Москве. «Сентябрьская динамика онлайн-заявлений в московском Росреестре», 13 октября 2026 года.